ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок6 просмотров

Заключение договора купли-продажи земельного участка.

Земельный участок, 1 500 м², Воронежская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 516 000 ₽. Приём заявок до 6 ноября 2026. Организатор: ОТДЕЛ ПО ЭКОНОМИКЕ И УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ВЕРХНЕХАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА. Сверено с источником 21 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

516 000 ₽

369% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 110 100 ₽ (номер 36:07:2700001:93). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц48 793 ₽

Переплата за срок69 516 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.11.2026, 15:00

До торгов

12.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Воронежская область
Площадь: 1 500 м²
Адрес: Воронежская область, р-н Верхнехавский, п Желдаевка, ул Высокая, земельный участок №2 "г"
Кадастровый №: 36:07:2700001:93
Кадастровая стоимость: 110 100 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 500 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 15 480 ₽
Задаток: 516 000 ₽
Начало приёма заявок: 07.10.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 06.11.2026, 15:00
Дата торгов: 12.11.2026, 10:00
Опубликовано: 06.10.2026, 16:01

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Заявитель обеспечивает поступление задатка в размере 100 % начальной цены продажи лота на счет оператора электронной торговой площадки не позднее 15 часов 00 минут 06.11.2026 г Порядок возврата задатка: Оператор электронной площадки обеспечивает возврат заблокированных в размере задатка на расчетном счете оператора электронной площадки денежных средств заявителю, не допущенному к участию в электронном аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе. Получатель: АО "Единая электронная торговая площадка" ИНН: 7707704692 КПП: 772501001 Банк получателя: Филиал "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москва БИК: 044525411 Счёт получателя: 40702810510050001273 Корр. счёт: 30101810145250000411 Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № ____________. 178ФЗ. НДС не облагается.

Документы к торгам

Описание

земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Верхнехавский район, Малоприваловское сельское поселение, п. Желдаевка, улица Высокая, земельный участок 2 «г», с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый номер земельного участка: 36:07:2700001:93

Стороны и дело

Организатор торгов

ОТДЕЛ ПО ЭКОНОМИКЕ И УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ВЕРХНЕХАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ИНН Телефон: +74734372604Email: e_otdel@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 36:07:2700001:93

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 36:07:2700001:93 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 21.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.