БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

Лот № 2: Дом и земельный участок в Саратовской области.

Жилой дом, Саратовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 696 318 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 6 ноября 2026. Организатор: Самойленко Вадим Юрьевич. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

696 318 ₽

начальная 994 739 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц9 406 ₽

Переплата за срок13 398 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.11.2026, 12:00

До торгов

06.11.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 4 из 8

696 318 ₽

Следующее снижение

−99 474 ₽ · 09.10.2026

● Начальная 994 739 ₽● Сейчас 696 318 ₽ (−30%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной
1	11.09.2026 – 18.09.2026	994 739 ₽	—
2	18.09.2026 – 25.09.2026	895 265 ₽	−10%
3	25.09.2026 – 02.10.2026	795 792 ₽	−20%
4	02.10.2026 – 09.10.2026	696 318 ₽	−30%
5	09.10.2026 – 16.10.2026	596 844 ₽	−40%
6	16.10.2026 – 23.10.2026	497 370 ₽	−50%
7	23.10.2026 – 30.10.2026	397 896 ₽	−60%
8	30.10.2026 – 06.11.2026	298 422 ₽	−70%

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Саратовская область
Адрес: Саратовская обл, Краснопартизанский р-н, рп Горный, ул Садовая, д 41
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 99 474 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 11.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 06.11.2026, 12:00
Дата торгов: 06.11.2026, 13:00
Классификатор источника: Жилой дом

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Сообщение о проведении торгов
Договор задатка
Проект договора купли-продажи

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Лот № 2: Дом, площадь 34,4 кв. м., адрес (местонахождение): Россия, обл. Саратовская, р-н Краснопартизанский, рп. Горный, ул. Садовая, дом 41, кадастровый (условный) номер: 64:18:052304:134. В результате пожара строение дома уничтожено по всей площади. БЕЗ КООРДИНАТ ГРАНИЦ (нет межевания). Земельный участок, площадь 1019+/-11,17 кв. м., адрес (местонахождение): Россия, обл. Саратовская, р-н Краснопартизанский, рп. Горный, ул. Садовая, дом 41, кадастровый (условный) номер: 64:18:052304:12.

Стороны и дело

Должник

Силаев Федор Павлович

ИНН № дела: А57-3254/2024СНИЛС: 06687923827

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Самойленко Вадим Юрьевич

ИНН Телефон: +79003154839Email: brt.samoilenko@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Самойленко Вадим Юрьевич

ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Продано 9%Не состоялись 91%подробнее

Известных исходов: 23 из 148 лотов
Продано: 2
Не состоялись: 21
Отменены: 0
Средняя скидка на публичном предложении: 66% от начальной цены
Заявок на торги в среднем: 0.1
Продаёт чаще, чем: 54% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Другие лоты по этому делу (А57-3254/2024)

CDT:377191_377

БанкротныеПубличное предложение−30%

Лот № 1: Жилой дом, 1/3 доли и земельный участок, 1/3 доли.

Саратовская область·Недвижимость·Дело А57-3254/2024·Заявки до 06.11.2026

сейчас: 177 611 ₽ · следующее −25 373 ₽

253 731 ₽

177 611 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

696 318 ₽

начальная 994 739 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц9 406 ₽

Переплата за срок13 398 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.11.2026, 12:00

До торгов

06.11.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 04.10.2026, 23:40

Исходные данные

{
  "name": "Лот № 2:\nДом и земельный участок в Саратовской области.",
  "images": [
    {
      "id": "458c953c-3c2d-47d8-af1d-b48b2742c50e",
      "isMain": true,
      "version": "aa655364-0557-474f-b88b-d1a40d385c53",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "3858641c-fbdb-4a09-a814-13a182f20235",
      "isMain": false,
      "version": "32f48bf2-d588-4a0c-8c52-4f0be6d3b2c9",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "2204c4aa-ec8d-4d46-bf44-399e7b34c3fc",
      "isMain": false,
      "version": "ea113d3c-675a-4cad-b417-da5d4159ddd4",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "0091df2b-088a-47c6-a928-59e7705283d9",
      "isMain": false,
      "version": "e981a278-02d2-400d-ab1a-16ee77745e27",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "21aa0e9a-9845-458d-ad9f-784eece8977d",
      "isMain": false,
      "version": "b0b7414d-e411-4cde-ba83-c2c1e00538f7",
      "position": 4,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "45cf9272-0039-41b8-97d5-5fc049d97f65",
      "isMain": false,
      "version": "265b0855-58a6-4c77-a810-fd424af05198",
      "position": 5,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "179646d4-fc05-46bc-8607-f44f17ddea0f",
      "isMain": false,
      "version": "88004002-997e-48b7-a024-e4aac9af21a7",
      "position": 6,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "1a7b8c79-d016-4044-be5b-9d405cfbe06d",
      "isMain": false,
      "version": "45dc1572-6a69-47a7-9806-7264ce4c135d",
      "position": 7,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "e3261b90-f3d2-4fc9-9ce5-fb35ee171b57",
      "isMain": false,
      "version": "b333cae2-589a-4735-b02c-0c6bbc9083d2",
      "position": 8,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "e5fb0fce-781c-421e-bb76-6e0cdff04265",
      "isMain": false,
      "version": "857479b7-8928-4f7a-acf5-1d4b3376465a",
      "position": 9,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "afabadd2-7653-4852-8329-26e9d3edcc6e",
      "isMain": false,
      "version": "71a7561e-be11-46d8-893a-c174c1623504",
      "position": 10,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "7376d9ee-ecc9-4603-95f1-17b9ced3ee4d",
      "isMain": false,
      "version": "e8641e2d-d0cd-4da3-aaff-7d5c1e8a87f1",
      "position": 11,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "80efc03d-a499-4731-b11c-cc686104e567",
      "isMain": false,
      "version": "eb4d8ebb-a566-458a-9f52-0a8262af401f",
      "position": 12,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "5109f9f6-119e-4b1e-b147-081d68e5bc25",
      "isMain": false,
      "version": "9e8b687e-4ee8-4a47-b22e-ff0b4bbf14f4",
      "position": 13,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "1e545781-ec6b-4d8a-a5cd-4edfc657779b",
      "isMain": false,
      "version": "8d2b7724-9a24-4eaa-9077-55973d9dcd68",
      "position": 14,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "2b779c41-197c-430b-afe5-4c985c6aeb89",
      "isMain": false,
      "version": "3878636f-6b1a-410f-a67f-548333828ae6",
      "position": 15,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "742de905-d308-4130-b36a-2475b62e2984",
      "isMain": false,
      "version": "aee84381-546c-4745-8dd5-58d0f40776a3",
      "position": 16,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "0c065bd2-9f94-457b-8937-5c26e3ff07fa",
      "isMain": false,
      "version": "e9b651bf-61ec-440e-8cd1-4e71c70f00e7",
      "position": 17,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "f6847dc6-005a-4e21-9542-2ffcae635b9f",
      "isMain": false,
      "version": "5cb45532-d161-4786-889a-ebbb13038477",
      "position": 18,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "46c59c6d-6f18-409f-a44f-6ccc62fc35e0",
      "isMain": false,
      "version": "54ead460-8d22-4906-bce1-064dbbe47eb4",
      "position": 19,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 377194,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 64,
  "tradeTime": "11/06/2026 13:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",22,41,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 994739.4,
  "tradeLotId": 377727,
  "currentPrice": 696317.58,
  "debtLastName": "Силаев",
  "debtFirstName": "Федор",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Павлович",
  "requestTimeEnd": "2026-11-06T12:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-09-11T12:00:00",
  "orgParticipantName": "Самойленко Вадим Юрьевич",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

29.09.2026Снижение −198 948 ₽ → 795 792 ₽

02.10.2026Снижение −99 474 ₽ → 696 318 ₽

11.09.2026Опубликован · 994 739 ₽