ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

Земельный участок в Краснодарском крае, 470 кв.м.

Земельный участок, 470 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 81 000 ₽. Идут торги. Организатор: Никитина Татьяна Валерьевна. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).

81 000 ₽
98% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 40 984 ₽ (номер 23:21:0301001:1430). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
15.10.2026, 09:00
До торгов
15.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Краснодарский край
Площадь
470 м²
Адрес
, РОССИЯ, Краснодарский край, Новокубанский р-н, х Кирова, , участок № 143
Кадастровый №
23:21:0301001:1430
Кадастровая стоимость
40 984 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
4 050 ₽
Задаток
8 100 ₽
Начало приёма заявок
10.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
15.10.2026, 09:00
Дата торгов
15.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf.sig3 КБ
  • АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р. от 22.07.26 14_54.pdf114 КБ
  • Решение об оценке 22.07.26 14_54.pdf138 КБ
  • Проект договора купли-продажи ОН.docx11 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf243 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь: 470кв.м., адрес (местонахождение): , РОССИЯ, Краснодарский край, Новокубанский р-н, х Кирова, , участок № 143, кадастровый номер: 23:21:0301001:1430, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешённого использования: Для ведения личного подсобного хозяйства

Стороны и дело

Должник
Дьяченко Елена Сергеевна
ИНН СНИЛС: 12309515528
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Никитина Татьяна Валерьевна
ИНН Телефон: +79191209158Email: tatanikitinav@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:21:0301001:1430
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:21:0301001:1430 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    22
    Ориентир (медиана)
    756 864 ₽
    Диапазон
    756 864 – 2 833 650 ₽
    Текущая цена лота
    11% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 22. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 22 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.