ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

Помещение, назначение: нежилое, наименование: помещение, площадь 114 кв. м., этаж №1, кадастровый номер: 48:16:0470310:88, расположенное по адресу: Липецкая область, р-н Усманский, г. Усмань, ул. К. Маркса, д.50, пом.5

Нежилое помещение, 114 м², Липецкая область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 185 989 ₽. Приём заявок до 25 ноября 2026. Организатор: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ". Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

185 989 ₽
92% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 307 134 ₽ (номер 48:16:0470310:88). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
25.11.2026, 17:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Липецкая область
Площадь
114 м²
Адрес
обл. Липецкая, м.о. Усманский, г. Усмань, ул. К.Маркса, дом 50 пом.5
Кадастровый №
48:16:0470310:88
Кадастровая стоимость
2 307 134 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Задаток
37 198 ₽
Начало приёма заявок
06.10.2026, 17:00
Окончание приёма заявок
25.11.2026, 17:00
Опубликовано
06.10.2026, 09:47

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: С дополнительной информацией о приватизируемом имуществе и порядке осмотра можно ознакомиться по телефонам: 8 (936) 511-18-84, 8(831) 219-91-71, по адресу электронной почты: bulanov@auction-house.ru. Задаток Получатель: АО "Российский аукционный дом" ИНН: 7838430413 КПП: 783801001 Банк получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК БИК: 044030653 Счёт получателя: 40702810055040010531 Корр. счёт: 30101810500000000653 Назначение платежа: № л/с ____________ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня размещения на официальном сайте протокола

Документы к торгам

Описание

Лот №1: Помещение, назначение: нежилое, наименование: помещение, площадь 114 кв. м., этаж №1, кадастровый номер: 48:16:0470310:88, расположенное по адресу: Липецкая область, р-н Усманский, г. Усмань, ул. К. Маркса, д.50, пом.5, находящееся в собственности Липецкой области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 21.07.2023г. сделана запись о регистрации № 48:16:0470310:88-48/073/2023-2. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.

Стороны и дело

Организатор торгов
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ"
ИНН Телефон: +79672464417Email: ermakova@auction-house.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 48:16:0470310:88
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 48:16:0470310:88 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.