ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены14 просмотров

Маслозавод «Кропоткинский»

Имущественный комплекс, 95 614 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 2 780 000 000 ₽. Организатор: Юридическое лицо. Сверено с источником 20 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

2 780 000 000 ₽
1236% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 208 047 459 ₽ (номер 23:44:0503002:624). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Краснодарский край
Площадь
95 614 м²
Адрес
Российская Федерация, Краснодарский край, р-н Кавказский, Кропоткинское городское поселение, г. Кропоткин, ул. Красная, 1
Кадастровый №
23:44:0503002:624
Кадастровая стоимость
208 047 459 ₽
Площадь по ЕГРН
95 614 м²
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
06.10.2025, 11:59
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Маслозавод «Кропоткинский» — производственный комплекс полного цикла, занимающийся переработкой семян подсолнечника и рапса. Завод расположен в городе Кропоткин, Краснодарского края, обладает значительной производственной мощностью и инфраструктурой. Общая характеристика завода: Занимаемая территория: 95 тыс. м² (собственность) Количество рабочих мест: около 280 человек Производственные мощности: Суточная производительность: Семян подсолнечника: 550 тонн Семян рапса: 320 тонн Мощности приема сырья: до 2100 тонн в сутки Хранилища сырья: 33 тыс. тонн Хранение готовой продукции: Масло: 8400 тонн Жмых: 1000 тонн Железнодорожные перевозки: Ежедневная отгрузка: Масличные семена: 260 тонн Масло: 300 тонн Жмых: 260 тонн Автотранспортные перевозки: Максимальный объем приемки: Масличные семена: 300—500 тонн в сутки Масло: 350 тонн в сутки Максимальная отгрузка: Масличные семена: 350 тонн в сутки Масло: 300 тонн в сутки Жмых: 300 тонн в сутки Основное технологическое оборудование: Семенорушки НРХ 4-01 — 15 шт. Семеновеечные машины НВХ — 18 шт. Вальцовые станки ВС-5 (Россия) — 11 шт. Пресс Р3-МОА (Россия) — 4 шт. Экструдеры Германия — 5 шт. Кондиционеры Германии — 2 шт. Инфраструктура: Энергоресурсы: Электрическая мощность подключения: 3665 кВт Годовой лимит газа: 1 727 482 м³ Водоснабжение: централизованная подача воды и собственная скважина. Водоотведение: централизованный отвод отходов. Историческая справка: Завод работал стабильно вплоть до июля 2024 года, после чего производство приостановилось.

Стороны и дело

Продавец
Юридическое лицо
Организатор торгов
Юридическое лицо
Телефон: +78002001077Email: ail2003@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:44:0503002:624
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:44:0503002:624 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.