Дом 65,6 кв.м. и земельный участок 796 кв.м. в Московской обл.

Организатор торгов - финансовый управляющий Морозовой Татьяны Игоревны (дата рождения: 23.01.1988 г., место рождения: гор. Кондрово Калужской обл., СНИЛС: 118-335-495 60, ИНН: 400489596587 , адрес регистрации по месту жительства: 248015, Калужская область, г. Калуга, ул. Хорошая, д. 2, кв. 128) - Киселев Иван Николаевич (ИНН 402812735740, СНИЛС 140-248-594 41, почтовый адрес: 248000, Калужская обл., г. Калуга, Старый Торг, 7, а/я 47, адрес электронной почты: au.inkiselev@yandex.ru, контактный номер 89023978982), член Ассоциации СРО Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Лига" адрес: 440026, Пензенская область, Пенза, Володарского, 9, ИНН 5836140708, ОГРН 1045803007326), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Калужской области по делу №А23-4256/2025 от 14.07.2025, сообщает о продаже имущества Морозовой Татьяны Игоревны на электронных торгах в форме публичного предложения с закрытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: 1) Земельный участок, площадью 796 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Можайский, деревня Сергово, квартал 0080111-1, д.76, кадастровый (условный) номер: 50:18:0080111:1559; 2) Жилой дом, площадью 65,6 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Можайский, деревня Сергово, квартал 0080111-1, д.76, кадастровый (условный) номер: 50:18:0080111:1912. начальная цена продажи: 4 190 760,00 руб. Торги проводится на электронной площадке МЭТС, размещенной в сети Интернет по адресу: https://m-ets.ru. Торги проводятся с учетом следующих сроков действия цены продажи имущества и порядка ее снижения: Срок действия публичного предложения 35 (тридцать пять) - календарных дней с момента начала приема заявок в соответствии с опубликованным сообщением о торгах на электронной торговой площадке. При отсутствии в течение 7 (семи) календарных дней заявок на участие в торгах путем публичного предложения, содержащих предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи Имущества Должника на повторных торгах, цена продажи подлежит снижению. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) - 5% (пять процентов) от начальной продажной цены Имущества Должника на повторных торгах. Минимальная продажная цена, ниже которой стоимость не может снижаться, составляет - 50% от начальной продажной цены Имущества Должника на повторных торгах - 2 993 400,00 рублей. 1 этап - 16.09.2026 00:00 - 23.09.2026 09:00 начальная цена продажи - 4 190 760,00 рублей. 2 этап - 23.09.2026 09:00 - 30.09.2026 09:00 начальная цена продажи - 3 891 420,00 рублей. 3 этап - 30.09.2026 09:00 - 07.10.2026 09:00 начальная цена продажи - 3 592 080,00 рублей. 4 этап - 07.10.2026 09:00 - 14.10.2026 09:00 начальная цена продажи - 3 292 740,00 рублей. 5 этап - 14.10.2026 09:00 - 21.10.2026 09:00 начальная цена продажи - 2 993 400,00 рублей. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810700000057354; Банк: Банк ГПБ (АО), г. Москва, 117420, г. Москва, ул. Наметкина, д. 16, корпус 1, ОГРН 1027700167110, к/счет 30101810200000000823, БИК 044525823. Срок внесения задатка - не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов. Задаток не подлежит возврату: - в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) календарных дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора; - в случае нарушения покупателем условий договора купли- продажи по сроку оплаты Имущества Должника, продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора купли- продажи, что влечет прекращение его действия. Заявитель приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором торгов протокола о признании заявителей участниками аукциона. Право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это Имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого соответствует условиям проведения торгов, торги также признаются несостоявшимися. При этом организатор торгов делает предложение о заключении договора купли-продажи единственному участнику в порядке, установленном пунктом 17 статьи 110, статьей 138 Закона о банкротстве. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. С даты определения победителя торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. Протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке. В течение 5 календарных дней с момента определения лица, с которым подлежит заключению договор купли-продажи имущества, финансовый управляющий направляет этому лицу предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным данным лицом предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения лица, с которым подлежит заключению договор купли-продажи имущества, от подписания договора в течение 5 календарных дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, финансовый управляющий направляет предложение о заключении договора купли-продажи лицу, которым на момент направления указанного предложения была заявлена наиболее высокая цена покупки, если поступивших предложений о приобретении имущества несколько и они содержат одинаковую цену предложения, то предложение заключить договор купли-продажи направляется лицу, которое первым направило предложение о приобретении имущества. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Морозова Татьяна Игоревна р/с 40817810250222697150, ПАО СОВКОМБАНК, БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Передача имущества должника Покупателю осуществляется после оплаты стоимости имущества и поступления соответствующих денежных средств на расчетный счет должника. Все мероприятия и расходы, связанные с переходом права собственности Имущества должника, возлагаются на покупателя Имущества. С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться с момента публикации сообщения о продаже и до окончания приема заявок, предварительно согласовав дату, время и место по электронной почте: torgi.au.inkiselev@yandex.ru