ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Дом 48,8 кв.м. и земельный участок 1200 кв.м. в Калужской обл.

Жилой дом, 48,8 м², Калужская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 380 000 ₽. Идут торги. Сверено с источником 4 октября 2026 (МЭТС).

380 000 ₽
53% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 248 841 ₽ (номер 40:23:200301:357). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 593 ₽
Переплата за срок5 116 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Калужская область
Площадь
48,8 м²
Адрес
Калужская область, Хвастовичский район, д. Теребень, ул. Новая Теребень, д. 11
Кадастровый №
40:23:200301:357
Кадастровая стоимость
248 841 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
38 000 ₽
Задаток
38 000 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Положение о торгах - 2026-09-03T175918.326.pdf524 КБ
  • Акт осмотра объекта недвижимости (42).pdf1.5 МБ
  • Договор о задатке - проект.docx18 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества - проект.doc.sig38 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества - проект.docx21 КБ
  • Договор о задатке - проект.doc.sig38 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом общей площадью 48,8 кв.м. с кадастровым номером 40:23:200301:357, земельный участок общей площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 40:23:200301:128, находящиеся по адресу Калужская область, Хвастовичский район, д. Теребень, ул. Новая Теребень, д. 11

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 40:23:200301:357
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 40:23:200301:357 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.