Дом 390,8 кв.м. и земельный участок 440 кв.м. в Краснодаре

Решением Арбитражного суда Краснодарского края по делу №А32-30503/2025 от 18.08.2025 г. по делу №А32-30503/2025 Морарь Елена Григорьевна (01.08.1968 г.р., м.р. г. Краснодар, ИНН:231204832388 , СНИЛС: 065-645-180 77, м. регистрации: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Трудовой Славы, д. 19, кв. 76) (далее по тексту – должник) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества сроком на шесть месяцев до 18.02.2026. Финансовым управляющим утвержден Горшенёв Сергей Евгеньевич (ИНН 230907635007, СНИЛС 126-749-915 98) – член Ассоциации СРО "ЦААУ" (ОГРН 1107799028523, ИНН 7731024000, адрес: 119017, г. Москва, г. Москва, переулок 1-й Казачий, дом 8, строение 1, офис 2). В соответствии с п. 2 ст. 213.24 Федерального закона от 26.10.2022 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» при отсутствии ходатайства о завершении реализации имущества гражданина срок процедуры считается продленным на шесть месяцев. Финансовый управляющий сохраняет свои полномочия до вынесения определения о завершении или прекращении производства по делу о банкротстве. Настоящим финансовый управляющий Морарь Е.Г. Горшенев С.Е. (организатор торгов, 350004, г. Краснодар, ул. Кожевенная, д.36, оф. 17, т. 88612011202, эл. почта: tabula-r@mail.ru) извещает о проведении 29.10.2026 г. в 12:00 (МСК) повторных открытых торгов в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене по продаже залогового имущества должника (залог АКБ «ФОРА-БАНК» (АО)). Имущество продается по адресу электронной площадки «Межрегиональная электронная торговая система», на сайте: https://www.m-ets.ru/, в сети Интернет. Предмет торгов: ЛОТ №1 - Жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 390,8 кв. м., адрес объекта: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Российская, д. 4, кадастровый номер: 23:43:0145028:259; Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 440 кв. м., адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Российская, уч. 4, кадастровый номер: 23:43:0145028:136 (залог АКБ «ФОРА-БАНК» (АО)). Начальная цена – 40 969 152,00 руб. Задаток - 10% от начальной цены, шаг аукциона – 5% от начальной цены. Прием заявок/задатков и документов для участия в торгах осуществляется с 00:00 21.09.2026 г. до 23:59 27.10.2026 г. включительно посредством электронного документооборота в сети Интернет по адресу http:// www.m-ets.ru/. К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявку, уплатившие задаток, предоставившие надлежащим образом оформленные документы. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке, должна соответствовать требованиям Закона о банкротстве и содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юр. лица); Ф.И.О., паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физ.лица); номер контактного телефона, адрес эл.почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя управляющего, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке на участие в торгах прилагаются следующие документы: выписка из ЕГРЮЛ (для юрлиц), выписка из ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей) либо их нотариально заверенные копии, копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки (при необходимости), копии документов, удостоверяющих личность (для физлиц), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, заявки и предложения о цене имущества предоставляются в электронном виде, подписанные ЭП заявителя, в соответствии с порядком (регламентом) работы на ЭП. Реквизиты для задатков: Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Внесением задатка участник торгов подтверждает, что он ознакомлен и согласен с состоянием имущества. Победитель аукциона – по наивысшей цене. Итоговый протокол – по окончании торгов. Ознакомиться характеристиками предмета торгов, положением о проведении торгов можно с 21.09.2026 г. по предварительному согласованию с финансовым управляющим по т. 88612011202 или на эл. адрес tabula-r@mail.ru. Договор купли-продажи имущества заключается с победителем торгов в течение 5 дней с момента получения от ФУ предложения о заключении данного договора. Полная оплата – 30 дней с даты подписания договора: для залогового имущества - на р/с 40817810650226372233, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425,Корр/счет 30101810150040000763, КПП 544543001, получатель: Морарь Елена Григорьевна (ИНН 231204832388). Победитель аукциона – по наивысшей цене. Итоговый протокол – по окончании торгов. Ознакомиться характеристиками предмета торгов, положением о проведении торгов можно с 21.09.2026 г. по предварительному согласованию с финансовым управляющим по т. 88612011202 или на эл. адрес tabula-r@mail.ru. Договор купли-продажи имущества заключается с победителем торгов в течение 5 дней с момента получения от ФУ предложения о заключении данного договора. Полная оплата – 30 дней с даты подписания договора: для залогового имущества - на р/с 40817810650226372233, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425,Корр/счет 30101810150040000763, КПП 544543001, получатель: Морарь Елена Григорьевна (ИНН 231204832388).