ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 13.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

3/8 доли в праве на квартиру по адресу: г. Магадан, ш. Колымское, д. 14, корп. 3, кв. 39

Квартира, Магаданская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 260 000 ₽. Приём заявок до 21 декабря 2026. Организатор: Антонцев Анатолий Александрович. Данные обновлены 13 октября 2026.

1 260 000 ₽
начальная — ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.12.2026, 00:00
До торгов
25.12.2026, 09:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 10
1 260 000 ₽
Следующее снижение
−126 000 ₽ · 19.10.2026
● Начальная — ₽● Сейчас 1 260 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
112.10.2026 – 19.10.20261 260 000 ₽—184%
219.10.2026 – 26.10.20261 134 000 ₽−10%165%
326.10.2026 – 02.11.20261 008 000 ₽−20%147%
402.11.2026 – 09.11.2026882 000 ₽−30%128%
509.11.2026 – 16.11.2026756 000 ₽−40%110%
616.11.2026 – 23.11.2026630 000 ₽−50%92%
723.11.2026 – 30.11.2026504 000 ₽−60%73%
830.11.2026 – 07.12.2026378 000 ₽−70%55%
907.12.2026 – 14.12.2026252 000 ₽−80%37%
1014.12.2026 – 21.12.2026126 000 ₽−90%18%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (686 485 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 260 000 ₽−573 515 ₽-46%
21 134 000 ₽−447 515 ₽-39%
31 008 000 ₽−321 515 ₽-32%
4882 000 ₽−195 515 ₽-22%
5756 000 ₽−69 515 ₽-9%
6630 000 ₽56 485 ₽9%
7504 000 ₽182 485 ₽36%
8378 000 ₽308 485 ₽82%
9252 000 ₽434 485 ₽172%
10126 000 ₽560 485 ₽445%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (686 485 ₽) цена опустится на 6-м этапе — с 16.11.2026, 630 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Магаданская область
Адрес
г. Магадан, ш. Колымское, д. 14, корп. 3, кв. 39
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
126 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
12.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
21.12.2026, 00:00
Дата торгов
25.12.2026, 09:00
Опубликовано
09.10.2026, 15:45
Классификатор источника
Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Комаровой Н. С. (дата рождения 30.01.1988, место рождения г. Магадан., СНИЛС 14618080961, ИНН 490910456259, адрес регистрации г. Магадан, ул Пушкина, д. 4 "А", кв. 23 решением Арбитражного суда Магаданской области от 27.05.2025 (резолютивная часть объявлена 13.05.2025). по делу А37-23/2025 введена процедура реализации имущества) – Антонцев Анатолий Александрович (ИНН 382003980791, СНИЛС 104-302-833 96, почтовый адрес: 664003, Иркутская обл, г Иркутск, Кировский р-н, ул Дзержинского, д 1, оф 508, адрес электронной почты: au-irk@yandex.ru, контактный номер 8(3952)951111) - член ААУ "Солидарность" (ОГРН 1138600001737, ИНН 8604999157, адрес: 628305, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, Промышленная зона Пионерная, ул. Жилая, строение 13, оф. 205), сообщает о продаже имущества Комаровой Н. С. на электронных торгах в форме публичного предложения с закрытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: Квартира, площадь 38.8 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Магаданская область, г. Магадан, ш. Колымское, д. 14, корп. 3, кв. 39, кадастровый (условный) номер: 49:09:030414:258 Находится в долевой собственности, размер доли: Общая долевая собственность, доля в праве 3/8 , начальная цена продажи: 1260000; Торги проводятся на электронной площадке ТП ЦДТ , размещенной в сети Интернет по адресу: https://bankrot.cdtrf.ru/. Дата и время начала представления предложений о цене: 25.12.2026 9:00 МСК (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: с 12.10.2026 0:00 МСК по 21.12.2026 0:00 МСК. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % начальной цены продажи лота в соответствующем периоде по реквизитам торговой площадки. Задаток должен поступить не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем понижения начальной цены продажи имущества на "шаг аукциона" (10% от начальной цены продажи лота) каждые 7 календарных дней. Минимальная цена продажи - 126000 рублей. С 12.10.2026 00:00:00 по 19.10.2026 00:00:00 минимальная цена 1 260 000,00 рублей С19.10.2026 00:00:00 по 26.10.2026 00:00:00 минимальная цена 1 134 000,00 рублей С 26.10.2026 00:00:00 по 02.11.2026 00:00:00 минимальная цена 1 008 000,00 рублей С 02.11.2026 00:00:00 по 09.11.2026 00:00:00 минимальная цена 882 000,00 рублей С 09.11.2026 00:00:00 по 16.11.2026 00:00:00 минимальная цена 756 000,00 рублей С 16.11.2026 00:00:00 по 23.11.2026 00:00:00 минимальная цена 630 000,00 рублей С 23.11.2026 00:00:00 по 30.11.2026 00:00:00 минимальная цена 504 000,00 рублей С 30.11.2026 00:00:00 по 07.12.2026 00:00:00 минимальная цена 378 000,00 рублей С 07.12.2026 00:00:00 по 14.12.2026 00:00:00 минимальная цена 252 000,00 рублей С 14.12.2026 00:00:00 по 21.12.2026 00:00:00 минимальная цена 126 000,00 рублей Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену в соответствующем периоде. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. При наличии заявок в периоде, результаты торгов подводятся раньше. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Комарова Н. С., р/с 40817810450223804661, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Ознакомление с имуществом в натуре не предусмотрено

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_639114274397152538.pdf.sig7 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_639114274397152538.pdf225 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

3/8 доли в праве на квартиру по адресу: г. Магадан, ш. Колымское, д. 14, корп. 3, кв. 39

Стороны и дело

Должник
Комарова Надежда Сергеевна
ИНН № дела: А37-23/2025СНИЛС: 14618080961
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Антонцев Анатолий Александрович
ИНН Телефон: +78001000006Email: au-irk@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Антонцев Анатолий Александрович
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "Солидарность"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 29. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Другие лоты по этому делу (А37-23/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    686 485 ₽
    Диапазон
    385 238 – 1 208 000 ₽
    Текущая цена лота
    184% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.