БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

Гараж 22,1 кв.м. и земельный участок 2184 кв.м. в Нефтекамске

Гараж, 22,1 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 333 900 ₽. Идут торги. Организатор: Сергиенко Иван Геннадьевич. Сверено с источником 13 октября 2026 (МЭТС).

333 900 ₽

181% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 118 991 ₽ (номер 02:66:000000:2394). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 157 ₽

Переплата за срок4 494 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

21.10.2026, 09:00

До торгов

21.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Республика Башкортостан
Площадь: 22,1 м²
Адрес: Республика Башкортостан, г.о. город Нефтекамск, г Нефтекамск, гск Электросетевик, ул 1-я, г-ж 7, Ограничение прав и
Кадастровый №: 02:66:000000:2394
Кадастровая стоимость: 118 991 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 16 695 ₽
Задаток: 33 390 ₽
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 21.10.2026, 09:00
Дата торгов: 21.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р. от 23.07.26 15_46.pdf112 КБ
Договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды.docx13 КБ
Проект договора купли-продажи ОН.docx11 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf243 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf.sig3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Гараж, площадь: 22,1кв.м., кадастровый номер: 02:66:000000:2394 и право аренды на земельный участок, площадь: 2184кв.м., кадастровый номер: 02:66:010209:26, адрес (местонахождение): Республика Башкортостан, г.о. город Нефтекамск, г Нефтекамск, гск Электросетевик, ул 1-я, г-ж 7, Ограничение прав и обременение объекта недвижимости Аренда № 02-04/113-04/313/003/2016-820/2 от 12.08.2016 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации

Стороны и дело

Должник

Иванов Сергей Николаевич

ИНН СНИЛС: 01758247161

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Сергиенко Иван Геннадьевич

ИНН Телефон: +79191206769Email: au.sergienko@inbox.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:66:000000:2394

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:66:000000:2394 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 333 900 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 16
Ориентир (медиана): 153 009 ₽
Диапазон: 76 495 – 427 073 ₽
Цена за м² (медиана): 6 923 ₽/м²
Текущая цена лота: 218% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/2 доля гаража в Нефтекамске
131 400 ₽ · 5 452 ₽/м² · 24 м² · Республика Башкортостан
Гараж, кадастровый номер 02:63:010602:121, адрес: Башкортостан Респ, Белебеевский р-н, Белебей г, Третья (Жигули 5 гск) ул, зд 8, площадь: 22.8 кв.м, тип собственности: Общая собственность.
129 600 ₽ · 5 684 ₽/м² · 23 м² · Республика Башкортостан
Гараж в Башкортостане, 17,5 кв.м.
112 804 ₽ · 6 446 ₽/м² · 18 м² · Республика Башкортостан
Гараж, площадь 18.8 кв.м., назначение: Нежилое , адрес (местонахождение): Российская...
124 432 ₽ · 6 619 ₽/м² · 19 м² · Республика Башкортостан
Гараж в Башкортостане, 18,4 кв.м.
133 000 ₽ · 7 228 ₽/м² · 18 м² · Республика Башкортостан
Гараж, 16.1 кв.м. РБ, г Стерлитамак, тер. ГСК Ломоносова, зд 1
120 000 ₽ · 7 453 ₽/м² · 16 м² · Республика Башкортостан

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 16. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 16 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.