ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

3-х комнатная квартира, 49,2 кв.м, кадастровый номер 86:10:0101192:2974

Квартира, 49,2 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 130 000 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: Мириев Мири Рахибович. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

5 130 000 ₽
48% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 475 516 ₽ (номер 86:10:0101192:2974). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц48 509 ₽
Переплата за срок69 108 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
30.10.2026, 10:00
До торгов
30.10.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ханты-Мансийский автономный округ
Площадь
49,2 м²
Адрес
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. Маяковского, д. 18, кв. 27
Кадастровый №
86:10:0101192:2974
Кадастровая стоимость
3 475 516 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
256 500 ₽ (5%)
Задаток
513 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
25.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
30.10.2026, 10:00
Дата торгов
30.10.2026, 12:00
Опубликовано
24.09.2026, 00:31
Классификатор источника
Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09 октября 2025 года дело №А75-19404/2025 в отношении Овчаровой Екатерины Викторовны (23.02.1981 года рождения, место рождения: с. Спорное Варгашинского р-на Курганской обл., ИНН: 450501680102, СНИЛС: 045-084-535 48, адрес регистрации: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. Маяковского, д. 18, кв. 27) введена процедура реализации имущества сроком на шесть месяцев. Финансовый управляющий - Мириев Мири Рахибович (ИНН 027695921861, СНИЛС 181-989-337 30) член Союза «Саморегулируемая организация «Гильдия арбитражных управляющих» ИНН 1660062005 ОГРН 1021603626098 адрес: 420034 РТ г Казань ул Соловецких Юнг д 7 оф 1004. Требования кредиторов предъявляются в срок 2 месяца с даты публикации в газете "Коммерсантъ" 450098, г. Уфа, а/я 106. 1) Организатор торгов финансовый управляющий Мириев Мири Рахибович (эл.адрес miriev.torgi.au@mail.ru) 8(919)1534916 почтовый адрес 450098, г. Уфа, а/я 106) объявляет о проведении на электронной торговой площадке ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru/) торгов 30.10.2026 в 12-00 (МСК) в форме аукциона с открытой формой предложения о цене имущества в пользу ПАО «Банк ВТБ»: Лот № 1: 3-х комнатная квартира площадью 49,2 кв.м, по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. Маяковского, д. 18, кв. 27, кадастровый номер 86:10:0101192:2974. Начальная цена: 5 130 000,00 рублей Ознакомление с имуществом в период приема заявок производится по заявке, направляемой на электронную почту организатора торгов: miriev.torgi.au@mail.ru. Оформление участия в торгах, перечень и требования к предоставляемым участниками документам, порядке перечисления задатка, заключения договора купли продажи находится на ЕФРСБ, ЭТП. Победитель-участник, предложивший наиболее высокую цену, не ниже начальной. Прием заявок и задатков по начальной цене на участие в торгах, заключение договора о задатке, осуществляются на ЭТП в период с 25.09.2026 10:00 (МСК) по 30.10.2026 10:00 (МСК) Задаток – 10 % от начальной цены РЕКВИЗИТЫ БАНКА ДЛЯ РУБЛЕВЫХ ПЕРЕВОДОВ ОПЛАТА ЗАДАТКА, ОПЛАТА ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ: Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" Кор/счёт банка: 30101810150040000763 БИК банка: 045004763 КПП банка: 544543001 ИНН: 4401116480 Счёт получателя: 40817810450224601397 Ф.И.О. получателя: Ефимова Екатерина Викторовна ВНИМАНИЕ: Ознакомление с имуществом осуществляется в виде запроса на эл. почту miriev.torgi.au@mail.ru. В случае не ознакомления до момента подачи заявки на участие в торгах участника торгов с лотом (имуществом должника, подлежащим реализации), его техническим состояниям и иными сведениями, и последующим отказом от приобретения имущества по причине не удовлетворительного состояния (технические не исправности и иное) имущества задаток не подлежит возврату. Направление заявление/заявки на участие в торгах/ценовое предложение является подтверждением ознакомления участника с имуществом. Направление на участие в торгах является акцептом, согласием с настоящими условиями. Организатор торгов в ответ на запрос сведений предоставляет имеющеюся информацию интересанту. Участник торгов, направивший заявку на участие в торгах/ценовое предложение, подтверждает свое ознакомление с техническим состоянием лота. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие Оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, в срок. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов, и подписана электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать: - предложение о цене имущества. - обязательство участника торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов; -действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных. предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); -фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; -копии документов, подтверждающих полномочия руководителя или иного лица на осуществление действий от имени заявителя (для юридических лиц); -сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление Оператору электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах Заявитель представляет Оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, является выписка со счета, заверенная банком, либо платежное поручение с отметкой о списании суммы задатка с расчетного счета заявителя. Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества. Задаток лицам, не выигравшим торги, возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов, при наличии реквизитов для возврата задатков. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Если к участию допущен один участник. заявка которого содержит предложение о цене не ниже начальной, договор купли –продажи заключается с эти участником торгов В случае, если победитель торгов уклоняется от заключения договора, не производит оплату по договору купли-продажи в установленный срок, организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества другим участникам торгов в порядке очередности подачи заявки. В случае отказа или уклонения победителя торгов (либо последующих участников торгов подавших заявку на том же отрезке действия цены предложения) от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней со дня получения предложения Финансового управляющего о заключении такого договора, а также отсутствия полной оплаты по договору купли-продажи в течение 30 дней с даты заключения договора, внесенный задаток ему не возвращается и дальнейшая продажа производится начиная с последней цены, установленной на день определения победителя торгов. Договор купли-продажи имущества должен быть подписан Победителем торгов в течение 5 дней с даты получения предложения финансового управляющего заключить договор, которое должно быть направлено с приложением проекта данного договора победителю торгов в течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов. Оплата имущества производится покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора, путем перечисления денежных средств на специальный счет должника. Передача имущества Покупателю осуществляется только после полной оплаты имущества. В случае неуплаты покупной цены в установленный срок договор купли-продажи считается незаключенным, а торги признаются несостоявшимися. При этом, задаток, уплаченный Победителем торгов, ему не возвращается, а включается в конкурсную массу гражданина. Организатор торгов также в праве требовать возмещения причиненных ему убытков. Расходы, связанные с возвратом внесенных задатков в виде комиссии за межбанковский перевод и иные банковские услуги, подлежат выплате со стороны участников торгов. РЕКВИЗИТЫ БАНКА ДЛЯ РУБЛЕВЫХ ПЕРЕВОДОВ ОПЛАТА ЗАДАТКА, ОПЛАТА ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ: Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" Кор/счёт банка: 30101810150040000763 БИК банка: 045004763 КПП банка: 544543001 ИНН: 4401116480 Счёт получателя: 40817810450224601397 Ф.И.О. получателя: Ефимова Екатерина Викторовна

Документы к торгам

  • ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ.docx34 КБ
  • ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ.docx.sig52 КБ
  • Заявка на участие в торгах.docx17 КБ
  • Заявка на участие в торгах.docx.sig28 КБ
  • Проект договора купли-продажи.docx28 КБ
  • Проект договора купли-продажи.docx.sig43 КБ
  • Положение Овчарова ВТБ.pdf9.1 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

3-х комнатная квартира площадью 49,2 кв.м, по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. Маяковского, д. 18, кв. 27, кадастровый номер 86:10:0101192:2974

Стороны и дело

Организатор торгов
Мириев Мири Рахибович
ИНН Телефон: +79191534916Email: miriev.torgi.au@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мириев Мири Рахибович
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 2 из 15. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    5 504 200 ₽
    Диапазон
    2 630 506 – 6 147 641 ₽
    Цена за м² (медиана)
    111 874 ₽/м²
    Текущая цена лота
    93% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.