жилой дом и земельный участок, с. Толмачево, мкр. «Пригородный простор», Квашнина, 5.5

Организатор торгов финансовый управляющий имуществом Тотоева Андрея Викторовича - Алексеева Анна Сергеевна сообщает о проведении электронных торгов в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене по продаже следующего имущества: Лот №1. В состав лота входит: недвижимое имущество: - жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, рн Новосибирский, с/с Толмачевский, с. Толмачево, микрорайон «Пригородный простор», ул. Квашнина, д. 5.5, имеющий общую площадь 138.4 кв.м., кадастровый номер жилого дома:54:19:034001:2169, и - земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, Толмачевский сельсовет, с. Толмачево - земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 54:19:034001, площадью 137 +/- 8 кв.м., кадастровый номер земельного участка: 54:19:034001:1209, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: для жилищного строительства. Имущество находится в залоге у ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УРАЛЬСКИЙ БАНК РЕКОНСТРУКЦИИ И РАЗВИТИЯ" (ИНН: 6608008004, ОГРН: 1026600000350). Иные ограничения и обременения отсутствуют. Обременения будут сняты после направления денежных средств в адрес ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УРАЛЬСКИЙ БАНК РЕКОНСТРУКЦИИ И РАЗВИТИЯ". Начальная стоимость лота №1 - 9 650 000 рублей. Начало приема заявок 01.10.2026 в 08 часов 00 минут окончание приема заявок 06.11.2026 18 часов 00 минут (здесь и далее по тексту сообщения - время Московское) на электронной торговой площадке АО «ЦДТ», адрес в сети «Интернет» - https://torgi.cdtrf.ru. Торги состоятся 09.11.2026 в 12 часов 00 минут на электронной торговой площадке АО «ЦДТ», адрес в сети «Интернет» - https://torgi.cdtrf.ru (далее по тексту сообщения – ЭТП). Шаг аукциона 5 (пять) % от начальной цены. Задаток для участия в торгах в размере 10% от начальной стоимости лота перечисляется с 01.10.2026 по 06.11.2026 по следующим реквизитам: Наименование получателя: Тотоев Андрей Викторович р/с 40817810550231146363 банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 В назначении платежа указать «Задаток на участие в торгах» со ссылкой на дату проведения торгов и номер торгов. Обязанность Заявителя по перечислению Задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет должнка. Сумма задатка возвращается Заявителю, не являющемуся победителем торгов, при наличии банковских реквизитов, необходимых для возврата денежных средств. Задаток возвращается Заявителю на основании его письменного заявления о возврате задатка с указанием банковских реквизитов в течение 5 банковских дней с момента его получения, но не ранее срока установленного п. 15 ст. 110 127-ФЗ. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, в соответствии с требованиями ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и настоящим сообщением, а также оплатившие в установленный срок задаток и представившие платежный документ с отметкой банка об оплате задатка. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Подведение итогов торгов состоится 10.11.2026 в 10:00 на электронной торговой площадке по адресу https://torgi.cdtrf.ru. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Организатор торгов направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта договора купли-продажи в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Договор купли-продажи заключается: 1) с победителем торгов (лицом, предложившим наибольшую цену за имущество, выставленное на торги) – в течение 5 дней с даты получения указанного предложения организатора торгов; 2) с участником торгов, предложившим наиболее высокую цену имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов, отказавшегося или уклонившегося от подписания договора купли-продажи в установленный срок; 3) с единственным участником, допущенным к участию в торгах. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи Имущества в течение 5 (пяти) дней со дня их получения, внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае предложение заключить соответствующие договоры купли-продажи Имущества направляются участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену за Имущество по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только 1 (один) участник, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам торгов, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Оплата по договору купли-продажи производится в срок не позднее 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: получатель: Тотоев Андрей Викторович р/с №40817810650231146234 банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Ознакомление с имуществом, являющимся предметом торгов, производится путем заблаговременного согласования даты и времени осмотра (Местонахождение имущества - Новосибирская область, рн Новосибирский, с/с Толмачевский, с. Толмачево, микрорайон «Пригородный простор», ул. Квашнина, д. 5.5) с организатором торгов по телефону +79231344463 (звонки только в рабочие дни с 10:00 до 16:00 время г. Новосибирск), либо путем направления запроса на эл. почту aas.arbitr@mail.ru, либо вручения запроса нарочно по адресу: г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, д. 173. Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 14.05.2026 г. (резолютивная часть объявлена 14.05.2026) по делу №А45-11750/2026 Тотоев Андрей Викторович (19.12.1989 г.р., место рождения: г. Якутск, Якутской АССР, ИНН: 540400079188, СНИЛС 112-865-387 60, адрес: 630052, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Хилокская, д. 1В, кв. 209) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком на пять месяцев до 14.10.2026 г. Финансовым управляющим Тотоева А.В. утверждена Алексеева Анна Сергеевна (ИНН 221003660830, СНИЛС 145-500-691 42, Адрес для корреспонденции: 630087, обл. Новосибирская, г. Новосибирск, а/я 92) - член Ассоциации арбитражных управляющих "Солидарность" (ОГРН 1138600001737, ИНН 8604999157, адрес: 628305, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, Промышленная зона Пионерная, ул. Жилая, строение 13, оф. 205). Судебное заседание по рассмотрению вопроса о завершении процедуры банкротства реализации имущества гражданина будет назначено после поступления в суд финального отчета о результатах проведения процедуры банкротства реализации имущества гражданина.