ТОТорги.Открыто
Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок

Продажа нежилого помещения площадью 83,1 кв.м, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, проезд Кольцова, д. 12 пом. 1-12

Нежилое помещение, 83,1 м², Ярославская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 6 208 000 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: Акционерное общество «Российский аукционный дом». Сверено с источником 6 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

6 208 000 ₽
98% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 136 432 ₽ (номер 76:23:010201:302). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц58 627 ₽
Переплата за срок83 524 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
15.10.2026, 23:30
До торгов
19.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Ярославская область
Площадь
83,1 м²
Адрес
Ярославская область, г. Ярославль, проезд Кольцова, д. 12 пом. 1-12
Кадастровый №
76:23:010201:302
Кадастровая стоимость
3 136 432 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Задаток
620 000 ₽
Начало приёма заявок
15.09.2026, 16:00
Окончание приёма заявок
15.10.2026, 23:30
Дата торгов
19.10.2026, 10:00
Опубликовано
15.09.2026, 14:42
Классификатор источника
Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Нежилые встроенные помещения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Контакты Менеджер продаж: Ермакова Юлия Викторовна, +79672464417, ermakova@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом тел. +7-967-246-44-17, эл. почта: yaroslavl@auction-house.ru

Документы к торгам

Описание

Недвижимое имущество – нежилое помещение площадью 83,1 кв.м, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, проезд Кольцова, д. 12 пом. 1-12 с кадастровым номером 76:23:010201:302, этаж: 1.

Стороны и дело

Организатор торгов
Акционерное общество «Российский аукционный дом»
ИНН Телефон: +78127775757Email: bokova@auction-house.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 76:23:010201:302
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 76:23:010201:302 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 19.10.2026
    Коммерческие торги · Аукцион · начальная 46 536 ₽ · идут сейчас
  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 7 760 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    1 181 972 ₽
    Диапазон
    1 131 317 – 1 823 638 ₽
    Цена за м² (медиана)
    14 223 ₽/м²
    Текущая цена лота
    525% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.