Нежилое, площадь: 73 кв.м, назначение: Нежилое, кадастровый (условный) номер: 50:24:0050650:858, адрес (местонахождение): Россия, обл Московская, р-н Орехово-Зуевский, СНТ «Союз», дом участок 267, вид
Объект недвижимости, 73 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 874 800 ₽. Приём заявок до 7 декабря 2026. Организатор: Айбазова Ирина Олеговна. Сверено с источником 3 ноября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.11.2026 – 16.11.2026 | 874 800 ₽ | — | 11% |
| 2 | 17.11.2026 – 23.11.2026 | 787 320 ₽ | −10% | 10% |
| 3 | 24.11.2026 – 30.11.2026 | 699 840 ₽ | −20% | 9% |
| 4 | 01.12.2026 – 07.12.2026 | 612 360 ₽ | −30% | 8% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (7 731 938 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 874 800 ₽ | 6 857 138 ₽ | 784% |
| 2 | 787 320 ₽ | 6 944 618 ₽ | 882% |
| 3 | 699 840 ₽ | 7 032 098 ₽ | 1005% |
| 4 | 612 360 ₽ | 7 119 578 ₽ | 1163% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (7 731 938 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Регион
- Московская область
- Площадь
- 73 м²
- Адрес
- Россия, обл Московская, р-н Орехово-Зуевский, СНТ «Союз», дом участок 267, вид собственности: Долевая
- Кадастровый №
- 50:24:0050650:858
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 87 480 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 10.11.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 07.12.2026, 23:59
- Дата торгов
- 08.12.2026, 10:00
- Опубликовано
- 02.11.2026, 21:50
- Классификатор источника
- Здания (помещения) жилые, не входящие в жилищный фонд
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор о задатке_639063351513600359.pdf377 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_.pdf393 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Нежилое, площадь: 73 кв.м, назначение: Нежилое, кадастровый (условный) номер: 50:24:0050650:858, адрес (местонахождение): Россия, обл Московская, р-н Орехово-Зуевский, СНТ «Союз», дом участок 267, вид собственности: Долевая.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А41-45575/2024)
Земельный участок общей площадью 603 кв.м., кадастровый номер: 50:24:0050650:556, категория земель: земли сельскохозяйственного назна- чения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства,
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 197
- Ориентир (медиана)
- 7 731 938 ₽
- Диапазон
- 1 490 823 – 14 378 695 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 105 917 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 11% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Лот №25. Квартира, кад. №50:49:0010110:5720, адрес: Московская обл., г. Звенигород, р-н. Восточный, мкр. 3, д. 20, кв. 40, площадь 56.6 кв.м.5 994 900 ₽ · 105 917 ₽/м² · 57 м² · Московская область
- Лот №18. Квартира, кад. №50:49:0010110:5629, адрес: Московская обл., г. Звенигород, р-н. Восточный, мкр. 3, д. 20, кв. 20, площадь 56.6 кв.м.5 994 900 ₽ · 105 917 ₽/м² · 57 м² · Московская область
- Лот №32. Квартира, кад. №50:49:0010110:5737, адрес: Московская обл., г. Звенигород, р-н. Восточный, мкр. 3, д. 20, кв. 56, площадь 56.6 кв.м.5 994 900 ₽ · 105 917 ₽/м² · 57 м² · Московская область
- Лот №24. Квартира, кад. №50:49:0010110:5715, адрес: Московская обл., г. Звенигород, р-н. Восточный, мкр. 3, д. 20, кв. 36, площадь 56.6 кв.м.5 994 900 ₽ · 105 917 ₽/м² · 57 м² · Московская область
- Лот №16. Квартира, кад. №50:49:0010110:5540, адрес: Московская обл., г. Звенигород, р-н. Восточный, мкр. 3, д. 20, кв. 12, площадь 56.6 кв.м.5 994 900 ₽ · 105 917 ₽/м² · 57 м² · Московская область
- Лот №27. Квартира, кад. №50:49:0010110:5724, адрес: Московская обл., г. Звенигород, р-н. Восточный, мкр. 3, д. 20, кв. 44, площадь 56.6 кв.м.5 994 900 ₽ · 105 917 ₽/м² · 57 м² · Московская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 197. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 197 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.