ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены10 просмотров

Объекты недвижимости сельскохозяйственного направления (62 ед, в Ленинградской области Лужский район), в т.ч. земельный участок. ед.

Земельный участок, 56 746 м², Ленинградская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 6 544 935 ₽. Организатор: АО "Россельхозбанк". Сверено с источником 22 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

6 544 935 ₽
97% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 195 221 307 ₽ (номер 47:29:0000000:4). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ленинградская область
Площадь
56 746 м²
Адрес
Российская Федерация, Ленинградская область, Лужский
Кадастровый №
47:29:0000000:4
Кадастровая стоимость
195 221 307 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
17.04.2026, 03:04
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В составе единого лота на торгах в форме публичного предложения в рамках процедуры банкротства ЗАО "Скреблово" (ИНН 4710003596) на торгах в форме публичного предложения реализуются объекты недвижимости преимущественно сельскохозяйственного направления расположенные в Ленинградской области, Лужский район: Здания (44 ед.), сооружения (13 ед.), жилые помещения (2 ед.), объекты незавершенного строительства (2 ед.) и земельный участок с прилегающими строениями 31 743 302,00 кв.м. Имущество не является предметом залога. Часть объектов требует капитального ремонта. Перечень объектов приведен во вложении. Начальная цена продажи - 327 246 760,00 руб. Условиями торгов предусмотрено 14 этапов снижения цены реализации (срок действия каждого этапа 3 календарных дня), минимальная цена реализации на последнем этапе (цена отсечения) - 6 544 935,18 руб. Начало приема заявок: 10.08.2026 - 03.10.2026 . Место проведения - ЭТП "Центр дистанционных торгов". Дополнительную информацию об имуществе и порядке участия в торгах можно получить от организатора торгов: Маджуга Игорь Петрович, конкурсный управляющий ЗАО "Скреблово", тел.: + 7 (927) 757-85-95, адрес электронной почты - madjyga@mail.ru.

Стороны и дело

Продавец
АО "Россельхозбанк"
Организатор торгов
АО "Россельхозбанк"
Email: afanasyevaesa@bash.rshb.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:29:0000000:4
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:29:0000000:4 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.