Земельный участок, КН 39:21:010120:10, площадью 40 000 кв.м., расположенный по адресу Калининградская область, г. Мамоново, ул. Белоусова площадью 40 000 кв. м.
Земельный участок, Калининградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 13 458 960 ₽, на 46 % ниже начальной. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: Мосина Ксения Рудольфовна. Данные обновлены 18 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 17.09.2026 – 22.09.2026 | 22 431 600 ₽ | — | 90% |
| 2 | 22.09.2026 – 27.09.2026 | 20 188 440 ₽ | −10% | 81% |
| 3 | 27.09.2026 – 02.10.2026 | 17 945 280 ₽ | −20% | 72% |
| 4 | 02.10.2026 – 07.10.2026 | 15 702 120 ₽ | −30% | 63% |
| 5 | 07.10.2026 – 12.10.2026 | 13 458 960 ₽ | −40% | 54% |
| 6 | 12.10.2026 – 17.10.2026 | 11 215 800 ₽ | −50% | 45% |
| 7 | 17.10.2026 – 22.10.2026 | 8 972 640 ₽ | −60% | 36% |
| 8 | 22.10.2026 – 27.10.2026 | 6 729 480 ₽ | −70% | 27% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (24 924 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 22 431 600 ₽ | 2 492 400 ₽ | 11% |
| 2 | 20 188 440 ₽ | 4 735 560 ₽ | 23% |
| 3 | 17 945 280 ₽ | 6 978 720 ₽ | 39% |
| 4 | 15 702 120 ₽ | 9 221 880 ₽ | 59% |
| 5 | 13 458 960 ₽ | 11 465 040 ₽ | 85% |
| 6 | 11 215 800 ₽ | 13 708 200 ₽ | 122% |
| 7 | 8 972 640 ₽ | 15 951 360 ₽ | 178% |
| 8 | 6 729 480 ₽ | 18 194 520 ₽ | 270% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (24 924 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Калининградская область
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир железнодорожный переезд. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл, р-н Багратионовский, г Мамоново, ул Белоусова.
- Кадастровый №
- 39:21:010120:10
- Кадастровая стоимость
- 24 924 000 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 40 000 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 2 492 400 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 17.09.2026, 14:00
- Окончание приёма заявок
- 27.10.2026, 13:59
- Опубликовано
- 17.09.2026, 01:18
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор купли продажи имущества.pdf155 КБ
- Договор купли продажи имущества.pdf.sig8 КБ
- Договор о задатке_наш.pdf.sig8 КБ
- Договор о задатке_наш.pdf221 КБ
- Положение Бровко.pdf263 КБ
- Протокол собрания кредиторов проведенного в форме заочного голосования.pdf183 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, КН 39:21:010120:10, площадью 40 000 кв.м., расположенный по адресу Калининградская область, г. Мамоново, ул. Белоусова площадью 40 000 кв. м.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.