ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги9 просмотров

Земельный участок в Челябинской обл., 1001 кв.м.

Земельный участок, 1 001 м², Челябинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 216 000 ₽. Идут торги. Организатор: Калинина Алина Михайловна. Сверено с источником 11 октября 2026 (МЭТС).

216 000 ₽
295% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 54 735 ₽ (номер 74:09:0909001:1677). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
07.11.2026, 10:00
До торгов
09.11.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6
216 000 ₽
Следующее снижение
−21 600 ₽ · 13.10.2026
● Начальная 216 000 ₽● Сейчас 216 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
108.10.2026 – 13.10.2026216 000 ₽—395%
213.10.2026 – 18.10.2026194 400 ₽−10%355%
318.10.2026 – 23.10.2026172 800 ₽−20%316%
423.10.2026 – 28.10.2026151 200 ₽−30%276%
528.10.2026 – 02.11.2026129 600 ₽−40%237%
602.11.2026 – 07.11.2026108 000 ₽−50%197%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (54 735 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1216 000 ₽−161 265 ₽-75%
2194 400 ₽−139 665 ₽-72%
3172 800 ₽−118 065 ₽-68%
4151 200 ₽−96 465 ₽-64%
5129 600 ₽−74 865 ₽-58%
6108 000 ₽−53 265 ₽-49%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (108 000 ₽) выше кадастровой стоимости (54 735 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Челябинская область
Площадь
1 001 м²
Адрес
Челябинская область, р-н Каслинский, с.Воскресенское, ул.Центральная,участок 29
Кадастровый №
74:09:0909001:1677
Кадастровая стоимость
54 735 ₽
Площадь по ЕГРН
1 001 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
21 600 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
08.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
07.11.2026, 10:00
Дата торгов
09.11.2026, 10:00
Опубликовано
07.10.2026, 16:19
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – финансовый управляющий Рябковой Людмилы Александровны (дата рождения: 01.07.1976, место рождения: г. Тобольск Тюменская обл., ИНН 720604915130, СНИЛС 072-966-490 06, адрес регистрации: Тюменская обл., г. Тобольск, мкр.7-й А, д.23Б, кв.33) Калинина Алина Михайловна (ИНН 861204799400, член СРО Ассоциация арбитражных управляющих "Солидарность" (ИНН 8604999157, ОГРН 1138600001737) 628305, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, Промышленная зона Пионерная, ул. Жилая, строение 13, оф. 205), адрес для направления корреспонденции конкурсному управляющему: 626160, обл. Тюменская, г. Тобольск, 4 мкр. д.42 А/я №222, действующая на основании Решения Арбитражного суда Тюменской области от «21» июля 2025 года по делу № А70-9002/2025, сообщает о проведении открытых торгов посредством публичного предложения на электронной площадке – «МЭТС», расположенной по адресу в сети Интернет - https://m-ets.ru/. Продаже подлежит следующее имущество: Лот №1: Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, кад.номер 74:09:0909001:1677, адрес: Челябинская область, р-н Каслинский, с. Воскресенское, ул. Центральная, участок 29, площадь 1001 кв. м., собственность Начало первого периода: 08.10.2026 г. в 10 час. 00 мин. Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения – каждые 5 (пять) календарных дней. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) – 10 % от начальной цены; Минимальная цена продажи имущества составляет 50 % от начальной цены. С иными сведениями о торгах, перечнем имущества, характеристикой и правоустанавливающими документами по Лоту можно ознакомиться через Организатора торгов в рабочие дни по предварительной записи по телефону: +79923099111. Заявки на участие в торгах и предложения о цене подаются в электронной форме в системе электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: https://m-ets.ru/. Заявка на участие в торгах и приложенные к ней документы должны соответствовать требованиям, установленным п.11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, подавшие заявку, оплатившие задаток, предоставившие документы, согласно сообщению о торгах и зарегистрированные в установленном порядке на сайте https://m-ets.ru/ Задаток – 10 % от начальной цены лота в действующем периоде вносится на счет Оператора электронной площадки (ООО «МЭТС»), в соответствии с п.20 ст.110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Реквизиты для перечисления задатка: ООО «МЭТС», ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Задаток должен поступить на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах в действующем периоде. Победителем торгов признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. Со дня определения победителя торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Подведение итогов торгов и определение победителя торгов, при наличии поданных претендентами заявок на участие в торгах, производится в последний день периода действия цены продажи Имущества. Результаты торгов оформляются в день их проведения протоколом, который размещается на сайте https://m-ets.ru/. В течение 5 дней с даты подписания протокола победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи и проект договора. Победитель обязан в течение 5 дней с даты получения предложения заключить договор. Сумма внесенного им задатка засчитывается в счет стоимости приобретенного лота. Полная оплата стоимости лота осуществляется Победителем торгов в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на банковский счет Должника: Счет: 40817810850224944890, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 Получатель: Рябкова Людмила Александровна Назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи имущества должника Рябковой Л.А.»

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 02.10.2026.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf (1) (2) (1).sig5 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1) (1) (1) (1).pdf243 КБ
  • Проект_договора_купли_продажи_зем_участка (1) (1).pdf565 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, кад.номер 74:09:0909001:1677, адрес: Челябинская область, р-н Каслинский, с.Воскресенское, ул.Центральная,участок 29, площадь 1001 кв.м., собственность

Стороны и дело

Должник
Рябкова Людмила Александровна
ИНН № дела: А70-9002/2025СНИЛС: 07296649006
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Калинина Алина Михайловна
ИНН Телефон: +79222623293Email: insomniayarm@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Калинина Алина Михайловна
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "Солидарность"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 3 из 12. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:09:0909001:1677
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:09:0909001:1677 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.