Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги7 просмотров

Нежилое помещение, общей площадью 342,6 кв.м., расположенное по адресу: Ханты - Мансийский автономный округ – Югра, г. Сургут, пр. Мира, д. 55, 1 этаж в осях 15-17, блок Г, кадастровый номер 86:10:0101008:13564, в том числе: движимое имущество (неотделимые улучшения): охранно-пожарная сигнализация инв. № 447; вывеска фасадная (Центральная аптека) инв. № 438, платформа подъёмная вертикальная для инвалидов УППВ-250Ш, инв. № 2439.

Нежилое помещение, 362,6 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 26 954 000 ₽. Идут торги. Организатор: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЦЕНТРАЛЬНАЯ АПТЕКА". Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

26 954 000 ₽

125% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 12 001 138 ₽ (номер 86:10:0101008:13564). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц127 438 ₽

Переплата за срок181 556 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

08.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Ханты-Мансийский автономный округ
Площадь: 362,6 м²
Адрес: а.окр. Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра
Кадастровый №: 86:10:0101008:13564
Кадастровая стоимость: 12 001 138 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 200 000 ₽
Задаток: 1 347 700 ₽
Начало приёма заявок: 17.08.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 15:00
Дата торгов: 08.10.2026, 09:00
Опубликовано: 11.08.2026, 08:53

Обремененияобременений нет

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: АО "Единая электронная торговая площадка" ИНН: 7707704692 КПП: 772501001 Банк получателя: Филиал "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москва БИК: 044525411 Счёт получателя: 40702810510050001273 Корр. счёт: 30101810145250000411 Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № ____________. 178ФЗ. НДС не облагается.

Документы к торгам

Описание

нежилое помещение, находящееся на 1 этаже в осях 15-17 9-ти этажного жилого дома, стены – железобетонные панели, перегородки – пенобетонные блоки, перекрытия – железобетонные плиты, полы – плитка, линолеум, окна – двойные створные, двери – простые, внутренняя отделка – обои, под краску, отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение – центральные, скрытая электропроводка, вентиляция приточно-вытяжная с кондиционированием на объекте, охранно-пожарная сигнализация, вывеска фасадная (Центральная аптека), платформа подъёмная вертикальная для инвалидов УППВ-250Ш обеспечивающая безопасное перемещение инвалидов на объект

Стороны и дело

Организатор торгов

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЦЕНТРАЛЬНАЯ АПТЕКА"

ИНН Телефон: +79224012630Email: zinnurovartur@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 86:10:0101008:13564

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 86:10:0101008:13564 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Средний

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияОбременения указаны, но формулировка не поддалась разбору — прочитайте её на этой странице целиком и при необходимости уточните у организатора.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 13 585 093 ₽
Диапазон: 11 037 257 – 20 382 900 ₽
Цена за м² (медиана): 37 466 ₽/м²
Текущая цена лота: 198% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение, площадь 13,9 кв.м., кадастровый номер: 86:10:0101214:9312, г. Сургут, ул. Маяковского, д. 57, Блок 3, 4 этаж, рег. № 26-550-ГМУ;
414 800 ₽ · 29 842 ₽/м² · 14 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
Нежилое помещение, площадь 12 кв.м., кадастровый номер: 86:10:0101250:3615, г. Сургут, ул. 30 лет Победы, д. 66, рег. № 26-551-ГМУ;
382 000 ₽ · 31 833 ₽/м² · 12 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
Нежилое помещение, площадь 36,8 кв.м., кадастровый номер: 86:16:0000000:10190, Лангепас, Солнечная, 21/2, помещение 16, рег. № 26-323-ГМУ;
1 586 015 ₽ · 43 098 ₽/м² · 37 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
Нежилое помещение, площадь 181,7 кв.м., кадастровый номер: 86:12:0301001:842, г. Ханты-Мансийск, ул. Ямская, д. 12, рег. № 26-443-ГМУ;
11 235 215 ₽ · 61 834 ₽/м² · 182 м² · Ханты-Мансийский автономный округ

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.