ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены9 просмотров

Зем.участок, 1502 кв.м. Московская обл, Мытищинский рн.

Земельный участок, 1 500 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 10 531 000 ₽. Организатор: Спирина Ксения Олеговна. Сверено с источником 22 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

10 531 000 ₽
13% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 9 333 743 ₽ (номер 50:12:0030503:272). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Московская область
Площадь
1 500 м²
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Мытищинский, сельское поселение Федоскинское, северо-западнее д.Подольниха, уч-к 198.
Кадастровый №
50:12:0030503:272
Кадастровая стоимость
9 333 743 ₽
Площадь по ЕГРН
1 502 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Дата торгов
15.02.2023, 17:00
Опубликовано
01.02.2023, 07:38
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

На продажу предлагается ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. Площадь: 1502 кв.м.; Категория земель: земли населенных пунктов; Вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки; Адрес объекта: Московская область, Мытищинский район, сельское поселение Федоскинское. Дополнительную информацию об имуществе и порядке ознакомления с ним можно получить, связавшись с организатором торгов.

Стороны и дело

Продавец
Спирина Ксения Олеговна
Организатор торгов
Спирина Ксения Олеговна
ИНН Телефон: +79992097875Email: spirina_k@bk.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:12:0030503:272
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:12:0030503:272 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.