Нежилое здание (спальный корпус №1), общая площадь: 1101,7 кв. м, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, курортный поселок Зеленый Город, Дом отдыха «Красное Сор

02.12.2026г. в 14:00 в рамках дела № А43-9975/2025 проводятся электронные торги в форме аукциона с открытой формой подачи заявок по продаже имущества ООО «Дом отдыха «Красное Сормово» (ОГРН 1025203028597 , ИНН 5260077396 , адрес: г. Н. Новгород, кп. Зеленый город, п д/о Красное Сормово). Торги проводятся на электронной площадке «АльянсТрейд» размещенной в сети Интернет по адресу: www. trade-alliance.ru. Организатором торгов выступает конкурсный управляющий Зверев Максим Витальевич (603146,г.Н.Новгород, ул. Бекетова, д.38а, e-mail:zverevmv123@yandex.ru, тел.89049074000). Реализуется: Лот №1 Право аренды земельного участка (до 07.02.2063 г.), общая площадь: 41 086,341 кв. м, кадастровый номер: 52:18:0100019:193 категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов дома отдыха и жилые дома, местоположение: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Нижегородский район, курортный поселок Зеленый Город; начальная цена лота 25 000 000,00 рублей Лот №2 Нежилое здание (спальный корпус № 2), общая площадь: 500,9 кв. м, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, курортный поселок Зеленый Город, Дом отдыха «Красное Сормово», кадастровый номер: 52:18:0100020:12; начальная цена лота 5 000 000,00 рублей Лот №3 Нежилое здание (спальный корпус № 3), общая площадь: 273,1 кв. м, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, курортный поселок Зеленый Город, Дом отдыха «Красное Сормово», корп. 3, кадастровый номер: 52:18:0100020:74; начальная цена лота 4 000 000,00 рублей Лот №4 Жилой дом, общая площадь 85,8 кв. м, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, курортный поселок Зеленый Город, Дом отдыха «Красное Сормово», д. 8, кадастровый номер: 52:18:0100019:73, начальная цена лота 3 000 000,00 рублей Лот №5 Право аренды земельного участка (до 10.02.2063 г.), общая площадь: 139549 кв. м, кадастровый номер: 52:18:0100020:70 категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов дома отдыха и жилые дома, местоположение: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Нижегородский район, курортный поселок Зеленый Город; начальная цена лота 70 000 000,00 рублей Лот №6 Нежилое здание (материальный склад), общая площадь: 309,3 кв. м, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, курортный поселок Зеленый Город, Дом отдыха «Красное Сормово», кадастровый номер: 52:18:0100019:62; начальная цена лота 5 500 000,00 рублей Лот №7 Нежилое здание (Отдельно стоящее здание), общая площадь: 2 046,6 кв. м, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, курортный поселок Зеленый Город, Дом отдыха «Красное Сормово», кадастровый номер: 52:18:0100020:4; начальная цена лота 25 000 000,00 рублей Лот №8 Жилой дом, общая площадь 55,5 кв. м, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, курортный поселок Зеленый Город, Дом отдыха «Красное Сормово», д. 9, кадастровый номер: 52:18:0100019:78; начальная цена лота 2 500 000,00 рублей Лот №9 Нежилое здание (гараж), общая площадь: 356,3 кв. м, местоположение: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, р-н Нижегородский, курортный поселок Зеленый Город, Дом отдыха «Красное Сормово», кадастровый номер: 52:18:0100020:71; начальная цена лота 3 000 000,00 рублей Лот №10 Объект незавершенного строительства, общая площадь: 481 кв. м, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, курортный поселок Зеленый Город, Дом отдыха «Красное Сормово», кадастровый номер: 52:18:0100020:72; начальная цена лота 2 500 000,00 рублей Лот №11 Жилой дом, общая площадь 100,7 кв. м, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, курортный поселок Зеленый Город, Дом отдыха «Красное Сормово», д. 1, кадастровый номер: 52:18:0100020:73; начальная цена лота 4 000 000,00 рублей Лот №12 Нежилое здание (дача), общая площадь: 146,9 кв. м, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, курортный поселок Зеленый Город, Дом отдыха «Красное Сормово», кадастровый номер: 52:18:0100020:76; начальная цена лота 5 000 000,00 рублей Лот №13 Нежилое здание (спальный корпус №4), общая площадь: 299,4 кв. м, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, курортный поселок Зеленый Город, Дом отдыха «Красное Сормово», кадастровый номер: 52:18:0100020:8; начальная цена лота 7 000 000,00 рублей Лот №14 Нежилое здание (спальный корпус №1), общая площадь: 1101,7 кв. м, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, курортный поселок Зеленый Город, Дом отдыха «Красное Сормово», кадастровый номер: 52:18:0100020:9; начальная цена лота 8 500 000,00 рублей Лот №15 Нежилое здание (коммунальная столовая) под разбор на стройматериалы (на кадастровом учете не стоит, право в Росреестре не зарегистрировано), общая площадь: 96 кв. м, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, курортный поселок Зеленый Город, Дом отдыха «Красное Сормово», начальная цена лота 2 500 000,00 рублей. Лот №16 Право требования (дебиторская задолженность) к ООО "Управляющая компания "Победа" (ИНН 5260440316) в сумме 1 160 792,81рублей, начальная цена лота 1 160 792,81 рублей. Заявки на участие принимаются с 10:00 26.10.2026г до 17 часов 30.11.2026г. Заявки на участие принимаются по адресу электронной площадки. Задатки перечисляются на счет для задатков электронной площадки. Задаток составляет 20% от начальной цены продажи, шаг торгов составляет 5% от начальной стоимости. Реквизиты спец. счета для задатка: получатель - ООО «УралБидИн» ИНН: 6658371541, КПП: 665801001, счет: 40702810301400003201 в ФИЛИАЛ ПАО "БАНК УРАЛСИБ" В Г.УФА, к/с 30101810600000000770, БИК 048073770, Назначение платежа: «Задаток для участия в торгах № ___ по лоту № __ (пополнение лицевого счета №__________), НДС не облагается», где после № указывается номер торговой процедуры, номер лота и номер лицевого счета участника на площадке. Для участия в торгах задаток блокируется на лицевом счету при подаче заявки на участие в торгах. Внесение задатка без представления подписанного договора задатка признается акцептом договора задатка. Задаток должен быть внесен заявителем (заблокирован для участия в торгах) до окончания срока приема заявок на периоде торгов, на котором подается заявка. Возврат задатка с лицевого счета участника торгов осуществляется после подписания протокола о результатах проведения торгов в срок не более 5 рабочих дней с даты получения оператором электронной площадки через личный кабинет участника заявления на возврат денежных средств по реквизитам участника торгов, указанным в данном заявлении. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Документы для участия: заявка на участие в торгах; документ, подтверждающий внесение задатка; выписка из ЕГРЮЛ, либо из ЕГРИП; документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Для физических лиц - паспорт, ИНН. С проектами договора о задатке и договора купли-продажи можно ознакомиться на электронной площадке. В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Оператор электронной площадки обеспечивает невозможность подачи заявителем новой заявки без отзыва первоначальной заявки. Заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов не позднее пяти календарных дней после окончания срока представления заявок на участие в торгах и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки в день его подписания. Протокол об определении участников торгов содержит перечень заявителей, допущенных к участию в торгах, а также перечень заявителей, которым отказано в допуске к участию в торгах с указанием для всех заявителей наименования юридического лица или фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) физического лица, идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера (для юридического лица и индивидуального предпринимателя), а также оснований принятого решения об отказе в допуске заявителя к участию в торгах. Оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для определенного периода проведения торгов, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки не позднее тридцати минут после окончания периода проведения торгов. Если имеются заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для соответствующего периода проведения торгов, организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки не позднее пяти календарных дней после окончания периода проведения торгов. В течение пяти календарных дней со дня подписания и направления протокола об определении участников торгов оператору электронной площадки организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет каждому заявителю, чья заявка зарегистрирована в журнале заявок на участие в торгах и не отозвана до окончания срока представления заявок на участие в торгах, электронное сообщение о признании заявителя участником торгов или об отказе в признании его участником торгов с указанием причин отказа с приложением копии протокола об определении участников торгов. Протокол об определении участников торгов подлежит размещению оператором электронной площадки на электронной площадке. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества должника на величину, кратную величине «шага аукциона». «Шаг аукциона» составляет 5 (Пять) процентов от начальной цены продажи. В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Открытые торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов. При проведении открытых торгов устанавливается время приема предложений участников торгов о цене имущества должника, составляющее один час от времени начала представления предложений о цене имущества должника до истечения времени представления предложений о цене имущества должника и не более тридцати минут после представления последнего предложения о цене имущества должника. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене имущества должника не было представлено, открытые торги автоматически завершаются. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Покупатель обязан уплатить цену продажи имущества, определенную на торгах, в срок, указанный в сообщении о проведении торгов, но не позднее чем через 30 дней с даты подписания договора купли-продажи. В случае уклонения лица, являющегося победителем торгов, от подписания протокола или договора купли-продажи сумма задатка, утраченная этим лицом, включается в состав имущества должника за вычетом издержек организатора торгов на их проведение. Подведение итогов производится по окончании торгов по месту проведения торгов. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения конкурсного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи по реквизитам: получатель: ООО «Дом отдыха «Красное Сормово», банк получателя ПАО «Совкомбанк» БИК 044525360 Корр/счет 30101810445250000360 Счет получателя: 40702810212010732775. Место нахождения имущества – г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, курортный поселок Зеленый Город, Дом отдыха «Красное Сормово». Запрос информации по имуществу в произвольной форме на адрес электронной почты zverevmv123@yandex.ru, телефон +79049074000. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.