ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены15 просмотров

2 к. квартира, г. Ижевск

Квартира, 1 м², Удмуртская Республика. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 2 169 900 ₽. Организатор: Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих "МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ". Сверено с источником 22 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

2 169 900 ₽
13% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 926 642 ₽ (номер 18:26:041698:382). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Удмуртская Республика
Площадь
1 м²
Площадь кухни
1 м²
Комнат
2
Этаж
5 из 5
Адрес
Российская Федерация, Удмуртская Республика, г.о. город Ижевск, г. Ижевск, ул. Динамовская, д. 83, кв. 29
Кадастровый №
18:26:041698:382
Кадастровая стоимость
1 926 642 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Дата торгов
20.11.2024, 00:00
Опубликовано
06.11.2024, 17:06
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Квартира, назначение жилое, этаж: 5, кадастровый (условный) номер 18:26:041698:382, Место нахождения: Россия, Респ Удмуртская, г Ижевск, ул Динамовская, дом 83, квартира 29

Стороны и дело

Продавец
Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих "МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Организатор торгов
Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих "МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Email: arb-upr@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 18:26:041698:382
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 18:26:041698:382 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Несоответствие в характеристикахЗаявлено 2 комнаты при площади 1 м² — это 0.5 м² на комнату, физически маловероятно. Похоже на ошибку в исходном объявлении (перепутаны цифры площади/числа комнат) — сверьтесь с документацией лота на первоисточнике перед участием.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    89 485 ₽
    Диапазон
    42 443 – 90 941 ₽
    Цена за м² (медиана)
    89 485 ₽/м²
    Текущая цена лота
    2425% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.