БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира площадью 44.90 кв.м.; доля в праве 1/5; кадастровый номер: 75:32:021107:328,

Квартира, 44,9 м², Забайкальский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 366 000 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: Ярош Юлия Викторовна. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

1 366 000 ₽

34% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 069 938 ₽ (номер 75:32:021107:328). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц12 917 ₽

Переплата за срок18 404 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.10.2026, 11:00

До торгов

06.10.2026, 18:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Забайкальский край
Площадь: 44,9 м²
Кадастровый №: 75:32:021107:328
Кадастровая стоимость: 2 069 938 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 136 600 ₽
Задаток: 136 600 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 01.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 11:00
Дата торгов: 06.10.2026, 18:00
Классификатор источника: Квартира

Документы к торгам

Договор о задатке образец — копия.pdf160 КБ
Проект дкп образец — копия — копия.pdf150 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Вид объекта недвижимости: Квартира площадью 44.90 кв.м.; вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/5; виды разрешенного использования: жилое ; кадастровый номер: 75:32:021107:328, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Забайкальский край, г. Чита, ул. Ярославского, д. 40, кв. 29,

Стороны и дело

Должник

Самсонова Анна Станиславовна

ИНН № дела: А19-25349/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Ярош Юлия Викторовна

ИНН Телефон: +79011479205Email: yarosh.au31@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Ярош Юлия Викторовна

ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 133. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 75:32:021107:328

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 75:32:021107:328 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 7
Ориентир (медиана): 979 636 ₽
Диапазон: 714 424 – 1 865 833 ₽
Цена за м² (медиана): 21 818 ₽/м²
Текущая цена лота: 139% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 49,2 кв. м., местоположение: Забайкальский край, р-н Краснокаменский, г. Краснокаменск, д. 5ц, кв. 37
750 100 ₽ · 15 246 ₽/м² · 49 м² · Забайкальский край
75:19:170147:209
350 000 ₽ · 16 355 ₽/м² · 21 м² · Забайкальский край
Жилое помещение – общая долевая собственность. 1/3 доли в квартире площадью 43.2 кв. м. с земельным участком (общая долевая собственность, доля в праве 1/3) площадью 2020 кв. м., расположенные по адре
781 000 ₽ · 18 079 ₽/м² · 43 м² · Забайкальский край
1/3 доля квартиры в Забайкальском крае
960 000 ₽ · 21 818 ₽/м² · 44 м² · Забайкальский край
2/5 доли квартиры в Забайкальском крае
1 009 661 ₽ · 33 213 ₽/м² · 30 м² · Забайкальский край
Квартира в Забайкальском крае, 50,9 кв.м, 2 комн.
1 751 367 ₽ · 34 408 ₽/м² · 51 м² · Забайкальский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.