Исходные данные
{
"EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
"photos": [],
"BidStep": "157500",
"Deposit": "630000",
"EtpName": "Центр дистанционных торгов",
"LotName": "Земельный участок, площадь 765 +/- 10 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, Краснодарский край, г. Новороссийск, кадастровый (условный) номер: 23:47:0106040:168",
"TradeId": "d307ac90-5cb1-4cad-9146-40cab2cf6c45_1",
"DebtorInn": "231518298248",
"TradeType": "Публичное предложение",
"documents": [
{
"url": null,
"name": "Договор о задатке по Лоту № 1.docx",
"sizeBytes": 33698
},
{
"url": null,
"name": "Договор о задатке по Лоту № 1.docx.sig",
"sizeBytes": 3291
},
{
"url": null,
"name": "Проект Договора купли-продажи по Лоту № 1.docx",
"sizeBytes": 30603
},
{
"url": null,
"name": "Договор о задатке по Лоту № 2.docx",
"sizeBytes": 33700
},
{
"url": null,
"name": "Договор о задатке по Лоту № 2.docx.sig",
"sizeBytes": 3291
},
{
"url": null,
"name": "Проект Договора купли-продажи по Лоту № 2.docx",
"sizeBytes": 30791
},
{
"url": null,
"name": "Договор о задатке по Лоту № 3.docx",
"sizeBytes": 33690
},
{
"url": null,
"name": "Договор о задатке по Лоту № 3.docx.sig",
"sizeBytes": 3291
},
{
"url": null,
"name": "Проект Договора купли-продажи по Лоту № 3.docx",
"sizeBytes": 30048
}
],
"BidStepPct": 5,
"BiddingEnd": "2026-11-29T19:00:00",
"CaseNumber": "А32-39208/2016",
"DebtorName": "Метелик Евгений Викторович",
"DepositPct": 20,
"MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/d307ac90-5cb1-4cad-9146-40cab2cf6c45",
"StartPrice": "3150000",
"AuctionDate": "2026-12-02T20:00:00",
"DebtorSnils": "12056373023",
"MessageGuid": "aff83f84-2b2e-453c-bb3c-43b091ebc5d5",
"PublishedAt": "2026-10-11T19:27:43.613",
"BiddingStart": "2026-10-31T00:00:00",
"OrganizerInn": "231502688940",
"PropertyType": "Земельные участки",
"DebtorAddress": "353960, Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Цемдолина, ул. Гоголя, дом 40 А.",
"OrganizerName": "Жариков Сергей Алексеевич",
"LotDescription": "Земельный участок, площадь 765 +/- 10 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, Краснодарский край, г. Новороссийск, кадастровый (условный) номер: 23:47:0106040:1680. Вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, с размещением индивидуального жилого дома коттеджного типа с возможностью введения ограниченного личного подсобного хозяйства (без содержания скота и птицы). Ограничений, обременений в отношении данного земельного участка нет.",
"OrganizerEmail": "lawyerbox@yandex.ru",
"OrganizerPhone": "+79887626092",
"CadastralNumber": "23:47:0106040:1680",
"IsRepeatAuction": true,
"PriceReductions": [
{
"To": "2026-11-01T21:00:00.000Z",
"From": "2026-10-30T21:00:00.000Z",
"Price": "3150000",
"Period": 1
},
{
"To": "2026-11-03T21:00:00.000Z",
"From": "2026-11-01T21:00:00.000Z",
"Price": "2992500",
"Period": 2
},
{
"To": "2026-11-05T21:00:00.000Z",
"From": "2026-11-03T21:00:00.000Z",
"Price": "2835000",
"Period": 3
},
{
"To": "2026-11-07T21:00:00.000Z",
"From": "2026-11-05T21:00:00.000Z",
"Price": "2677500",
"Period": 4
},
{
"To": "2026-11-09T21:00:00.000Z",
"From": "2026-11-07T21:00:00.000Z",
"Price": "2520000",
"Period": 5
},
{
"To": "2026-11-11T21:00:00.000Z",
"From": "2026-11-09T21:00:00.000Z",
"Price": "2362500",
"Period": 6
},
{
"To": "2026-11-13T21:00:00.000Z",
"From": "2026-11-11T21:00:00.000Z",
"Price": "2205000",
"Period": 7
},
{
"To": "2026-11-15T21:00:00.000Z",
"From": "2026-11-13T21:00:00.000Z",
"Price": "2047500",
"Period": 8
},
{
"To": "2026-11-17T21:00:00.000Z",
"From": "2026-11-15T21:00:00.000Z",
"Price": "1890000",
"Period": 9
},
{
"To": "2026-11-19T21:00:00.000Z",
"From": "2026-11-17T21:00:00.000Z",
"Price": "1732500",
"Period": 10
},
{
"To": "2026-11-21T21:00:00.000Z",
"From": "2026-11-19T21:00:00.000Z",
"Price": "1575000",
"Period": 11
},
{
"To": "2026-11-23T21:00:00.000Z",
"From": "2026-11-21T21:00:00.000Z",
"Price": "1417500",
"Period": 12
},
{
"To": "2026-11-25T21:00:00.000Z",
"From": "2026-11-23T21:00:00.000Z",
"Price": "1260000",
"Period": 13
},
{
"To": "2026-11-27T21:00:00.000Z",
"From": "2026-11-25T21:00:00.000Z",
"Price": "1102500",
"Period": 14
},
{
"To": "2026-11-29T16:00:00.000Z",
"From": "2026-11-27T21:00:00.000Z",
"Price": "945000",
"Period": 15
}
],
"AnnouncementText": "Решением от 21.12.2016 года Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-39208/2016 15/94-БФ \nгражданин Метелик Евгений Викторович (Место жительства: 353960, Краснодарский край, г. \nНовороссийск, с. Цемдолина, ул. Гоголя, дом 40 А, 26.05.1985 года рождения, место рождения: г. \nНовороссийск Краснодарского края, СНИЛС 120-563-730 23) признан несостоятельным (банкротом), и в \nего отношении введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. \nФинансовым управляющим должника утверждён Жариков Сергей Алексеевич (ИНН 231502688940, СНИЛС \n053-621-150 23, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 353910, г. \nНовороссийск, а/я 31, п/о № 10, пр-кт Ленина, д. 23), состоящий в Ассоциации АУ \"Единство\" (адрес: 350007, \nг. Краснодар, ул. Кубанская Набережная, 1/0, ИНН: 2309090437, ОГРН: 1042304980794). \n\nАрбитражным судом Краснодарского края срок реализации имущества должника продлен на шесть \nмесяцев, до 18.03.2025. \n \nКак установлено пунктом 2 статьи 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ «О \nнесостоятельности (банкротстве)», в редакции от 29.05.2024, в случае принятия арбитражным судом \nрешения о признании гражданина банкротом арбитражный суд \nпринимает решение о введении реализации имущества гражданина. Реализация имущества гражданина \nвводится на срок не более чем шесть месяцев. При отсутствии ходатайства финансового управляющего о \nзавершении реализации имущества гражданина срок указанной процедуры считается продленным на шесть \nмесяцев. \n \nПорядок ознакомления с имуществом: \n \nЛот № 1: Ознакомление с имуществом производится по адресу: Краснодарский край, Новороссийск, по \nместу нахождения земельного участка, с момента публикации сообщения о продаже имущества на сайте \nЕФРСБ и до окончания приёма заявок ежедневно с 10.00 до 17.00 за исключением выходных и праздничных \nдней. Телефон и электронный адрес финансового управляющего: +79887626092, lawyerbox@yandex.ru. \nЛот № 2: Ознакомление с имуществом производится по адресу: Краснодарский край, Новороссийск, по \nместу нахождения земельного участка, с момента публикации сообщения о продаже имущества на сайте \nЕФРСБ и до окончания приёма заявок ежедневно с 10.00 до 17.00 за исключением выходных и праздничных \nдней. Телефон и электронный адрес финансового управляющего: +79887626092, lawyerbox@yandex.ru. \nЛот № 3: Ознакомление с имуществом производится по адресу: Краснодарский край, Новороссийск, по \nместу нахождения земельного участка, с момента публикации сообщения о продаже имущества на сайте \nЕФРСБ и до окончания приёма заявок ежедневно с 10.00 до 17.00 за исключением выходных и праздничных \nдней. Телефон и электронный адрес финансового управляющего: +79887626092, lawyerbox@yandex.ru. \n \nТелефон и электронный адрес финансового управляющего: +79887626092, lawyerbox@yandex.ru. \n \nОрганизатор торгов: \nФинансовый управляющий Жариков Сергей Алексеевич, действующий на основании решения от 21.12.2016 \nгода Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-39208/2016 15/94-БФ. \n\nОрганизатор торгов выполняет следующие функции: \n-опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения \nторгов; \n-определяет участников торгов; \n-определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов; \n-уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов. \n \nСведения об организаторе торгов: \n-почтовый адрес: 353910, край Краснодарский, г Новороссийск, проспект Ленина, 23, а/я №31, почтовое \nотделение № 10 \n-адрес электронной почты: lawyerbox@yandex.ru, контактный номер: +7(9887)626092. \n \nСрок и порядок внесения задатка: \nРазмер задатка: 20 % начальной цены продажи лота. \nВнесение задатка осуществляется по следующим реквизитам: \nСчет получателя: 40817810350185185748, Наименование банка получателя: ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" \nПАО \"СОВКОМБАНК\"(БЕРДСК), Корреспондентский счет: 30101810150040000763, БИК 045004763, \nИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001, Получатель платежа: Метелик Евгений Викторович, \nИНН получателя платежа 231518298248. \n \nСрок внесения задатка - не позднее 18 часов 59 минут по московскому времени 29.11.2026 года. \n \nОпределение участников торгов: \n \nНе позднее тридцати минут после окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством \nпрограммно-аппаратных средств сайта организатору торгов направляются все зарегистрированные заявки \nна участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок. \nОрганизатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об \nопределении участников торгов не позднее пяти календарных дней после окончания срока представления \nзаявок на участие в торгах и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, \nподписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки в день его \nподписания. \nВ течение пяти календарных дней со дня подписания и направления протокола об определении участников \nторгов оператору электронной площадки организатор торгов посредством программно-аппаратных \nсредств сайта направляет каждому заявителю, чья заявка зарегистрирована в журнале заявок на участие в \nторгах и не отозвана до окончания срока представления заявок на участие в торгах, электронное сообщение \n \nо признании заявителя участником торгов или об отказе в признании его участником торгов с указанием \nпричин отказа с приложением копии протокола об определении участников торгов. \nК участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним \nдокументы, которые соответствуют требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, \nдопущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. \nРешение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: \n-заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов; \n-представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или \nнедостоверны; \n-поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату \nсоставления протокола об определении участников торгов. \n \nПорядок проведения торгов: \n \nВ торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на \nэлектронной площадке в день и время, указанные в сообщении о продаже. \nПредложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором электронной \nплощадки на электронной площадке с указанием точного времени их поступления, а также времени, \nоставшегося до истечения срока представления таких предложений. \nТорги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на величину, равную \"шагу \nаукциона\". \n \nЕсли в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного \nпредложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически, \nпри этом представление и принятие предложений о цене прекращаются. В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления \nпредложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких \nпредложений. \nЕсли в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене (не учитывая \nотклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, торги с помощью программно- \nаппаратных средств сайта завершаются автоматически. \nВо время проведения торгов с помощью программно-аппаратных средств сайта предложение о цене в \nмомент его поступления отклоняется с направлением лицу уведомления об отказе в приеме его \nпредложения с указанием причин отказа в случае, если: \nа) предложение о цене представлено по истечении установленного срока представления предложений о \nцене; \nб) предложение о цене увеличено в размере, не равном \"шагу аукциона\", меньше или равно ранее \nпредставленному предложению о цене; \nв) одним участником представлено второе предложение о цене подряд при отсутствии предложений других \n \nучастников торгов. \nВыигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое \nимущество. \n \nПодведение результатов торгов: \n \nНе позднее тридцати минут с момента завершения торгов оператором электронной площадки с помощью \nпрограммно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме \nэлектронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов. \nОрганизатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет \nоператору электронной площадки поступивший протокол о результатах проведения торгов не позднее \nодного часа после получения от оператора электронной площадки протокола. \nПротокол о результатах проведения торгов размещается оператором электронной площадки на \nэлектронной площадке. \nНе позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола организатор торгов \nпосредством программно-аппаратных средств сайта направляет протокол в форме электронного \nсообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие \nв торгах. \nВ случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только \nодин участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. \nОператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и \nнаправляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект решения о признании торгов \nнесостоявшимися не позднее тридцати минут с момента: \n-окончания срока представления заявок на участие в торгах при отсутствии заявок на участие в торгах; \n-получения от организатора торгов протокола об определении участников торгов, согласно которому к \nучастию в торгах не допущен ни один заявитель или допущен только один участник. \nОрганизатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет \nоператору электронной площадки поступившее решение о признании торгов несостоявшимися не позднее \nодного часа после получения от оператора электронной площадки решения. \nРешение о признании торгов несостоявшимися размещается оператором электронной площадки на \nэлектронной площадке. \nНе позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке решения организатор торгов \nпосредством программно-аппаратных средств сайта направляет решение в форме электронного сообщения \n \nвсем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. \nПраво приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника \nпосредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в \nторгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи \nимущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии \nпредложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного \nпредложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством \nпубличного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о \nцене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для \nопределенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит \nучастнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько \nучастников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже \nначальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода \nпроведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который \nпервым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника \nпосредством публичного предложения. \nС даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного \nпредложения прием заявок прекращается. \nЗаявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, \nрассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение \nпредыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен \nпобедитель торгов. \nЕсли к участию в торгах был допущен только один участник и его предложение о цене не ниже \nустановленной цены продажи имущества для соответствующего периода проведения торгов, договор \nкупли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в \nсоответствии с представленным им предложением о цене имущества. \n \nДата, время и место подведения результатов торгов: 29.06.2026 года в 20:00 часов на сайте электронной \nторговой площадки АО \"Центр Дистанционных Торгов\" (сайт в сети Интернет: https://bankrot.cdtrf.ru). \n \nПорядок и срок заключения договора купли-продажи имущества: \n \nВ течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю \nторгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного \nдоговора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. \nДоговор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения \nпобедителем торгов предложения о заключении данного договора. \nВ случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в \nтечение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого \nдоговора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить \nзаключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена \nимущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя \nторгов. \n \nУсловия возврата задатка: \n \nСуммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, \n \n \nв течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. \nВ случае признания торгов несостоявшимися, суммы внесённых задатков возвращаются в течение пяти \nрабочих дней с даты принятия решения об объявлении торгов несостоявшимися. \nВнесённый задаток не возвращается победителю торгов в случае, если он: \nа) уклонится от заключения в установленный срок договора купли-продажи; \nб) не оплатит продаваемое на торгах Имущество должника в срок, установленный заключённым договором \nкупли-продажи. \nУдержанная сумма задатка включается в состав конкурсной массы должника за вычетом издержек \nорганизатора торгов на их проведение. \n \nУсловия оплаты имущества: \n \nПобедитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение \nтридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: \n \nСчет получателя: 40817810350185185748, Наименование банка получателя: ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" \nПАО \"СОВКОМБАНК\"(БЕРДСК), Корреспондентский счет: 30101810150040000763, БИК 045004763, \nИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001, Получатель платежа: Метелик Евгений Викторович, \nИНН получателя платежа 231518298248. \n \nПри заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет \nисполнения договора. \n \nОформление договора купли-продажи имущества: \nОбязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: \n1. сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; \n2. цена продажи имущества; \n3. порядок и срок передачи имущества покупателю; \n4. сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного \nсервитута; \n5. иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. \nПередача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по \nпередаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством \nРоссийской Федерации. ",
"SourceClassifier": "Земельные участки",
"ArbitrationManagerInn": "231502688940",
"ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"ЕДИНСТВО\"",
"ArbitrationManagerName": "Жариков Сергей Алексеевич"
}