Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Квартира 53.2 кв. м

Квартира, 53,2 м², Тульская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 4 670 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 5 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

4 670 000 ₽

26% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 720 295 ₽ (номер 71:30:020603:2949). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц441 593 ₽

Переплата за срок629 116 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Тульская область
Площадь: 53,2 м²
Жилая площадь: 30,9 м²
Площадь кухни: 6,5 м²
Комнат: 2
Этаж: 2 из 2
Год постройки: 1958
Ремонт: Требует ремонта
Тип дома: Кирпичный
Адрес: г Тула, ул Болдина, 9
Кадастровый №: 71:30:020603:2949
Кадастровая стоимость: 3 720 295 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 00:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается квартира 53.2 кв. м, по адресу: Тула, ул.Болдина, д.9, кв.8. Этаж/этажность: 2/2 Тип дома: Кирпичный Год постройки: 1958 Общая площадь: 53,2 кв. м Жилая площадь: 30,9 кв. м Площадь кухни: 6,5 кв. м Наличие балкона/лоджии: нет. Количество комнат: 2 Санузел: Раздельный Квартира расположена в развитом районе города. В пешей доступности от дома —магазины и прочие объекты инфраструктуры. Рядом Центральный парк. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 71:30:020603:2949

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 71:30:020603:2949 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 18
Ориентир (медиана): 5 238 759 ₽
Диапазон: 3 893 866 – 6 138 858 ₽
Цена за м² (медиана): 98 473 ₽/м²
Текущая цена лота: 89% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

2 к. квартира, 40.1 м²
3 737 000 ₽ · 93 192 ₽/м² · 40 м² · Тульская область
1 к. квартира, 30.7 м²
2 935 800 ₽ · 95 629 ₽/м² · 31 м² · Тульская область
2-комнатная квартира
4 158 297 ₽ · 96 705 ₽/м² · 43 м² · Тульская область
Квартира 82.9 кв. м
8 310 000 ₽ · 100 241 ₽/м² · 83 м² · Тульская область
2 к. квартира, 46.9 м²
4 965 120 ₽ · 105 866 ₽/м² · 47 м² · Тульская область
Квартира 77.7 кв. м
8 410 000 ₽ · 108 237 ₽/м² · 78 м² · Тульская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 18. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 18 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

4 670 000 ₽

26% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц441 593 ₽

Переплата за срок629 116 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ВТБ — КомиссиONКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 05.10.2026, 23:06

Исходные данные

{
  "city": "г Тула",
  "data": [],
  "flat": "8",
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "floor": 2,
  "price": 4670000,
  "rooms": 2,
  "rowId": "6a914dd1-5257-4dfe-ba9d-629cc11be1aa",
  "timer": 86400,
  "views": 186,
  "floors": 2,
  "haggle": "Нет",
  "images": [
    {
      "npaId": "6a914dd1-5257-4dfe-ba9d-629cc11be1aa",
      "rowId": "66178e17-19ac-4315-97bf-1a1220738b47",
      "fileName": "66178e17-19ac-4315-97bf-1a1220738b47.jpg",
      "filePath": "2026/9/9/18/66178e17-19ac-4315-97bf-1a1220738b47.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/9/9/18/66178e17-19ac-4315-97bf-1a1220738b47_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "6a914dd1-5257-4dfe-ba9d-629cc11be1aa",
      "rowId": "b6465133-a629-4787-afec-3c1445d53d25",
      "fileName": "b6465133-a629-4787-afec-3c1445d53d25.jpg",
      "filePath": "2026/9/9/18/b6465133-a629-4787-afec-3c1445d53d25.jpg",
      "description": "Фотография плана БТИ",
      "filePathMin": "2026/9/9/18/b6465133-a629-4787-afec-3c1445d53d25_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "6a914dd1-5257-4dfe-ba9d-629cc11be1aa",
      "rowId": "b87a6223-0f3b-43a6-993f-a1d9c29ba64a",
      "fileName": "b87a6223-0f3b-43a6-993f-a1d9c29ba64a.jpg",
      "filePath": "2026/9/9/18/b87a6223-0f3b-43a6-993f-a1d9c29ba64a.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2026/9/9/18/b87a6223-0f3b-43a6-993f-a1d9c29ba64a_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "6a914dd1-5257-4dfe-ba9d-629cc11be1aa",
      "rowId": "ee31503c-f4d5-4cda-8655-f3c3271d429e",
      "fileName": "ee31503c-f4d5-4cda-8655-f3c3271d429e.jpg",
      "filePath": "2026/9/9/18/ee31503c-f4d5-4cda-8655-f3c3271d429e.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2026/9/9/18/ee31503c-f4d5-4cda-8655-f3c3271d429e_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "6a914dd1-5257-4dfe-ba9d-629cc11be1aa",
      "rowId": "735534a8-8c16-432b-976b-79099e3f1373",
      "fileName": "735534a8-8c16-432b-976b-79099e3f1373.jpg",
      "filePath": "2026/9/9/18/735534a8-8c16-432b-976b-79099e3f1373.jpg",
      "description": "Фото санузла",
      "filePathMin": "2026/9/9/18/735534a8-8c16-432b-976b-79099e3f1373_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "6a914dd1-5257-4dfe-ba9d-629cc11be1aa",
      "rowId": "dc0cd2e1-b60e-48c4-9a99-784f8138a3b0",
      "fileName": "dc0cd2e1-b60e-48c4-9a99-784f8138a3b0.jpg",
      "filePath": "2026/9/9/18/dc0cd2e1-b60e-48c4-9a99-784f8138a3b0.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/9/9/18/dc0cd2e1-b60e-48c4-9a99-784f8138a3b0_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "6a914dd1-5257-4dfe-ba9d-629cc11be1aa",
      "rowId": "bf4e49d7-e0b9-4a91-b1d4-abf98bd28a71",
      "fileName": "bf4e49d7-e0b9-4a91-b1d4-abf98bd28a71.jpg",
      "filePath": "2026/9/9/18/bf4e49d7-e0b9-4a91-b1d4-abf98bd28a71.jpg",
      "description": "Фотография кухни",
      "filePathMin": "2026/9/9/18/bf4e49d7-e0b9-4a91-b1d4-abf98bd28a71_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "6a914dd1-5257-4dfe-ba9d-629cc11be1aa",
      "rowId": "aab126d1-c184-4a5c-93fd-98402e526b05",
      "fileName": "aab126d1-c184-4a5c-93fd-98402e526b05.jpg",
      "filePath": "2026/9/9/18/aab126d1-c184-4a5c-93fd-98402e526b05.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/9/9/18/aab126d1-c184-4a5c-93fd-98402e526b05_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "6a914dd1-5257-4dfe-ba9d-629cc11be1aa",
      "rowId": "7f0970b0-f412-4c8b-a195-ed424f09cc8e",
      "fileName": "7f0970b0-f412-4c8b-a195-ed424f09cc8e.jpg",
      "filePath": "2026/9/9/18/7f0970b0-f412-4c8b-a195-ed424f09cc8e.jpg",
      "description": "Фотография коридора/прихожей",
      "filePathMin": "2026/9/9/18/7f0970b0-f412-4c8b-a195-ed424f09cc8e_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "6a914dd1-5257-4dfe-ba9d-629cc11be1aa",
      "rowId": "39ae6341-4cf6-4e15-8fac-c17a72c86799",
      "fileName": "39ae6341-4cf6-4e15-8fac-c17a72c86799.jpg",
      "filePath": "2026/9/9/18/39ae6341-4cf6-4e15-8fac-c17a72c86799.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/9/9/18/39ae6341-4cf6-4e15-8fac-c17a72c86799_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "6a914dd1-5257-4dfe-ba9d-629cc11be1aa",
      "rowId": "ae648a64-5b81-4de1-89be-fabbca6c76fd",
      "fileName": "ae648a64-5b81-4de1-89be-fabbca6c76fd.jpg",
      "filePath": "2026/9/9/18/ae648a64-5b81-4de1-89be-fabbca6c76fd.jpg",
      "description": "Фото санузла",
      "filePathMin": "2026/9/9/18/ae648a64-5b81-4de1-89be-fabbca6c76fd_min.jpg"
    }
  ],
  "region": "Тульская обл",
  "square": 53.2,
  "status": "Новый",
  "street": "ул Болдина",
  "secured": "Нет",
  "latitude": 54.1878471,
  "builtYear": -378702000000,
  "dateBegin": 1788901200000,
  "gasSupply": "Нет",
  "hasGarage": "Нет",
  "longitude": 37.5718057,
  "objectType": "Имущество",
  "renovation": "Требует ремонта",
  "saleMethod": "моя цена",
  "strategyId": "4082229c-3ff4-44d6-a007-56d9ae3573a1",
  "description": "Продается квартира 53.2 кв. м, по адресу: Тула, ул.Болдина, д.9, кв.8.<br/>Этаж/этажность: 2/2<br/>Тип дома: Кирпичный<br/>Год постройки: 1958<br/>Общая площадь: 53,2 кв. м<br/>Жилая площадь: 30,9 кв. м<br/>Площадь кухни: 6,5 кв. м<br/>Наличие балкона/лоджии: нет.<br/>Количество комнат: 2<br/>Санузел: Раздельный<br/><br/>Квартира расположена в развитом районе города. В пешей доступности от дома —магазины и прочие объекты инфраструктуры. Рядом Центральный парк.<br/>Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств.<br/>Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.<br/>Условия реализации можно уточнить по телефону.<br/>",
  "houseNumber": "9",
  "livingSpace": 30.9,
  "waterSupply": "Нет",
  "announcement": "Квартира 53.2 кв. м",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "kitchenSpace": 6.5,
  "balanceHolder": "ВТБ",
  "houseTypeDict": "Кирпичный",
  "onlineAuction": true,
  "priceBySquare": 87782,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "objectTypeDict": "Квартира/Доля в квартире",
  "sewerageSupply": "Нет",
  "cadastralNumber": "71:30:020603:2949",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "tradingTypeDict": "Онлайн аукцион",
  "electricitySupply": "Нет",
  "objectSubTypeDict": "Квартира",
  "separateBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

10.09.2026Опубликован · 4 670 000 ₽