ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены10 просмотров

Торговое помещение / магазин, 147.8 м²

Торговое помещение, 147,8 м², Ленинградская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 5 620 095 ₽. Организатор: АО "ЖТК". Сверено с источником 22 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

5 620 095 ₽
946% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 537 186 ₽ (номер 47:01:1521001:259). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Торговое помещение
Регион
Ленинградская область
Площадь
147,8 м²
Этаж
1
Год постройки
1980
Адрес
Ленинградская область, Выборгский район, Кирилловская волость, ст.Лейпясуо
Кадастровый №
47:01:1521001:259
Кадастровая стоимость
537 186 ₽
Площадь по ЕГРН
560 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
03.02.2025, 17:03
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

АО "ЖТК" предлагает к продаже здание магазина площадью 147,8 кв.м с земельным участком площадью 560 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская обл., Выборгский р-н, п. Кирилловское, ул. Советская, д. 19а. Кадастровые № помещений 47:01:1521001:502, кадастровый № земли 47:01:1521001:259. Высота потолка – 3,25м. Фундамент – кирпичные столбы с кирпичным цоколем. Стены и перегородки – кирпичные. Перекрытия – деревянные. Крыша – рубероид. Полы – бетонные, плитка. Проемы оконные и дверные – деревянные. Отделка внутренних помещений-окраска, штукатурка. Общее состояние: удовлетворительное. Коммуникации: водоснабжение и канализация отсутствуют, отопление и электроснабжение отключено. Продажа объектов осуществляется на аукционе методом последовательного повышения начальной цены торгов. Начальная цена продажи: 5 620 095 руб. 00 коп. с учетом НДС, в т.ч. цена з.у. 1 439 200 руб. 00 коп. Цена на повышение: 281 004 руб. 75 коп. с учетом НДС. Размер обеспечительного платежа составляет 562 009,50 руб. с учетом НДС. Дата окончания приема заявок: 18 февраля 2025 года в 10:00 часов. Дата проведения аукциона: 24 февраля 2025 года в 11:00 часов. Место и форма проведения аукциона: электронная торговая площадка «РТС-Тендер»: https://i.rts-tender.ru/main/auction/Trade/Privatization/View.aspx?Id=174929&Guid=e0b49bb6-8d7b-42d0-9d86-c578ccecb541 Для регистрации на сайте «РТС-Тендер» необходим электронный ключ. Номер процедуры на сайте «РТС-Тендер»: 174929. Стоимость услуг электронной торговой площадки составляет 67 441,14 руб. с учетом НДС.

Стороны и дело

Продавец
АО "ЖТК"
Организатор торгов
АО "ЖТК"
Email: d.kozlov@sou.rwtk.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:01:1521001:259
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:01:1521001:259 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).