ТОТорги.Открыто
Коммерческие торгиПубличное предложениеПриём заявок

Помещение, площадью 140,8 кв.м., расположенное по адресу: г. Оренбург, пос. Ростоши, ул. Садовое кольцо, 132 (кадастровый номер 56:44:0201014:683).

Транспортное средство, Оренбургская область. Коммерческие торги, публичное предложение. Текущая цена 11 287 000 ₽. Приём заявок до 20 ноября 2026. Организатор: ЭТП ГПБ. Сверено с источником 22 октября 2026 (ЭТП ГПБ: реализация имущества).

11 287 000 ₽
95% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 801 946 ₽ (номер 56:44:0201014:683). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
20.11.2026, 18:00
До торгов
24.11.2026, 12:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Транспорт
Регион
Оренбургская область
Адрес
Российская Федерация, Оренбургская область, г.о. город Оренбург, г Оренбург, мкр. Поселок Ростоши, ул Садовое Кольцо, д. 132, помещ. 1
Кадастровый №
56:44:0201014:683
Кадастровая стоимость
5 801 946 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
1 128 700 ₽
Начало приёма заявок
20.10.2026, 16:00
Окончание приёма заявок
20.11.2026, 18:00
Дата торгов
24.11.2026, 12:00
Опубликовано
20.10.2026, 15:48
ОбремененияПомещение полностью передано в аренду ИП «Репина Н.А.» на основании договора аренды № 41-03-24 от 19.07.2024

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Контактное лицо организатора: Малюков Андрей Сергеевич

Документы к торгам

Описание

Объекты расположены по адресу: г. Оренбург, пос. Ростоши, ул. Садовое кольцо д. 132. Расположены в центре поселка компактного проживания, рядом находятся объекты социально-культурной сферы поселка: школа, детский сад, спортивные комплексы, парк, гостиница, торговые комплексы. Имеются действующие коммуникации, развита транспортная доступность, не требуется капитальных вложений.

Стороны и дело

Продавец
ЭТП ГПБ
Организатор торгов
ЭТП ГПБ
Телефон: +79312529304Email: muntyan.ba@gazprom-neft.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:44:0201014:683
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:44:0201014:683 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    498
    Ориентир (медиана)
    478 950 ₽
    Диапазон
    136 890 – 1 529 748 ₽
    Текущая цена лота
    2357% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 498. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Грубая оценка: сравнение только по цене лота, без учёта года выпуска, пробега и состояния — используйте как ориентир, не как точную оценку.

    Оценка по 498 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.