ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 11.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

Квартира (размер доли: 1/2), площадь 44.6 кв.м., назначение: Жилое, этаж: 3, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Саратовская область, г.о. город Саратов, г Саратов, ул. Южная, Дом 59, кв. 2

Квартира, 44,6 м², Саратовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 400 000 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Федорова Марина Александровна. Данные обновлены 9 сентября 2026.

1 400 000 ₽
47% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 627 024 ₽ (номер 64:48:020235:131). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц13 238 ₽
Переплата за срок18 856 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Саратовская область
Площадь
44,6 м²
Адрес
Российская Федерация, Саратовская область, г.о. город Саратов, г Саратов, ул. Южная, Дом 59, кв. 22
Кадастровый №
64:48:020235:131
Кадастровая стоимость
2 627 024 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
140 000 ₽
Задаток
140 000 ₽
Начало приёма заявок
11.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Положение о торгах с преимущественным правом выкупа_639166993695586476.pdf241 КБ
  • Протокол несостоявшегося заочного собрания_639220369812134705.pdf190 КБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_639243894575322239.pdf201 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира (размер доли: 1/2), площадь 44.6 кв.м., назначение: Жилое, этаж: 3, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Саратовская область, г.о. город Саратов, г Саратов, ул. Южная, Дом 59, кв. 22, кадастровый (условный) номер: 64:48:020235:131 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/2.

Стороны и дело

Должник
Орлова Ольга Валерьевна
ИНН № дела: А57-35236/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Орлова Ольга Валерьевна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Федорова Марина Александровна
ИНН Телефон: +79372211151Email: au.fedorova@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Федорова Марина Александровна
ИНН СРО: Ассоциация саморегулируемая организация "Объединение арбитражных управляющих "Лидер"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Не состоялись 100%подробнее
Известных исходов
15 из 83 лотов
Продано
0
Не состоялись
15
Отменены
0
Заявок на торги в среднем
0.3
Продаёт чаще, чем
0% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:48:020235:131
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:48:020235:131 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А57-35236/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    3 020 688 ₽
    Диапазон
    925 816 – 4 172 951 ₽
    Цена за м² (медиана)
    67 728 ₽/м²
    Текущая цена лота
    46% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.