Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок5 просмотров

Помещение, назначение: жилое, наименование: комната в общежитии, площадь 12,6 кв.м., кадастровый номер 62:11:0010104:1362, местоположение: Рязанская обл., Пронский р-н, г. Новомичуринск, ул. Волкова, 2, кв. 89. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах Организатор торгов не располагает. Согласно справке ООО «Р-Энергия» от 04.06.2026 задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 11883,69 Взыскатель: НАО ПКО «ПКБ», АО «ТБанк» и др. Должник: Быстрова Ю.А.

Право требования, 12,6 м², Рязанская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 228 055 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС". Сверено с источником 3 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

228 055 ₽

13% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 261 603 ₽ (номер 62:11:0010104:1362). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 402 ₽

Переплата за срок14 824 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 15:00

До торгов

19.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Права требования
Регион: Рязанская область
Площадь: 12,6 м²
Адрес: обл. Рязанская, м.о. Пронский, г. Новомичуринск, ул. Волкова, дом 2, ком. 89
Кадастровый №: 62:11:0010104:1362
Кадастровая стоимость: 261 603 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 281 ₽
Задаток: 110 000 ₽
Начало приёма заявок: 15.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок: 15.10.2026, 15:00
Дата торгов: 19.10.2026, 11:00
Опубликовано: 15.09.2026, 09:43

ОбремененияИмеется ограничение (обременение) права: арест, запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Помещение, назначение: жилое, наименование: комната в общежитии, площадь 12,6 кв.м., кадастровый номер 62:11:0010104:1362, местоположение: Рязанская обл., Пронский р-н, г. Новомичуринск, ул. Волкова, 2, кв. 89. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах Организатор торгов не располагает. Согласно справке ООО «Р-Энергия» от 04.06.2026 задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 11883,69 Взыскатель: НАО ПКО «ПКБ», АО «ТБанк» и др. Начальная цена: 228 055 (Двести двадцать восемь тысяч пятьдесят пять) руб. 00 коп., без НДС. Задаток: 110 000 (Сто десять тысяч) руб. 00 коп. Шаг аукциона 1%: 2 280 (Две тысячи двести восемьдесят) руб. 55 коп.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС"

ИНН Телефон: +79173326584Email: torgis.arest@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 62:11:0010104:1362

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 62:11:0010104:1362 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (9)

62:29:0110003:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение Н20 в многоквартирном доме, площадь 3 кв.м., кадастровый номер 62:29:0110003:8778, местоположение: Рязанская область, г Рязань, ул Новоселов, д 56, корп 1, Н20. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Скотникова И.И.

Рязанская область·Недвижимость·3 м²·Заявки до 15.10.2026

120 700 ₽

Открыть

62:29:0110001:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение Н84 в многоквартирном доме, площадь 17 кв.м., кадастровый номер 62:29:0110001:7913, местоположение: Рязанская область, г. Рязань, ул. Новоселов, д. 21в, пом. H84. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Дерюгин Е.Б.

Рязанская область·Недвижимость·17 м²·Заявки до 15.10.2026

292 000 ₽

Открыть

62:29:0080098:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение Н41 в многоквартирном доме, площадь 2,6 кв.м., кадастровый номер 62:29:0080098:4716, местоположение: Рязанская область, г. Рязань, ул. Кальная, д. 77, пом. Н41. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Щебеленков А.И.

Рязанская область·Недвижимость·2,6 м²·Заявки до 15.10.2026

202 500 ₽

Открыть

Z94K241BAJR017

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Hyundai Solaris, 2017 года

Рязанская область·Транспорт·Заявки до 15.10.2026

620 734 ₽

Открыть

62:29:0100008:

Арестованное имуществоАукцион

Здание, назначение: нежилое, наименование: гаражный бокс, площадь 19,9 кв.м., кадастровый номер 62:29:0100008:3812, адрес: Рязанская область, город Рязань, р-н Лесок, 35, а/к «Коммунальник», бокс 154. Здание расположено в пределах з/у с к.н. 62:29:0100008:667, сведениями о правообладателе Организатор торгов не располагает, между администрацией города Рязани и ГСК «Коммунальник» был заключен договор аренды №А 027-10 от 13.10.2009. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Филатова Н.М.

Рязанская область·Недвижимость·19,9 м²·Заявки до 15.10.2026

410 380 ₽

Открыть

62:29:0080083:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: нежилое, наименование: помещение, площадь 3 кв.м., кадастровый номер 62:29:0080083:3561, местоположение: Рязанская область, г Рязань, ул Электрозаводская, д 87, пом Н39. Согласно выписке ЕГРН принято заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения на объект недвижимости без личного участия правообладателя или его законного представителя. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Сидорова О.А.

Рязанская область·Недвижимость·3 м²·Заявки до 15.10.2026

271 575 ₽

Открыть

62:29:0110005:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение Н13, площадь 4,7 кв.м., кадастровый номер 62:29:0110005:4857, местоположение: Рязанская область, г Рязань, проезд Васильевский, д 4, Н13. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Матыкин А.В.

Рязанская область·Недвижимость·4,7 м²·Заявки до 15.10.2026

234 700 ₽

Открыть

62:29:0090030:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, площадь 6,4 кв.м., кадастровый номер 62:29:0090030:2132, адрес: Российская Федерация, Рязанская область, городской округ город Рязань город Рязань, улица Пугачева, дом 10, помещение Н17. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Лапшинов А.П.

Рязанская область·Недвижимость·6,4 м²·Заявки до 15.10.2026

221 425 ₽

Открыть

62:29:0100004:

Арестованное имуществоАукцион

Здание, назначение: нежилое, наименование: гаражный бокс, площадь 24 кв.м., кадастровый номер 62:29:0100004:929, адрес: Российская Федерация, Рязанская область, г.о. город Рязань, г. Рязань, тер. ГСК а.к. Агровод, г-ж 124. Здание расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером 62:29:0100004:109, согласно ответу Администрации г. Рязани земельный участок предоставлен на праве аренды автокооперативу «Агровод». Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Курцев А.А.

Рязанская область·Недвижимость·24 м²·Заявки до 15.10.2026

385 800 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 6
Ориентир (медиана): 2 260 618 ₽
Диапазон: 1 183 450 – 2 683 125 ₽
Текущая цена лота: 10% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

228 055 ₽

13% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 402 ₽

Переплата за срок14 824 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 15:00

До торгов

19.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 03.10.2026, 11:11

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/25000045050000000205_9",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Помещение, назначение: жилое, наименование: комната в общежитии, площадь 12,6 кв.м., кадастровый номер 62:11:0010104:1362, местоположение: Рязанская обл., Пронский р-н, г. Новомичуринск, ул. Волкова, 2, кв. 89. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах Организатор торгов не располагает. Согласно справке ООО «Р-Энергия» от 04.06.2026 задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 11883,69 Взыскатель: НАО ПКО «ПКБ», АО «ТБанк» и др. Должник: Быстрова Ю.А.",
  "auctionId": "25000045050000000205_9",
  "lotNumber": 9,
  "biddingEnd": "2026-10-15T12:00:00Z",
  "startPrice": "228055",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-15T11:00:00Z",
  "noticeNumber": "25000045050000000205",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ТОРГИС\"",
  "cadastralNumber": "62:11:0010104:1362"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 268 300 ₽

17.09.2026Снижение −40 245 ₽ → 228 055 ₽