БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Дом 81,3 кв.м. и земельный участок 1196+/-12 кв.м. в Челябинской обл.

Объект недвижимости, Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 6 610 921 ₽. Идут торги. Организатор: Кочелаевская Евгения Дмитриевна. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).

6 610 921 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц62 513 ₽

Переплата за срок89 064 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 12:00

До торгов

14.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Челябинская область
Адрес: Челябинская область, городской округ Миасский, город Миасс, улица Ракетная, д.39
Кадастровый №: 74:34:1900006:102
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 661 092 ₽
Задаток: 661 092 ₽
Начало приёма заявок: 08.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 12:00
Дата торгов: 14.10.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf186 КБ
Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf.sig7 КБ
Договор о задатке.pdf192 КБ
Договор о задатке.pdf.sig7 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Лот №1 - Земельный участок, общей площадью 1 196 +/- 12 м², кад. № 74:34:1900006:102 и дом, общей площадью 81,3 м², кад. № 74:34:1900006:448, расположенные по адресу: Челябинская область, городской округ Миасский, город Миасс, улица Ракетная, д.39

Стороны и дело

Должник

Шумилова Ирина Федоровна

ИНН СНИЛС: 01704635019

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Кочелаевская Евгения Дмитриевна

ИНН Телефон: +78001000006Email: bangoyaned@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:34:1900006:102

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:34:1900006:102 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.