ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Лот №1: Земельный участок, кадастровый номер: 52:32:0400042:1681

Земельный участок, 1 022 м², Нижегородская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 319 428 ₽. Приём заявок до 8 октября 2026. Организатор: Мудров Михаил Сергеевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

319 428 ₽
20% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 397 047 ₽ (номер 52:32:0400042:1681). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц6 041 ₽
Переплата за срок8 606 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
08.10.2026, 16:00
До торгов
09.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Нижегородская область
Площадь
1 022 м²
Адрес
Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, с. Арманиха, ул. Полевая
Кадастровый №
52:32:0400042:1681
Кадастровая стоимость
397 047 ₽
Площадь по ЕГРН
1 022 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
15 971 ₽
Задаток
63 886 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
01.09.2026, 16:00
Окончание приёма заявок
08.10.2026, 16:00
Дата торгов
09.10.2026, 10:00
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества (2).docx30 КБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ) (2).pdf1.2 МБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf (2).sig9 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок (Вид разрешенного использования: Для индивидуальной жилой застройки; Адрес: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, с. Арманиха, ул. Полевая, кадастровый (условный) номер: 52:32:0400042:1681, площадь: 1022 кв. м.

Стороны и дело

Должник
Викс Валерия Викторовна
ИНН № дела: А43-31314/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Мудров Михаил Сергеевич
ИНН Телефон: +78002001077Email: adkuprichenkova@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мудров Михаил Сергеевич
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 19. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:32:0400042:1681
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:32:0400042:1681 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А43-31314/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.