БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок площадью 600 квадратных метров, с кадастровым номером 16:33:040422:569

Земельный участок, Республика Татарстан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 702 000 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: ЛИВАДА СЕРГЕЙ АНАТОЛЬЕВИЧ. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

702 000 ₽

начальная 877 500 ₽

227% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 214 871 ₽ (номер 16:33:040422:569). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 298 ₽

Переплата за срок11 826 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 00:00

До торгов

19.10.2026, 23:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 5 из 7

702 000 ₽

Следующее снижение

−43 875 ₽ · 05.10.2026

● Начальная 877 500 ₽● Сейчас 702 000 ₽ (−20%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	01.09.2026 – 08.09.2026	877 500 ₽	—	408%
2	08.09.2026 – 15.09.2026	833 625 ₽	−5%	388%
3	15.09.2026 – 22.09.2026	789 750 ₽	−10%	368%
4	22.09.2026 – 29.09.2026	745 875 ₽	−15%	347%
5	29.09.2026 – 05.10.2026	702 000 ₽	−20%	327%
6	05.10.2026 – 12.10.2026	658 125 ₽	−25%	306%
7	12.10.2026 – 19.10.2026	614 250 ₽	−30%	286%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (214 871 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	877 500 ₽	−662 629 ₽	-76%
2	833 625 ₽	−618 754 ₽	-74%
3	789 750 ₽	−574 879 ₽	-73%
4	745 875 ₽	−531 004 ₽	-71%
5	702 000 ₽	−487 129 ₽	-69%
6	658 125 ₽	−443 254 ₽	-67%
7	614 250 ₽	−399 379 ₽	-65%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (614 250 ₽) выше кадастровой стоимости (214 871 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Республика Татарстан
Адрес: Республика Татарстан, Пестречинский район, Конское сельское поселение, село Конь
Кадастровый №: 16:33:040422:569
Кадастровая стоимость: 214 871 ₽
Площадь по ЕГРН: 600 м²
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 87 750 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 01.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 00:00
Дата торгов: 19.10.2026, 23:59
Классификатор источника: Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx33 КБ
Договор о задатке.docx28 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок площадью 600 квадратных метров, с кадастровым номером 16:33:040422:569, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Пестречинский район, Конское сельское поселение, село Конь

Стороны и дело

Должник

Яруллина Марина Николаевна

ИНН № дела: А65-35456/2025СНИЛС: 13896274109

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

ЛИВАДА СЕРГЕЙ АНАТОЛЬЕВИЧ

ИНН Телефон: +79872974397Email: arb.slivada@list.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Ливада Сергей Анатольевич

ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:33:040422:569

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:33:040422:569 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А65-35456/2025)

SBERBANK_ZALOG

Банковское имуществоАукцион

Земельный участок (ИЖС), 6 сот.

Республика Татарстан·Земельные участки·600 м²·Дело А65-35456/2025·Заявки до 19.10.2026

877 500 ₽

Открыть

XW8ZZZ5NZFG114

БанкротныеПубличное предложение2 источника

Volkswagen Tiguan, 2015 года

Республика Татарстан·Транспорт·Дело А65-35456/2025·Заявки до 23.10.2026

сейчас: 1 323 000 ₽ · следующее −66 150 ₽

1 323 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

702 000 ₽

начальная 877 500 ₽

227% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 298 ₽

Переплата за срок11 826 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 00:00

До торгов

19.10.2026, 23:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 04.10.2026, 11:54

Исходные данные

{
  "name": "Земельный участок площадью 600 квадратных метров, с кадастровым номером 16:33:040422:569",
  "images": [
    {
      "id": "d8cf48d7-5173-47fc-8c5c-d5b274427d6b",
      "isMain": true,
      "version": "fc2f5e09-ec7f-4e70-838e-e43c111b206f",
      "position": 11,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "26d19a67-5ff5-4513-8d75-d6328ef791dc",
      "isMain": false,
      "version": "261b776e-9177-49b7-b4c2-c73a2db31afe",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "92f99d83-7d64-44ca-8144-e069bb79a334",
      "isMain": false,
      "version": "4226fc7b-6aba-4836-9684-192aee63121c",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "f741a4e3-321b-4aec-9f82-0cb0e958de87",
      "isMain": false,
      "version": "19db41cd-577e-42eb-981d-7ecc9fb48caf",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "080f2b71-f6d5-4e06-b6fd-7648b27f8633",
      "isMain": false,
      "version": "4c21e721-bb18-40eb-bc0a-6399e1620322",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "fa9a9a27-bec7-4c4a-99e5-1645302d686e",
      "isMain": false,
      "version": "8d3a8310-32ec-4a63-a439-2fa3c74b4486",
      "position": 4,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "dcdb4f9d-3141-475d-a4a8-8ed3f2ea13a6",
      "isMain": false,
      "version": "696a17e4-b21b-432a-ae43-8a55c014ea8f",
      "position": 5,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "0fea04f0-3ae7-4860-bdaf-c42e39723642",
      "isMain": false,
      "version": "72b38489-38e3-4a31-b8bb-b2eb474c557c",
      "position": 6,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "4c8a3a06-32aa-4671-aeff-8efcd0e41d78",
      "isMain": false,
      "version": "fd7c4288-5893-43df-84f3-3c3beda07066",
      "position": 7,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "2f19dbff-4f53-4b99-aa42-ecd08d2dc6a7",
      "isMain": false,
      "version": "be1af38c-6144-4dd7-9d63-f2acb745e855",
      "position": 8,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "b61f8272-ff0b-4a12-b066-bb4349387a89",
      "isMain": false,
      "version": "f621ede7-97ca-4525-ab36-5ad15e3f66b6",
      "position": 9,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "3db78bcd-fee0-4046-a980-40208d606edf",
      "isMain": false,
      "version": "d0d55e23-5185-4e86-9935-a33e78d883ec",
      "position": 10,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "c6c1b8b8-c5cc-4794-b9bc-7763e2b21f77",
      "isMain": false,
      "version": "af4ce64a-052d-4ac4-9b4a-57934aac0020",
      "position": 12,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "8d2ac1cb-f3b2-4a41-84e3-a6c1197ca852",
      "isMain": false,
      "version": "fc8520d8-1c0f-4e3e-b78c-d8d4678938dc",
      "position": 13,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "ce0d831f-06ac-44d9-80c0-3d13a8cdf500",
      "isMain": false,
      "version": "be0de3a4-ab78-439f-a682-6d74c4e102e5",
      "position": 14,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "9ff18e36-8d26-43a0-8b80-3bdd1b9a77c4",
      "isMain": false,
      "version": "7066ab60-f151-4169-a7b4-54ba90d04b83",
      "position": 15,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "a9d0e0e5-9350-45b9-896f-dd719d8954b4",
      "isMain": false,
      "version": "360cd775-bae2-423c-9d6a-07d692652d81",
      "position": 16,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "9af9e805-aaab-4cbf-aff0-616ec72515b9",
      "isMain": false,
      "version": "9ecc66ab-41d0-4260-966f-7cc5b5bcef41",
      "position": 17,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "169093b8-c69c-4626-a9f4-46cc3deceb94",
      "isMain": false,
      "version": "4c37f76c-abb2-44bb-8612-74ced7d97ae5",
      "position": 18,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 374482,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 16,
  "tradeTime": "10/19/2026 23:59:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",41,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 877500,
  "tradeLotId": 375013,
  "currentPrice": 702000,
  "debtLastName": "Яруллина",
  "debtFirstName": "Марина",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Николаевна",
  "requestTimeEnd": "2026-10-19T00:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-09-01T00:00:00",
  "orgParticipantName": "ЛИВАДА СЕРГЕЙ АНАТОЛЬЕВИЧ",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

29.09.2026Снижение −175 500 ₽ → 702 000 ₽

01.09.2026Опубликован · 877 500 ₽