Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Квартира 63.8 кв. м

Квартира, 63,8 м², Новосибирская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 8 210 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 6 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

8 210 000 ₽

47% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 571 229 ₽ (номер 54:32:010876:1706). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц776 334 ₽

Переплата за срок1 106 008 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Новосибирская область
Площадь: 63,8 м²
Жилая площадь: 32,8 м²
Площадь кухни: 11,9 м²
Комнат: 2
Этаж: 7 из 11
Год постройки: 2017
Ремонт: Требует ремонта
Тип дома: Кирпичный
Адрес: г Бердск, Речкуновский пер, 1
Кадастровый №: 54:32:010876:1706
Кадастровая стоимость: 5 571 229 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 31.08.2026, 00:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается квартира 63.8 кв.м, Новосибирская область, г. Бердск, переулок Речкуновский, д. 1. Количество комнат: 2. Этаж: 7/11 Тип дома: кирпичный. Год постройки: 2017. Общая площадь: 63,8 кв.м. Жилая площадь: 32,8 кв.м. Площадь кухни: 11,9 кв.м. Санузел: совмещенный. Наличие балкона: есть, лоджия. Наличие лифта: есть. Ремонт: требуется косметический ремонт. Жилой комплекс «Речкуновский парк» — расположен в сосновом бору на берегу Бердского залива с пляжем. Здесь есть все для спокойного проживания. Территория жилого комплекса с охраной и видеонаблюдением для безопасности его жителей. В 20 минутах ходьбы от комплекса, в п. Новый расположены детский сад, школа, магазины, автобусная остановка. В Речкуновской зоне отдыха расположен спортивно-оздоровительный комплекс. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:32:010876:1706

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:32:010876:1706 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 31.08.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 3 725 505 ₽
Диапазон: 3 116 683 – 4 335 329 ₽
Цена за м² (медиана): 58 393 ₽/м²
Текущая цена лота: 220% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира 335.8 кв. м
15 603 000 ₽ · 46 465 ₽/м² · 336 м² · Новосибирская область
1-комнатная квартира
2 744 494 ₽ · 58 393 ₽/м² · 47 м² · Новосибирская область
Квартира
2 884 000 ₽ · 70 341 ₽/м² · 41 м² · Новосибирская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

8 210 000 ₽

47% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц776 334 ₽

Переплата за срок1 106 008 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ВТБ — КомиссиONКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 06.10.2026, 22:58

Исходные данные

{
  "city": "г Бердск",
  "data": [],
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "floor": 7,
  "price": 8210000,
  "rooms": 2,
  "rowId": "ea976c40-6e97-432b-a36f-00d92e9d1d80",
  "timer": 86400,
  "views": 483,
  "floors": 11,
  "haggle": "Нет",
  "images": [
    {
      "npaId": "ea976c40-6e97-432b-a36f-00d92e9d1d80",
      "rowId": "0746952c-2f86-4891-a956-a995d0d8941b",
      "fileName": "0746952c-2f86-4891-a956-a995d0d8941b.jpg",
      "filePath": "2026/8/31/21/0746952c-2f86-4891-a956-a995d0d8941b.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/8/31/21/0746952c-2f86-4891-a956-a995d0d8941b_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "ea976c40-6e97-432b-a36f-00d92e9d1d80",
      "rowId": "57810ac5-be69-4347-b7b1-96279f61c408",
      "fileName": "57810ac5-be69-4347-b7b1-96279f61c408.jpg",
      "filePath": "2026/8/31/21/57810ac5-be69-4347-b7b1-96279f61c408.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/8/31/21/57810ac5-be69-4347-b7b1-96279f61c408_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "ea976c40-6e97-432b-a36f-00d92e9d1d80",
      "rowId": "63b3d7d3-0739-4267-8883-57764cf1f911",
      "fileName": "63b3d7d3-0739-4267-8883-57764cf1f911.jpg",
      "filePath": "2026/8/31/21/63b3d7d3-0739-4267-8883-57764cf1f911.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/8/31/21/63b3d7d3-0739-4267-8883-57764cf1f911_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "ea976c40-6e97-432b-a36f-00d92e9d1d80",
      "rowId": "102b5934-e537-4590-bbda-32deb1518bb2",
      "fileName": "102b5934-e537-4590-bbda-32deb1518bb2.jpg",
      "filePath": "2026/8/31/21/102b5934-e537-4590-bbda-32deb1518bb2.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/8/31/21/102b5934-e537-4590-bbda-32deb1518bb2_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "ea976c40-6e97-432b-a36f-00d92e9d1d80",
      "rowId": "7a19f1fd-9c60-475f-ad40-4078c2174d92",
      "fileName": "7a19f1fd-9c60-475f-ad40-4078c2174d92.jpg",
      "filePath": "2026/8/31/21/7a19f1fd-9c60-475f-ad40-4078c2174d92.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/8/31/21/7a19f1fd-9c60-475f-ad40-4078c2174d92_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "ea976c40-6e97-432b-a36f-00d92e9d1d80",
      "rowId": "b48f9ad6-3fdb-4944-b287-fcff403cf33b",
      "fileName": "b48f9ad6-3fdb-4944-b287-fcff403cf33b.jpg",
      "filePath": "2026/8/31/21/b48f9ad6-3fdb-4944-b287-fcff403cf33b.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2026/8/31/21/b48f9ad6-3fdb-4944-b287-fcff403cf33b_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "ea976c40-6e97-432b-a36f-00d92e9d1d80",
      "rowId": "8746385c-421c-41b2-b32d-100848222208",
      "fileName": "8746385c-421c-41b2-b32d-100848222208.jpg",
      "filePath": "2026/8/31/21/8746385c-421c-41b2-b32d-100848222208.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/8/31/21/8746385c-421c-41b2-b32d-100848222208_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "ea976c40-6e97-432b-a36f-00d92e9d1d80",
      "rowId": "52a8b888-01ed-4216-ae34-8dcab99d3d91",
      "fileName": "52a8b888-01ed-4216-ae34-8dcab99d3d91.jpg",
      "filePath": "2026/8/31/21/52a8b888-01ed-4216-ae34-8dcab99d3d91.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/8/31/21/52a8b888-01ed-4216-ae34-8dcab99d3d91_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "ea976c40-6e97-432b-a36f-00d92e9d1d80",
      "rowId": "76a65e63-dbf0-4816-9a12-dce75874958b",
      "fileName": "76a65e63-dbf0-4816-9a12-dce75874958b.jpg",
      "filePath": "2026/8/31/21/76a65e63-dbf0-4816-9a12-dce75874958b.jpg",
      "description": "Фотография коридора/прихожей",
      "filePathMin": "2026/8/31/21/76a65e63-dbf0-4816-9a12-dce75874958b_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "ea976c40-6e97-432b-a36f-00d92e9d1d80",
      "rowId": "95ccbf4e-b2b8-4e97-8968-e55707efa18c",
      "fileName": "95ccbf4e-b2b8-4e97-8968-e55707efa18c.jpg",
      "filePath": "2026/8/31/21/95ccbf4e-b2b8-4e97-8968-e55707efa18c.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2026/8/31/21/95ccbf4e-b2b8-4e97-8968-e55707efa18c_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "ea976c40-6e97-432b-a36f-00d92e9d1d80",
      "rowId": "5e80fd93-0820-4357-98f6-8ee06e3c20df",
      "fileName": "5e80fd93-0820-4357-98f6-8ee06e3c20df.jpg",
      "filePath": "2026/8/31/21/5e80fd93-0820-4357-98f6-8ee06e3c20df.jpg",
      "description": "Фото санузла",
      "filePathMin": "2026/8/31/21/5e80fd93-0820-4357-98f6-8ee06e3c20df_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "ea976c40-6e97-432b-a36f-00d92e9d1d80",
      "rowId": "200be7f5-681b-4acd-8246-312d50f463dd",
      "fileName": "200be7f5-681b-4acd-8246-312d50f463dd.jpg",
      "filePath": "2026/8/31/21/200be7f5-681b-4acd-8246-312d50f463dd.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2026/8/31/21/200be7f5-681b-4acd-8246-312d50f463dd_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "ea976c40-6e97-432b-a36f-00d92e9d1d80",
      "rowId": "3e324a6c-fd8f-45f1-b824-12d5e413a443",
      "fileName": "3e324a6c-fd8f-45f1-b824-12d5e413a443.jpg",
      "filePath": "2026/8/31/21/3e324a6c-fd8f-45f1-b824-12d5e413a443.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2026/8/31/21/3e324a6c-fd8f-45f1-b824-12d5e413a443_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "ea976c40-6e97-432b-a36f-00d92e9d1d80",
      "rowId": "c12bedb8-62bf-4f84-8c35-6e6ba3b804c1",
      "fileName": "c12bedb8-62bf-4f84-8c35-6e6ba3b804c1.jpg",
      "filePath": "2026/8/31/21/c12bedb8-62bf-4f84-8c35-6e6ba3b804c1.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/8/31/21/c12bedb8-62bf-4f84-8c35-6e6ba3b804c1_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "ea976c40-6e97-432b-a36f-00d92e9d1d80",
      "rowId": "3f44488d-3f49-4916-b90f-81cceb1b47e3",
      "fileName": "3f44488d-3f49-4916-b90f-81cceb1b47e3.jpg",
      "filePath": "2026/8/31/21/3f44488d-3f49-4916-b90f-81cceb1b47e3.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2026/8/31/21/3f44488d-3f49-4916-b90f-81cceb1b47e3_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "ea976c40-6e97-432b-a36f-00d92e9d1d80",
      "rowId": "c603413e-a96d-4037-acad-5d5bdbfaf238",
      "fileName": "c603413e-a96d-4037-acad-5d5bdbfaf238.jpg",
      "filePath": "2026/8/31/21/c603413e-a96d-4037-acad-5d5bdbfaf238.jpg",
      "description": "Фотография коридора/прихожей",
      "filePathMin": "2026/8/31/21/c603413e-a96d-4037-acad-5d5bdbfaf238_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "ea976c40-6e97-432b-a36f-00d92e9d1d80",
      "rowId": "ece226f9-c0e0-4419-8f8e-3c629b00f210",
      "fileName": "ece226f9-c0e0-4419-8f8e-3c629b00f210.jpg",
      "filePath": "2026/8/31/21/ece226f9-c0e0-4419-8f8e-3c629b00f210.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2026/8/31/21/ece226f9-c0e0-4419-8f8e-3c629b00f210_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "ea976c40-6e97-432b-a36f-00d92e9d1d80",
      "rowId": "27b984b4-5061-401d-b8d6-ff3fbaa0a2e6",
      "fileName": "27b984b4-5061-401d-b8d6-ff3fbaa0a2e6.jpg",
      "filePath": "2026/8/31/21/27b984b4-5061-401d-b8d6-ff3fbaa0a2e6.jpg",
      "description": "Фотография коридора/прихожей",
      "filePathMin": "2026/8/31/21/27b984b4-5061-401d-b8d6-ff3fbaa0a2e6_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "ea976c40-6e97-432b-a36f-00d92e9d1d80",
      "rowId": "8c91626b-85aa-41e5-9345-a71ed23243f2",
      "fileName": "8c91626b-85aa-41e5-9345-a71ed23243f2.jpg",
      "filePath": "2026/8/31/21/8c91626b-85aa-41e5-9345-a71ed23243f2.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2026/8/31/21/8c91626b-85aa-41e5-9345-a71ed23243f2_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "ea976c40-6e97-432b-a36f-00d92e9d1d80",
      "rowId": "34de7f4c-8eb9-49bf-b86c-fb05ce0948ec",
      "fileName": "34de7f4c-8eb9-49bf-b86c-fb05ce0948ec.jpg",
      "filePath": "2026/8/31/21/34de7f4c-8eb9-49bf-b86c-fb05ce0948ec.jpg",
      "description": "Фотография кухни",
      "filePathMin": "2026/8/31/21/34de7f4c-8eb9-49bf-b86c-fb05ce0948ec_min.jpg"
    }
  ],
  "region": "Новосибирская обл",
  "square": 63.8,
  "status": "Новый",
  "street": "Речкуновский пер",
  "secured": "Нет",
  "latitude": 54.7847465,
  "balconies": 1,
  "builtYear": 1483218000000,
  "dateBegin": 1788123600000,
  "gasSupply": "Нет",
  "hasGarage": "Нет",
  "longitude": 83.0927649,
  "objectType": "Имущество",
  "renovation": "Требует ремонта",
  "saleMethod": "моя цена",
  "strategyId": "0686d616-dd0c-4caf-8c0f-4a0669388e1b",
  "description": "Продается квартира 63.8 кв.м, Новосибирская область, г. Бердск, переулок Речкуновский, д. 1. Количество комнат: 2.<br/>Этаж: 7/11<br/>Тип дома: кирпичный.<br/>Год постройки: 2017. <br/>Общая площадь: 63,8 кв.м.<br/>Жилая площадь:  32,8 кв.м.  <br/>Площадь кухни: 11,9 кв.м.<br/>Санузел: совмещенный.<br/>Наличие балкона: есть, лоджия.<br/>Наличие лифта: есть.<br/>Ремонт: требуется косметический ремонт.<br/>Жилой комплекс «Речкуновский парк» —  расположен в сосновом бору на берегу Бердского залива с пляжем. Здесь есть все для спокойного проживания. Территория жилого комплекса с охраной и видеонаблюдением для безопасности его жителей. В 20 минутах ходьбы от комплекса, в п. Новый расположены детский сад, школа, магазины, автобусная остановка. В Речкуновской зоне отдыха расположен спортивно-оздоровительный комплекс.<br/>Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств.<br/>Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.<br/>Условия реализации можно уточнить по телефону.",
  "houseNumber": "1",
  "livingSpace": 32.8,
  "waterSupply": "Нет",
  "announcement": "Квартира 63.8 кв. м",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "freightLifts": 1,
  "kitchenSpace": 11.9,
  "balanceHolder": "ВТБ",
  "houseTypeDict": "Кирпичный",
  "onlineAuction": true,
  "priceBySquare": 128683,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "objectTypeDict": "Квартира/Доля в квартире",
  "sewerageSupply": "Нет",
  "cadastralNumber": "54:32:010876:1706",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "tradingTypeDict": "Онлайн аукцион",
  "electricitySupply": "Нет",
  "objectSubTypeDict": "Квартира",
  "sharedBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

01.10.2026Снижение −420 000 ₽ → 8 210 000 ₽

01.09.2026Опубликован · 8 630 000 ₽