БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

1/3 доля земельного участка в Екатеринбурге

Земельный участок, 70,2 м², Свердловская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 420 416 ₽. Идут торги. Организатор: Никитин Дмитрий Николаевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

5 420 416 ₽

67% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 16 261 248 ₽ (номер 66:41:0515001:1). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц102 510 ₽

Переплата за срок146 037 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

23.10.2026, 21:00

До торгов

30.10.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Свердловская область
Площадь: 70,2 м²
Адрес: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, п. Шабровский, ул. Садовая, дом 10 А, кв 5
Кадастровый №: 66:41:0515001:1
Кадастровая стоимость: 16 261 248 ₽
Площадь по ЕГРН: 5 440 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 542 042 ₽ (1%)
Задаток: 1 084 083 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 18.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок: 23.10.2026, 21:00
Дата торгов: 30.10.2026, 13:00
Опубликовано: 17.09.2026, 16:19
Классификатор источника: Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Настоящим финансовый управляющий сообщает о продаже имущества путем проведения открытых электронных торгов в форме аукциона с предложением по цене в открытой форме. Торги проводятся на электронной площадке: Межрегиональная Электронная Торговая Система (https://m-ets.ru) ФИО владельца имущества: Кощеев Владислав Геннадьевич Срок внесения задатка с 18.09.2026 10:00:00 по 23.10.2026 18:00:00. Реквизиты для уплаты задатка: Денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах. Узнать дополнительную информацию и ознакомиться с имуществом можно у должника, предварительно согласовав дату по телефону: +79226042265 – номер телефона должника. Решением Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-70858/2025 Кощеев Владислав Геннадьевич (СНИЛС 178-752-953 34 ИНН 667415405146) признан(а) несостоятельным(ой) (банкротом) и введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден Никитин Дмитрий Николаевич ((ИНН 744410287567, адрес для корреспонденции: 620026, г. Екатеринбург, а/я 6), член СРО: Союз арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "ДЕЛО"»)

Документы к торгам

Трехстороннии? договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
Торги. ДКП (ОБРАЗЕЦ) - Недвижимое 45238.docx203 КБ
Торги. Положение о реализации имущества 515.docx.pdf265 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок Кадастровый номер (или условный номер): 66:41:0515001:1 Место нахождения: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, п. Шабровский, ул. Садовая, дом 10 А, кв 5 Площадь объекта: 5440 Размер доли: ⅓ Общая долевая собственность, доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, пропорциональна размеру доли в праве общей собственности на: Квартиру - площадью: 70,2 кв.м.

Стороны и дело

Должник

Кощеев Владислав Геннадьевич

ИНН № дела: А60-70858/2025СНИЛС: 17875295334

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Никитин Дмитрий Николаевич

ИНН Телефон: +79082728939Email: arbitr.nikitin@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Никитин Дмитрий Николаевич

ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 53. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:41:0515001:1

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:41:0515001:1 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 7
Ориентир (медиана): 198 000 ₽
Диапазон: 43 248 – 407 250 ₽
Текущая цена лота: 2738% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок, площадь: 216кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, г.о. Красноуфимск, г. Красноуфимск, тер. СНТ Коллективный сад №8, з/у 196, категория земель:
25 365 ₽ · 216 м² · Свердловская область
Земельный участок в Свердловской обл., 360 кв.м.
55 170 ₽ · 360 м² · Свердловская область
Земельный участок, площадь: 921кв.м., адрес (местонахождение): обл. Свердловская, г. Тавда, коллективный сад Берёзка, участок № 175, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использован
123 700 ₽ · 921 м² · Свердловская область
Земельный участок в Свердловской обл., 1500 +/- 14 кв.м
198 000 ₽ · Свердловская область
Земельный участок, кадастровый номер: 66:28:2901044:426, для индивидуального жилищного строительства Площадь: 1032 +/- 11 кв.м. Общая долевая собственность, 1/2 Адрес: Свердловская область, Талицкий р
198 902 ₽ · Свердловская область
Земельный участок, площадь: 1492 кв.м, кадастровый (условный) номер: 66:06:4501069:271, адрес (местонахождение): Россия, обл Свердловская, р-н Белоярский, с Логиново, ул Вольная, дом 41, вид собственн
294 750 ₽ · 1 492 м² · Свердловская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.