ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены8 просмотров

Дом 493,3 м² на участке 25,4 сот. (ID 556).

Жилой дом, 493,3 м², Чувашская Республика. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 4 190 000 ₽. Организатор: АКБ "АК БАРС" БАНК. Сверено с источником 22 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

4 190 000 ₽
22% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 360 420 ₽ (номер 21:25:180315:412). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Чувашская Республика
Площадь
493,3 м²
Жилая площадь
157,2 м²
Комнат
18
Этажность
4
Год постройки
2014
Адрес
Российская Федерация, Чувашская Республика - Чувашия, м.о. Яльчикский, с. Яльчики, ул. Больничная, д. 34
Кадастровый №
21:25:180315:412
Кадастровая стоимость
5 360 420 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
05.08.2022, 18:57
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается 4-хэтажный жилой дом площадью 493, 3 кв.м. кад.номер: 21:25:180315:412 и земельный участок площадью 2548 кв.м. кад. номер: 21:25:180315:85 по адресу: Чувашская Республика, Яльчикский район, Яльчикское сельское поселение, с. Яльчики, ул. Больничная, д.34, юго-западнее г. Казань, в отдалении 100 км., ближайшее окружение жилые дома. Население около 2 700 человек. Состояние объекта хорошее. Предложение не является публичной офертой

Стороны и дело

Продавец
АКБ "АК БАРС" БАНК
Организатор торгов
АКБ "АК БАРС" БАНК
Email: galimullinir@akbars.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 21:25:180315:412
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 21:25:180315:412 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    18
    Ориентир (медиана)
    7 162 649 ₽
    Диапазон
    4 122 538 – 16 047 671 ₽
    Цена за м² (медиана)
    14 520 ₽/м²
    Текущая цена лота
    58% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 18. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 18 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.