Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения - свинарник (нежилое), площадь: общая 1 513,00 кв.м, кадастровый номер 52:24:0110002:2149, находящийся по адресу: Нижегородская область, Богородский район, западнее ДНП "Далекая страна"*
Здание, 1 513 м², Нижегородская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 198 561 ₽, на 43 % ниже начальной. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ, УЧЕТА И РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ АДМИНИСТРАЦИИ БОГОРОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 21 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 25.09.2026 – 29.09.2026 | 347 482 ₽ | — | 8% |
| 2 | 29.09.2026 – 03.10.2026 | 322 662 ₽ | −7% | 8% |
| 3 | 03.10.2026 – 07.10.2026 | 297 842 ₽ | −14% | 7% |
| 4 | 07.10.2026 – 12.10.2026 | 273 022 ₽ | −21% | 7% |
| 5 | 12.10.2026 – 16.10.2026 | 248 202 ₽ | −29% | 6% |
| 6 | 16.10.2026 – 20.10.2026 | 223 381 ₽ | −36% | 5% |
| 7 | 20.10.2026 – 25.10.2026 | 198 561 ₽ | −43% | 5% |
| 8 | 25.10.2026 – 29.10.2026 | 173 741 ₽ | −50% | 4% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (4 175 877 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 347 482 ₽ | 3 828 395 ₽ | 1102% |
| 2 | 322 662 ₽ | 3 853 215 ₽ | 1194% |
| 3 | 297 842 ₽ | 3 878 035 ₽ | 1302% |
| 4 | 273 022 ₽ | 3 902 855 ₽ | 1430% |
| 5 | 248 202 ₽ | 3 927 675 ₽ | 1582% |
| 6 | 223 381 ₽ | 3 952 496 ₽ | 1769% |
| 7 | 198 561 ₽ | 3 977 316 ₽ | 2003% |
| 8 | 173 741 ₽ | 4 002 136 ₽ | 2304% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (4 175 877 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Нижегородская область
- Площадь
- 1 513 м²
- Адрес
- Нижегородская область, Богородский район, западнее ДНП «Далекая страна»
- Кадастровый №
- 52:24:0110002:2149
- Кадастровая стоимость
- 15 456 914 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 34 748 ₽
- Начало приёма заявок
- 25.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 27.10.2026, 23:59
- Дата торгов
- 29.10.2026, 09:00
- Опубликовано
- 22.09.2026, 08:35
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- информационное сообщение Далекая страна и льдоуборочная машина, швариха нагорная 4 2026 публичное предложение.doc103 КБ
- 101_Об условиях приватизации публичное предложение Ключищи.doc234 КБ
- договор купли-продажи ( проект).doc63 КБ
- Заявка электронные торги.doc50 КБ
- информационное сообщение Далекая страна и льдоуборочная машина, швариха нагорная 4 2026 публичное предложение.doc103 КБ
- Техническая ошибка.docx35 КБ
Описание
свинарник (нежилое), площадь: общая 1 513,00 кв.м, кадастровый номер 52:24:0110002:2149, находящийся по адресу: Нижегородская область, Богородский район, западнее ДНП "Далекая страна"*
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 32
- Ориентир (медиана)
- 4 175 877 ₽
- Диапазон
- 1 542 925 – 18 873 858 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 2 760 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 5% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Нежилое здание площадью 113,8 кв.м., кадастровый номер 52:34:0300025:135 с земельным участком площадью 3834 кв.м., кадастровый номер 52:34:0300025:92 по адресу: Нижегородская обл., Павловский р-н, д. Большое Окское, д. 51а285 000 ₽ · 2 504 ₽/м² · 114 м² · Нижегородская область
- Нежилое здание площадью 195,2 кв.м. кадастровый номер 52:34:0400021:225 с земельным участком площадью 506 кв.м., кадастровый номер 52:34:0400021:621 по адресу: Нижегородская обл., Павловский р-н, с. Чмутово, ул. Мира, д. 21500 000 ₽ · 2 561 ₽/м² · 195 м² · Нижегородская область
- Нежилое здание с прилегающим земельным участком251 000 ₽ · 2 702 ₽/м² · 93 м² · Нижегородская область
- Нежилое здание с прилегающим земельным участком1 694 000 ₽ · 2 818 ₽/м² · 601 м² · Нижегородская область
- Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения - нежилое здание общей площадью 280,6 кв.м., кадастровый номер 52:24:0080501:296 с земельным участком площадью 1 269 кв.м., кадастровый номер 52:24:0080501:217 (земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации зданий клубов), расположенные по адресу: Нижегородская область, Богородский район, д. Солонское, ул. Кузнецова, д.9-в958 946 ₽ · 3 417 ₽/м² · 281 м² · Нижегородская область
- Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения - нежилое здание, общей площадью 28,9 кв.м, кадастровый номер 52:24:0010401:154 с земельным участком площадью 1181 кв.м кадастровый номер 52:24:0010401:516 (категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации административного здания), расположенные по адресу: Нижегородская область, Богородский район, д.Ушаково, ул.Колхозная, д.899 412 ₽ · 3 440 ₽/м² · 29 м² · Нижегородская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 32. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 32 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.