БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

1/18 доля земельного участка в Калуге

Земельный участок, Калужская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 44 704 ₽. Идут торги. Организатор: Мыскин Евгений Викторович. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).

44 704 ₽

95% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 894 081 ₽ (номер 40:26:000069:1017). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц423 ₽

Переплата за срок606 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

12.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Калужская область
Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, г. Калуга, пер. Михалевский, д. 20.
Кадастровый №: 40:26:000069:1017
Кадастровая стоимость: 894 081 ₽
Площадь по ЕГРН: 950 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 235 ₽
Задаток: 4 470 ₽
Начало приёма заявок: 07.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 10.10.2026, 00:00
Дата торгов: 12.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Договор купли-продажи ЗУ Гордеев.pdf165 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/18 доля земельного участка кадастровый номер 40:26:000069:1017, общей площадью 950 +/-6 кв.м., по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 12 м, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, г. Калуга, пер. Михалевский, д. 20. Общая долевая собственность, 1/18

Стороны и дело

Должник

Гордеев Алексей Владимирович

ИНН СНИЛС: 12139784862

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Мыскин Евгений Викторович

ИНН Телефон: +79104634539Email: e.v.myskin@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 40:26:000069:1017

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 40:26:000069:1017 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.