ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены7 просмотров

Здание; Право аренды земельного участка

Здание, Ростовская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 7 689 564 ₽. Организатор: Катаев Алексей Олегович. Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

7 689 564 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц727 122 ₽
Переплата за срок1 035 900 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Ростовская область
Адрес
Российская Федерация, Ростовская область, г Ростов-на-Дону
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
10.07.2025, 16:38
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

На торги выставляется лот №1: 1.1. Здание; 1.2. Право аренды земельного участка по договору аренды № 22362 от 31.01.2002 г., доля в праве 154/10000. Доп. информацию и информацию по ознакомлению можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок по будням с 11:00 до 17:00 (по МСК; обед с 13:00 до 14:00) по телефону, по почте, а также на электронной площадке.

Стороны и дело

Продавец
Катаев Алексей Олегович
Организатор торгов
Катаев Алексей Олегович
Email: a.y.kataev.ao@gmail.com
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.