ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 09.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены

1. Сооружение; Кадастровый номер: 23:04:0000000:460; Назначение объекта недвижимости: газоснабжение, подводящий газопровод подземный высокого давления; Виды разрешенного использования объекта недвижим

Склад, 543 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 18 684 000 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Джамирзе Руслан Хазретович. Данные обновлены 7 сентября 2026.

18 684 000 ₽
1395% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 249 364 ₽ (номер 23:04:0000000:460). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц353 350 ₽
Переплата за срок503 400 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 21:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Склад
Регион
Краснодарский край
Площадь
543 м²
Адрес
Российская Федерация, Краснодарский край. Брюховецкий район, от ул. Пенькозаводской до котельной ООО Агросистемы
Кадастровый №
23:04:0000000:460
Кадастровая стоимость
1 249 364 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
3 736 800 ₽
Начало приёма заявок
14.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 21:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект ДКП недвижимости.docx27 КБ
  • Проект ДКП недвижимости.pdf.sig4 КБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.sig4 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1. Сооружение; Кадастровый номер: 23:04:0000000:460; Назначение объекта недвижимости: газоснабжение, подводящий газопровод подземный высокого давления; Виды разрешенного использования объекта недвижимости: газоснабжение; Местоположение: Российская Федерация, Краснодарский край. Брюховецкий район, от ул. Пенькозаводской до котельной ООО Агросистемы; Протяжённость: 912 м; вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 21/100. 2. Сооружение; Кадастровый номер: 23:04:0501004:326; Назначение объекта недвижимости: 10.1 сооружения водозаборные; Виды разрешенного использования объекта недвижимости: данные отсутствуют; Местоположение: Российская Федерация, Краснодарский край. Брюховецкий район, ст-ца Брюховецкая, Промзона, владение 1; Площадь: глубина 220 м; вид права, доля в праве: Собственность. 3. Здание; Кадастровый номер: 23:04:0502224:97; Назначение объекта недвижимости: Нежилое; Виды разрешенного использования объекта недвижимости: данные отсутствуют; Местоположение: Российская Федерация, Краснодарский край. Брюховецкий район, ст-ца Брюховецкая, ул. Ленина, д. 73; Площадь: 521.4; вид права, доля в праве: Собственность. 4. Земельный участок; Кадастровый номер: 23:04:0502224:23; Категория земель: земли населённых пунктов; Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунальною хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок; Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Брюховецкий. ст-ца Брюховсикая, ул. Ленина 73.; Площадь: 10382+/-71; вид права, доля в праве: Собственность. 5. Здание; Кадастровый номер: 23:04:0502224:96; Назначение объекта недвижимости: Нежилое; Виды разрешенного использования объекта недвижимости: данные отсутствуют; Местоположение: Российская Федерация, Краснодарский край, Брюховецкин район, ст-ца Брюховецкая. ул. Ленина, д. 69; Площадь: 112.3; вид права, доля в праве: Собственность. 6. Земельный участок с кадастровым номером 23:04:0502224:21 площадью 543 кв.м.; Категория земель: земли населённых пунктов; Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунальною хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, находящегося по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, в промышленной зоне станицы Брюховецкой, участок 1. вид права, доля в праве: Аренда. 7. Земельный участок с кадастровым номером: 23:04:0502223:73, площадь: 11752+/-76 кв.м,, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для строительства и обслуживания складских помещений, местоположение: установлено относительно ориентира Краснодарский край, Брюховецкий район, в промышленной зоне ст. Брюховецкой (р-он кладбища и подъездных ж/д путей ЗАО "Строитель", расположенного в границах участка. вид права, доля в праве: Аренда.

Стороны и дело

Организатор торгов
Джамирзе Руслан Хазретович
ИНН Телефон: +79181748605Email: arb.upr@list.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Джамирзе Руслан Хазретович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А32-32286/2018)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).