Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 08.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

1/3 доля дома и 1/3 доля земельного участка в Краснодарском крае

Жилой дом, 3 600 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 900 000 ₽. Идут торги. Организатор: Москалёв Евгений Михайлович. Данные обновлены 7 октября 2026.

900 000 ₽

61% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 559 548 ₽ (номер 23:15:0413014:78). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 510 ₽

Переплата за срок12 120 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

12.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Краснодарский край
Площадь: 3 600 м²
Адрес: 353375, Краснодарский край, Крымский р-н, село Киевское, ул Красная, д 172
Кадастровый №: 23:15:0413014:78
Кадастровая стоимость: 559 548 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 45 000 ₽
Задаток: 90 000 ₽
Начало приёма заявок: 03.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 08.10.2026, 09:00
Дата торгов: 12.10.2026, 09:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

ДКП недвижимого имущества .docx21 КБ
Договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
Договор о задатке МЭТС.pdf.sig339 КБ
Положение о реализации имущества.pdf208 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/3 доля земельного участка, площадь 3600 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): 353375, Краснодарский край, Крымский р-н, село Киевское, ул Красная, д 172, кадастровый (условный) номер: 23:15:0413014:78; 1/3 доля в жилом доме, площадь 46.3 кв.м., назначение: Жилой дом, адрес (местонахождение): 353375, Краснодарский край, Крымский р-н, село Киевское, ул Красная, уч 172, кадастровый (условный) номер: 23:15:0413014:130

Стороны и дело

Должник

Деветьярова Ирина Анатольевна

ИНН СНИЛС: 06781188194

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Москалёв Евгений Михайлович

ИНН Телефон: +79191710877Email: au-mem.torg1@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:15:0413014:78

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:15:0413014:78 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.