ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок, кадастровый номер 50:08:0040153:120, площадь 14498 +/- 42; местоположение: Московская область, Истринский район, с/п Ермолинское, д. Духанино

Земельный участок, Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 19 554 676 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Коротков Никита Алексеевич. Данные обновлены 14 сентября 2026.

19 554 676 ₽
10% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 21 727 428 ₽ (номер 50:08:0040153:120). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 20:00
До торгов
19.10.2026, 16:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Московская область
Адрес
Московская область, Истринский район, с/п Ермолинское, д. Духанино
Кадастровый №
50:08:0040153:120
Кадастровая стоимость
21 727 428 ₽
Площадь по ЕГРН
14 498 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
977 734 ₽ (5%)
Задаток
1 955 468 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
14.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 20:00
Дата торгов
19.10.2026, 16:00
Опубликовано
10.09.2026, 19:56
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - конкурсный управляющий ООО "Продинвест" (101000, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Красносельский, пер. Милютинский,д. 10, стр. 1, помещ. 2, ком. 2; ИНН 7706514603, ОГРН 1037789002415) - Коротков Никита Алексеевич (142461, Московская обл., г. Электроугли, мкр. Вишняковские дачи, ул. Лесной тупик, д. 1 «А», ИНН 503115335404, СНИЛС 149-731-295 93), член Союза «Межрегиональный центр арбитражных управляющих» (150000, г. Ярославль, ул. Некрасова, зд. 39Б, ОГРН 1117600001419, ИНН 7604200693), действующий на основании Определения Арбитражного суда города Москвы от 02.03.2026 по делу №А40-70276/2025, уведомляет о проведении 19.10.2026 г. в 13 час. 00 мин. (московское время) повторных электронных открытых торгов в форме аукциона на электронной торговой площадке - АО «Вэллстон» (ИНН 7708671190, ОГРН 1087746627253), размещенной в сети Интернет по адресу: bankrotstvo.electro-torgi.ru (далее - ЭТП) по реализации следующего имущества: Лот №2 - Земельный участок, кадастровый номер 50:08:0040153:102, площадь 3887 +/- 22; местоположение: Московская область, Истринский район, с/п Ермолинское, д. Духанино, д. 1. Начальная цена 23 368,64 руб.; Лот №4 - Земельный участок, кадастровый номер 50:08:0040153:120, площадь 14498 +/- 42; местоположение: Московская область, Истринский район, с/п Ермолинское, д. Духанино. Начальная цена 19 554 675,93 руб.; Лот №6 - Сооружение, кадастровый номер 50:08:0040233:666, Протяженность 1029 м.; местоположение: Участки находящиеся примерно в 2677-3240 м от ориентира по направлению на северо-запад, адрес ориентира: Московская область, Истринский район, сельское поселение Ермолинское, дер. Духанино, д. 10. Начальная цена 1 566 277,35 руб. Приём заявок на участие в торгах осуществляется с 10 ч. 00 мин. 14.09.2026 г. до 17 ч. 00 мин. 16.10.2026 г. (время московское). Шаг аукциона - 5% от начальной цены лота. Размер задатка для участия в торгах составляет 10% от начальной цены лота. На торгах в форме аукциона участники вправе повысить начальную цену лота на шаг аукциона, победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Для участия в торгах заявитель представляет на сайте ЭТП заявку на участие в открытых торгах, которая должна соответствовать требованиям, указанным в п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказу Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. №495, с приложением к ней необходимых документов, а также платежного поручения об уплате задатка. Узнать подробнее о реализуемом лоте, а также ознакомиться с имеющимися документами, можно в рабочие дни, по адресу: 142461, Московская обл., г. Электроугли, мкр. Вишняковские дачи, ул. Лесной тупик, д. 1 «А», с 09 час. 00 мин. по 12 час. 00 мин., предварительно позвонив по тел. 8(963)772-35-32. Уплатить задаток можно в течение срока подачи заявки по следующим реквизитам: р/с 40702810001300057508 в АО "АЛЬФА-БАНК", БИК 044525593, к/с 30101810200000000593. Оплата по договору купли-продажи осуществляется не позднее 30 дней со дня подписания данного договора по реквизитам: р/с 40702810701300045946 в АО "АЛЬФА-БАНК", БИК 044525593, к/с 30101810200000000593. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 дней с даты получения предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается, и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Ознакомление с имуществом и документацией осуществляется по согласованию с организатором торгов.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи.doc.docx21 КБ
  • Проект договора о задатке.doc.docx28 КБ
  • Проект договора о задатке.doc.docx.sig32 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый номер 50:08:0040153:120, площадь 14498 +/- 42; местоположение: Московская область, Истринский район, с/п Ермолинское, д. Духанино

Стороны и дело

Должник
ООО "ПРОДИНВЕСТ"
ИНН № дела: А40-70276/2025Выручка (2021): 4 483 ₽Чистая прибыль (2021): -166 ₽
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Коротков Никита Алексеевич
ИНН Телефон: +79637723532Email: n.a.korotkov@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Коротков Никита Алексеевич
ИНН СРО: Союз "МЦАУ" - Союз "Межрегиональный центр арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А40-70276/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.