Здание, нежилое, общая площадь 12 кв.м. Кадастровый номер 58:29:1005010:10066. Местоположение: Пензенская область, г. Пенза, Октябрьский район, с/т «Березка» р-н 5 Б, уч. 221 Земельный участок, для
Здание, 12 м², Пензенская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 612 000 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 14 ноября 2026. Организатор: Танькова Анна Александровна. Данные обновлены 7 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 06.10.2026 – 13.10.2026 | 765 000 ₽ | — | 874% |
| 2 | 13.10.2026 – 20.10.2026 | 688 500 ₽ | −10% | 786% |
| 3 | 20.10.2026 – 27.10.2026 | 612 000 ₽ | −20% | 699% |
| 4 | 27.10.2026 – 03.11.2026 | 535 500 ₽ | −30% | 611% |
| 5 | 03.11.2026 – 10.11.2026 | 459 000 ₽ | −40% | 524% |
| 6 | 10.11.2026 – 14.11.2026 | 382 500 ₽ | −50% | 437% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (87 572 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 765 000 ₽ | −677 428 ₽ | -89% |
| 2 | 688 500 ₽ | −600 928 ₽ | -87% |
| 3 | 612 000 ₽ | −524 428 ₽ | -86% |
| 4 | 535 500 ₽ | −447 928 ₽ | -84% |
| 5 | 459 000 ₽ | −371 428 ₽ | -81% |
| 6 | 382 500 ₽ | −294 928 ₽ | -77% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (382 500 ₽) выше медианы похожих лотов (87 572 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Пензенская область
- Площадь
- 12 м²
- Адрес
- Пензенская область, г. Пенза, Октябрьский район, с/т «Березка» р-н 5 Б, уч. 221 Земельный участок, для ведения садоводства
- Кадастровый №
- 58:29:1005010:10066
- Кадастровая стоимость
- 152 439 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 76 500 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 06.10.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 14.11.2026, 00:00
- Дата торгов
- 14.11.2026, 00:00
- Опубликовано
- 05.10.2026, 16:42
- Классификатор источника
- Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор задатка (4).docx18 КБ
- Протокол о результатах проведения торгов 5861-ОАОФ по лоту 2.pdf152 КБ
- Протокол о результатах проведения торгов 5861-ОАОФ по лоту 3.pdf153 КБ
- Протокол о результатах проведения торгов 5861-ОАОФ по лоту 1.pdf150 КБ
- Договор купли-продажи (2).docx25 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Здание, нежилое, общая площадь 12 кв.м. Кадастровый номер 58:29:1005010:10066. Местоположение: Пензенская область, г. Пенза, Октябрьский район, с/т «Березка» р-н 5 Б, уч. 221 Земельный участок, для ведения садоводства, общая площадь 500 кв.м., Кадастровый номер 58:29:1005010:442. Местоположение: Пензенская область, г. Пенза, Октябрьский район, с/т «Березка» р-н 5 Б, уч. 221. Собственность.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А49-5483/2025)

Земельный участок, 6 сот.
Общество с ограниченной ответственностью «МЕДБЕЙС» ОГРН 1185835007852, ИНН 5835128433 Адрес: 440045, г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, д. 2, кв. 40. Доля участника - 50 %.
Общество с ограниченной ответственностью «Клиника Семейной Медицины» ОГРН 1075835000878, ИНН 5835070470 Адрес: 440045, г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, д. 2, кв. 40. Доля участника- 100 %.
Общество с ограниченной ответственностью «МЕДБЕЙС» ОГРН 1185835007852, ИНН 5835128433 Адрес: 440045, г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, д. 2, кв. 40. Доля участника - 50 %.
Общество с ограниченной ответственностью «Клиника Семейной Медицины» ОГРН 1075835000878, ИНН 5835070470 Адрес: 440045, г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, д. 2, кв. 40. Доля участника- 100 %.
Общество с ограниченной ответственностью «МЕДБЕЙС» ОГРН 1185835007852, ИНН 5835128433 Адрес: 440045, г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, д. 2, кв. 40. Доля участника - 50 %.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 14
- Ориентир (медиана)
- 87 572 ₽
- Диапазон
- 46 101 – 304 545 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 7 298 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 699% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/2 доля дома и 1/2 доля земельного участка в Пензенской обл.152 857 ₽ · 5 061 ₽/м² · 30 м² · Пензенская область
- 1. Здание нежилое, площадью 643,6 кв.м., кадастровый номер 58:20:0090301:248, расположенное по адресу: Пензенская область, Неверкинский район, с.Бикмурзино, ул.Полевая.
2. Здание нежилое, площадью 6864 091 970 ₽ · 6 358 ₽/м² · 644 м² · Пензенская область
- Жилое здание, площадь: 38,6кв.м., кадастровый номер: 58:22:0430303:234 и земельный участок , площадь: 1 500кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения лич265 500 ₽ · 6 878 ₽/м² · 39 м² · Пензенская область
- Жилое здание в общей долевой собственности, 3/100, общей площадью 93,3 кв.м., Кад.№ 58:29:3012004:201, расположенное на земельном участке в общей долевой собственности, 27/800, общей площадью 1621 +/-720 000 ₽ · 7 717 ₽/м² · 93 м² · Пензенская область
- Нежилое здание
Кадастровый номер: 58:32:0020315:1757
Местоположение: Пензенская область, г.СЕРДОБСК, УЛИЦА ЛЕНИНА, дом 234
Площадь: 2080 кв.м.16 454 131 ₽ · 7 911 ₽/м² · 2 080 м² · Пензенская область
- Здание, площадь 34,4 кв.м., назначение: нежилое, адрес (местонахождение): пензенская обл., Иссинский р-н, с. Булычево, ул. Привокзальная, д. 28А, кадастровый (условный) номер: 58:09:0110101:802, вид с311 517 ₽ · 9 056 ₽/м² · 34 м² · Пензенская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 14. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 14 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.