ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок9 просмотров

Здание, нежилое, общая площадь 12 кв.м. Кадастровый номер 58:29:1005010:10066. Местоположение: Пензенская область, г. Пенза, Октябрьский район, с/т «Березка» р-н 5 Б, уч. 221 Земельный участок, для

Здание, 12 м², Пензенская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 612 000 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 14 ноября 2026. Организатор: Танькова Анна Александровна. Данные обновлены 7 октября 2026.

612 000 ₽
начальная 765 000 ₽
301% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 152 439 ₽ (номер 58:29:1005010:10066). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.11.2026, 00:00
До торгов
14.11.2026, 00:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 3 из 6
612 000 ₽
Следующее снижение
−76 500 ₽ · 27.10.2026
● Начальная 765 000 ₽● Сейчас 612 000 ₽ (−20%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
106.10.2026 – 13.10.2026765 000 ₽—874%
213.10.2026 – 20.10.2026688 500 ₽−10%786%
320.10.2026 – 27.10.2026612 000 ₽−20%699%
427.10.2026 – 03.11.2026535 500 ₽−30%611%
503.11.2026 – 10.11.2026459 000 ₽−40%524%
610.11.2026 – 14.11.2026382 500 ₽−50%437%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (87 572 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1765 000 ₽−677 428 ₽-89%
2688 500 ₽−600 928 ₽-87%
3612 000 ₽−524 428 ₽-86%
4535 500 ₽−447 928 ₽-84%
5459 000 ₽−371 428 ₽-81%
6382 500 ₽−294 928 ₽-77%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (382 500 ₽) выше медианы похожих лотов (87 572 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Пензенская область
Площадь
12 м²
Адрес
Пензенская область, г. Пенза, Октябрьский район, с/т «Березка» р-н 5 Б, уч. 221 Земельный участок, для ведения садоводства
Кадастровый №
58:29:1005010:10066
Кадастровая стоимость
152 439 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
76 500 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
06.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
14.11.2026, 00:00
Дата торгов
14.11.2026, 00:00
Опубликовано
05.10.2026, 16:42
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов финансовый управляющий Петрова Максима Сергеевича (01.09.1984 г.р., место рождения: г. Мамадыш Татарстан; место регистрации и место жительства: Генерала Глазунова ул., 2 д., 40 кв., Пенза г., Пензенская обл., 440045; ИНН 583516417302 СНИЛС 142-662-210 36, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 440066, Пензенская область, г.Пенза, Рахманинова, 1) член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Лига» (ОГРН 1045803007326, ИНН 5836140708, адрес: 440026, Пензенская область, г.Пенза, Володарского, 9, тел. +79273887830, эл. адрес a.tankova@list.ru, действующая на основании Решения Арбитражного суда Пензенской области от 18.08.2025 г. (резолютивная часть объявлена 13.08.2025 г.) (процедура реализации имущества гражданина) , сообщает, что назначенные торги на 09.10.2026г. по продаже имущества должника ввиду отсутствия заявок на участие в торгах - признаны несостоявшимися. Назначаются торги по продаже имущества путем проведения электронных торгов в форме публичное предложение продавца. На торги выставляется имущество Лот №1: Здание, нежилое, общая площадь 12 кв.м. Кадастровый номер 58:29:1005010:10066. Местоположение: Пензенская область, г. Пенза, Октябрьский район, с/т «Березка» р-н 5 Б, уч. 221; Земельный участок, для ведения садоводства, общая площадь 500 кв.м., Кадастровый номер 58:29:1005010:442. Местоположение: Пензенская область, г. Пенза, Октябрьский район, с/т «Березка» р-н 5 Б, уч. 221. Собственность. Начальная цена лота - 765 000,00 руб. Лот №2: Общество с ограниченной ответственностью «Клиника Семейной Медицины» ОГРН 1075835000878, ИНН 5835070470 Адрес: 440045, г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, д. 2, кв. 40. Доля участника- 100 %. Начальная цена лота - 540 000 руб. Лот №3: Общество с ограниченной ответственностью «МЕДБЕЙС» ОГРН 1185835007852, ИНН 5835128433 Адрес: 440045, г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, д. 2, кв. 40. Доля участника - 50 %. Начальная цена лота - 4 500,00 руб. Величина снижения начальной цены: первые 5 календарных дней действует начальная цена, затем величина последовательного снижения составляет 10% от начальной цены продажи лота, при этом срок последовательного снижения составляет 7 календарных дней. При этом минимальная цена продажи имущества не может быть ниже 50% начальной стоимости имущества (цена отсечения). Заявки на участие в торгах принимаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте ЭТП «ПТП-Центр» в сети Интернет по адресу https://ptp-center.ru/ (оператор ООО «Поволжская торговая площадка», 440026, г. Пенза, ул. Белинского, д. 7, ИНН 5836645145, КПП 583601001) с 06.10.2026г. 09:00 по 14.11.2026г. 18:00 (время московское). Результаты торгов подводятся на ЭТП «ПТП-Центр». Право приобретения имущества принадлежит участнику, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников. В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже начальной цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения принадлежит участнику, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже лота посредством публичного предложения прием заявок прекращается. По итогам проведения торгов организатор торгов утверждает протокол о результатах проведения торгов, размещает его на электронной площадке и в течение 2 рабочих дней направляет победителю торгов. В течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов организатор торгов направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Победитель торгов в течение пяти дней с даты получения предложения заключить договор купли-продажи обязан подписать договор. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора, внесенный задаток ему не возвращается и организатор торов вправе предложить заключить договор купли-продажи предмета торгов участнику торгов, который предложил наиболее высокую цену имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками, за исключением победителя торгов. Порядок оплаты: 30 дней с даты заключения договора купли-продажи по следующим реквизитам Получатель: счет №40817810148005264366 в ПАО «Сбербанк», ИНН: 7707083893. КПП: 583402001, К/С: 30101810300000000606 Курское отделение №8596 ПАО Сбербанк, БИК:043807606. К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, внесшие задаток в размере 10% от начальной цены лота, установленной для определенного периода на расчетный счет Получатель: счет №40817810148005264366 в ПАО «Сбербанк», ИНН: 7707083893. КПП: 583402001, К/С: 30101810300000000606 Курское отделение №8596 ПАО Сбербанк, БИК:043807606 не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах, а также представившие следующие документы: действительная на день представления заявка на участие в торгах, выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. Заявка должна соответствовать требованиям, установленным ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Возврат задатка осуществляется организатором торгов всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов торгов. С лотом можно ознакомиться в рабочие дни по адресу нахождения имущества, предварительно согласовав время ознакомления по тел.: +79273887830. Лот может быть снят с торгов по решению организатора торгов.

Документы к торгам

  • Договор задатка (4).docx18 КБ
  • Протокол о результатах проведения торгов 5861-ОАОФ по лоту 2.pdf152 КБ
  • Протокол о результатах проведения торгов 5861-ОАОФ по лоту 3.pdf153 КБ
  • Протокол о результатах проведения торгов 5861-ОАОФ по лоту 1.pdf150 КБ
  • Договор купли-продажи (2).docx25 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Здание, нежилое, общая площадь 12 кв.м. Кадастровый номер 58:29:1005010:10066. Местоположение: Пензенская область, г. Пенза, Октябрьский район, с/т «Березка» р-н 5 Б, уч. 221 Земельный участок, для ведения садоводства, общая площадь 500 кв.м., Кадастровый номер 58:29:1005010:442. Местоположение: Пензенская область, г. Пенза, Октябрьский район, с/т «Березка» р-н 5 Б, уч. 221. Собственность.

Стороны и дело

Организатор торгов
Танькова Анна Александровна
ИНН Телефон: +79273887830Email: a.tankova@list.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Танькова Анна Александровна
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Лига"
Исходов торгов известно 4 из 24. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А49-5483/2025)

БанкротныеПубличное предложение−20%

Общество с ограниченной ответственностью «Клиника Семейной Медицины» ОГРН 1075835000878, ИНН 5835070470 Адрес: 440045, г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, д. 2, кв. 40. Доля участника- 100 %.

Пензенская область·Прочее·Дело А49-5483/2025·Заявки до 14.11.2026
сейчас: 432 000 ₽ · следующее −54 000 ₽
540 000 ₽
432 000 ₽
БанкротныеПубличное предложение−20%

Общество с ограниченной ответственностью «МЕДБЕЙС» ОГРН 1185835007852, ИНН 5835128433 Адрес: 440045, г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, д. 2, кв. 40. Доля участника - 50 %.

Пензенская область·Прочее·Дело А49-5483/2025·Заявки до 14.11.2026
сейчас: 3 600 ₽ · следующее −450 ₽
4 500 ₽
3 600 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    14
    Ориентир (медиана)
    87 572 ₽
    Диапазон
    46 101 – 304 545 ₽
    Цена за м² (медиана)
    7 298 ₽/м²
    Текущая цена лота
    699% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 14. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 14 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.