Гостиница, 8614 м²

Характеристики

Категория

Недвижимость

Тип объекта

Гостиница

Регион

Приморский край

Площадь

8 614 м²

Комнат

72

Год постройки

2017

Адрес

Российская Федерация, Приморский край, г Владивосток

Кадастровый №

25:28:050025:1777

Кадастровая стоимость

294 556 854 ₽

Форма торгов

Аукцион на повышение

Опубликовано

27.02.2025, 03:06

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Торги в банкротстве. Информация об имуществе: Санаторно курортный комплекс «VESNA». Объект расположен в курортной зоне «Садгород». Курорт Садгород известен далеко за пределами Дальнего Востока и даже за рубежом, своими иловыми грязями и источниками минеральных вод. Морская иловая грязь добывается со дна бухты Угловая и относится к категории среднеминерализованных слабосульфидных морских иловых грязей. Курорт Садгород очень популярен не только среди дальневосточников, но и в других регионах России. Фактически осуществляется продажа Санаторно-курортного комплекса в виде помещений помещений со следующими кадастровыми номерами за исключением пом. II (часть подвала с отдельным входом, принадлежащего Открытое акционерное общество "Российские железные дороги", ИНН: 7708503727 и используемые в качестве технического): 1. 87/100 доли в праве на Земельный участок с кадастровым номером 25:28:050025:81, общей площадью 22 882 м2, расположенный по адресу: край Приморский, г. Владивосток, ул. Коммуны, дом 14. (Участник в долевой собственности в размере 13/100 - ОАО «Российские железные дороги», ИНН: 7708503727, ОГРН: 1037739877295). 2. Нежилое помещение с кадастровым номером 25:28:050025:1777, общей площадью 5 926,9 м2, расположенное по адресу: край Приморский, г. Владивосток, ул. Коммуны, дом 14. 3. Здание с кадастровым номером 25:28:050025:2411, общей площадью 1 487,8 м2, расположенное по адресу: Приморский край, г Владивосток, р-н Советский, ул. Коммуны, Российская Федерация, край Приморский, г Владивосток, в районе ул. Коммуны, д. 14. 4. Здание с кадастровым номером 25:28:050025:2409, общей площадью 1 200 м2, расположенное по адресу: Приморский край, г Владивосток, р-н Советский, ул. Коммуны, Российская Федерация, край Приморский, г Владивосток, в районе ул. Коммуны, д. 14. 5. Сооружение - Внеплощадная теплосеть к с/п "Экспресс" от котельной с кадастровым номером 25:28:050025:769, протяженностью 111 м., расположенное по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Коммуны, д. 14. 6. Подстанция КТПН РУ-6 (комплектная трансформаторная подстанция). 7. Трансформатор ТМГ 1000 0,4. 8. Подстанция КТПН РУ-6 (комплектная трансформаторная подстанция). 9. Трансформатор ТМГ 1000 0,4. I. ОТЕЛЬ VESNA РАСПОЛАГАЕТ: · 72 номерами. классические 1- и 2х-местные номера, семейные, люксовые, гранд семейные и гранд люксовые. все номера оснащены панорамными окнами · 2 ресторана: Ресторан 1го этажа - 84 посадочных места. Ресторан 2го этажа - 61 посадочное место. · Конференц зал Универсальный зал для проведения банкетов, конференций и других приватных мероприятий Вместимость - 70 человек. · Детский клуб для детей от 0 до 12 лет. II. SPA КОМПЛЕКС в европейском стиле, предусматривает размещение: · 16 кабинетов для различных процедур; · 25 метровым бассейном в три дорожки; · детский бассейн с панорамными окнами; · зону отдыха; · шведскую сауну; · турецким хамам; · спортивный зал. Объект введен в эксплуатацию. Здание находится под охраной, осуществляются постоянные мероприятия по обслуживанию здания и прилегающей территории Продажа имущества должника посредством публичного предложения осуществляется с учетом следующих условий: На текущий момент стоимость имущества составляет 680 505 500,7 руб. (1 этап) в дальнейшем подлежит поэтапному снижению: 2 этап с 22.08.по 10.09. до 612 454 950,6 руб., 3 этап с 11.09. по 30.09 до 544 404 400,6 руб. , 4 этап с 01.10 по 20.10 до 476 353 850,5руб. 5 этап с 21.10 по 09.11 до 408 303 300,4 руб. Дальнейшее снижение цены не предусмотрено. Реализация происходит посредством торгов. Победителем признается лицо, предложившим наибольшую цену.

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Обсуждение лота

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).