ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Электронный аукцион на право заключения договора аренды (ежегодный размер арендной платы) земельного участка для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Виталия Буханова, 3а. Площадь земельного участка – 1534 кв. м. Кадастровый номер 31:16:0119030:27. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды - 20 лет

Земельный участок, 1 534 м², Белгородская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 288 000 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕЛГОРОДА. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

288 000 ₽

84% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 771 939 ₽ (номер 31:16:0119030:27). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц27 233 ₽

Переплата за срок38 796 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.10.2026, 00:00

До торгов

14.10.2026, 14:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Белгородская область
Площадь: 1 534 м²
Адрес: обл. Белгородская, г.о. город Белгород, г. Белгород, ул. Виталия Буханова 3а
Кадастровый №: 31:16:0119030:27
Кадастровая стоимость: 1 771 939 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 534 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 8 640 ₽
Задаток: 288 000 ₽
Начало приёма заявок: 25.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 09.10.2026, 00:00
Дата торгов: 14.10.2026, 14:00
Опубликовано: 24.09.2026, 15:13

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Выписка из ГИСОГД от 26.02.2026 г. № Л-543.pdf404 КБ
Выписка из ЕГРН.pdf27 КБ
Градостроительный план.pdf18.5 МБ
Информация АО Газпром.pdf1.7 МБ
Информация АО РИР Энерго.pdf737 КБ
Информация ГУП Белоблводоканал.pdf2.6 МБ
письмо (заключение) УГООКУ от 08.04.2026 № 30-17-546.pdf1.1 МБ
распоряжение от 23.06.2026 г. № 1566.pdf4.1 МБ
схема расположения.pdf3.1 МБ
Извещение.doc170 КБ
Проект договора.doc103 КБ
Форма заявки.doc52 КБ

Описание

Электронный аукцион на право заключения договора аренды (ежегодный размер арендной платы) земельного участка для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Виталия Буханова, 3а. Площадь земельного участка – 1534 кв. м. Кадастровый номер 31:16:0119030:27. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды - 20 лет

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕЛГОРОДА

ИНН Телефон: +74722274945Email: kizo_bel@belgov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 31:16:0119030:27

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 31:16:0119030:27 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.