ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Нежилое здание, 1-этажное, площадь 239,2 кв.м, кадастровый номер 70:13:0101002:804, с земельным участком площадью 502 кв. м, занимаемым объектом недвижимости, кадастровый номер 70:13:0101002:1374. Адрес: Томская область, р-н Тегульдетский, с.Тегульдет, ул. Парковая, д. 52, строен. 2

Здание, Томская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 018 560 ₽. Идут торги. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

2 018 560 ₽

39% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 452 750 ₽ (номер 70:13:0101002:804). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц19 087 ₽

Переплата за срок27 188 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

08.10.2026, 06:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Томская область
Адрес: обл. Томская, м.р-н Тегульдетский, с.п. Тегульдетское, с. Тегульдет, ул. Парковая, дом 52 строен. 2
Кадастровый №: 70:13:0101002:804
Кадастровая стоимость: 1 452 750 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 100 928 ₽
Задаток: 201 856 ₽
Начало приёма заявок: 08.09.2026, 05:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 14:00
Дата торгов: 08.10.2026, 06:00
Опубликовано: 07.09.2026, 12:57

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток должен поступить не позднее 05.10.2026 согласно информационному сообщению Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Договор и оплата Срок заключения договора: Не ранее чем через десять дней и не позднее двадцати дней со дня размещения на официальном сайте в сети «Интернет» https://www.torgi.gov.гu протокола об итогах аукциона.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание, назначение: нежилое, площадь 239,2 кв. м, кадастровый номер 70:13:0101002:804, расположенное по адресу: Томская область, р-н. Тегульдетский, с. Тегульдет, ул. Парковая, д. 52, строен. 2 с земельным участком, занимаемым объектом недвижимости, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: «объекты гаражного назначения», площадь 502 кв.м, кадастровый номер 70:13:0101002:1374 по адресу: Российская Федерация, Томская область, Тегульдетский район, Тегульдетское сельское поселение, с.Тегульдет, ул. Парковая, 52а

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +73822551712Email: kes@dugs.gov70.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 70:13:0101002:804

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 70:13:0101002:804 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.