Сооружение – корень пирса № 1, нежилое здание бензонасосной станции, трубопровод 520 м (под разбор) с правом аренды земельного участка
Оборудование, 3 280 м², Приморский край. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 6 089 940 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 18 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ОЛЬГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ПРИМОРСКОГО КРАЯ. Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 23.09.2026 – 28.09.2026 | 6 766 600 ₽ | — | 66% |
| 2 | 28.09.2026 – 04.10.2026 | 6 089 940 ₽ | −10% | 59% |
| 3 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 5 413 280 ₽ | −20% | 52% |
| 4 | 09.10.2026 – 15.10.2026 | 4 736 620 ₽ | −30% | 46% |
| 5 | 15.10.2026 – 20.10.2026 | 4 059 960 ₽ | −40% | 39% |
| 6 | 20.10.2026 – 26.10.2026 | 3 383 300 ₽ | −50% | 33% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (10 329 409 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 6 766 600 ₽ | 3 562 809 ₽ | 53% |
| 2 | 6 089 940 ₽ | 4 239 469 ₽ | 70% |
| 3 | 5 413 280 ₽ | 4 916 129 ₽ | 91% |
| 4 | 4 736 620 ₽ | 5 592 789 ₽ | 118% |
| 5 | 4 059 960 ₽ | 6 269 449 ₽ | 154% |
| 6 | 3 383 300 ₽ | 6 946 109 ₽ | 205% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (10 329 409 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Оборудование
- Регион
- Приморский край
- Площадь
- 3 280 м²
- Адрес
- край Приморский Приморский край, Ольгинский район, пос. Тимофеевка, военный городок № 5
- Кадастровый №
- 25:12:030601:1415
- Кадастровая стоимость
- 10 329 409 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 676 660 ₽
- Начало приёма заявок
- 23.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 18.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 26.10.2026, 07:00
- Опубликовано
- 23.09.2026, 08:15
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Информационное сообщение о ПП Тимофеевка пирс № 1,здание бензонасос.станции,трубопров .doc110 КБ
- Заявка на участие в аукционе (Приложение № 2).doc44 КБ
- ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ (Приложение № 3).docx18 КБ
- Образец платежного поручения (задаток) для УТП с 01.02.2024 года новый.xls39 КБ
- Проект договора купли-продажи (Приложение № 4)ПП.doc76 КБ
Описание
Наименование объекта – сооружение - корень пирса № 1, назначение – сооружения гидротехническое. Характеристики: - количество этажей, в том числе подземных-данные отсутствуют, площадь 3280,0 м2, кадастровый номер – 25:12:030601:1415. Наименование – здание - бензонасосная станция, назначение - нежилое, количество этажей 1, в том числе подземных 0, площадь 55,0 м2 -кадастровый номер 25:12:000000:730. Наименование объекта – трубопровод (демонтаж), протяженность - 520 м с правом аренды земельного участка общей площадью 22600,0 м2, кадастровый номер 25:12:030601:1860. Место нахождения – Приморский край, Ольгинский район, пос. Тимофеевка, в/г № 5
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.