ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Аукцион №3 Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Тюменская область, город Тобольск, территория БСИ-1 - квартал 1а, участок 9

Земельный участок, 2 095 м², Тюменская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 79 780 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОБОЛЬСКА. Сверено с источником 21 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

79 780 ₽

90% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 797 797 ₽ (номер 72:24:0409001:1633). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 509 ₽

Переплата за срок2 152 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

22.10.2026, 16:00

До торгов

28.10.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Тюменская область
Площадь: 2 095 м²
Адрес: обл. Тюменская, г.о. город Тобольск, г. Тобольск, тер. БСИ-1-квартал 1а, з/у 9
Кадастровый №: 72:24:0409001:1633
Кадастровая стоимость: 797 797 ₽
Площадь по ЕГРН: 2 095 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 393 ₽
Задаток: 15 956 ₽
Начало приёма заявок: 08.10.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 22.10.2026, 16:00
Дата торгов: 28.10.2026, 07:00
Опубликовано: 07.10.2026, 15:09

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Срок зачисления денежных средств на лицевой счет заявителя на УТП – от 1 до 3 рабочих дней. Порядок внесения задатка определяется Регламентом универсальной торговой платформы (https://utp.sberbank-ast.ru). Задаток, прописанный в извещении о проведении электронного аукциона, в размере 20% начальной цены предмета аукциона, необходимо перечислить на счет Оператора электронной площадки. Порядок возврата задатка: В случае отказа в допуске к участию в торгах по лоту, в течение одного дня, следующего за днем размещения протокола об определении участников по лоту, Оператор прекращает блокирование в отношении денежных средств заявителей. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах Оператор прекращает блокирование денежных средств участников, за исключением победителя аукциона или единственного участника аукциона. Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика), НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: Срок аренды земельного участка - 4 года 10 месяцев

Документы к торгам

Описание

Адрес (местоположение) – Тюменская область, город Тобольск, территория БСИ-1 - квартал 1а, участок 9, кадастровы номер: 72:24:0409001:1633, площадь – 2095 кв.м; разрешенное использование – хранение автотранспорта; категория земель – земли населенных пунктов.

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОБОЛЬСКА

ИНН Телефон: +73456244570Email: dgz-tobolsk@prto.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:24:0409001:1633

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:24:0409001:1633 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 22.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 10
Ориентир (медиана): 141 962 ₽
Диапазон: 95 333 – 682 216 ₽
Текущая цена лота: 56% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу:Российская Федерация, Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Нариманова
103 476 ₽ · 1 370 м² · Тюменская область
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка по адресу:Российская Федерация, Тюменская область, Тюменский район, с. Салаирка, ул. Депутатская, участок №37
135 732 ₽ · 1 274 м² · Тюменская область
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Тюменская область, Тюменский район, д. Нариманова.
136 256 ₽ · 1 804 м² · Тюменская область
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, рп. Боровский, ул. Герцена, з/у 21А
140 568 ₽ · 1 098 м² · Тюменская область
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Тюменская область, м.о. Тюменский, д. Нариманова
143 356 ₽ · 1 898 м² · Тюменская область
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Тюменская область, м.о. Тюменский, д. Нариманова
185 426 ₽ · 2 455 м² · Тюменская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.