ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок

Продажа муниципального недвижимого имущества

Объект недвижимости, 61,3 м², Саратовская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 245 760 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: РОВЕНСКАЯ РАЙОННАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ РОВЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

245 760 ₽

17% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 210 089 ₽ (номер 64:28:130401:2055). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 324 ₽

Переплата за срок3 312 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.11.2026, 15:00

До торгов

06.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Саратовская область
Площадь: 61,3 м²
Адрес: обл. Саратовская, м.р-н Ровенский, с.п. Луговское, с. Луговское, ул. Ленина, дом 37
Кадастровый №: 64:28:130401:2055
Кадастровая стоимость: 210 089 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 24 576 ₽
Начало приёма заявок: 28.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 02.11.2026, 15:00
Дата торгов: 06.11.2026, 09:00
Опубликовано: 24.09.2026, 09:46

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

- Нежилое здание, расположенное по адресу: Саратовская область, Ровенский район, с. Луговское, ул. Ленина, д.37 1-этажное, площадь-61,3 кв.м, год постройки-1975, кадастровый номер: 64:28:130401:2055 -Земельный участок расположенный по адресу: Саратовская область, Ровенский район, с. Луговское, ул. Ленина, д.37 категория земель: земли населенных пунктов, площадь-487 кв.м., кадастровый номер: 64:28:130401:2054

Стороны и дело

Организатор торгов

РОВЕНСКАЯ РАЙОННАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ РОВЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:28:130401:2055

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:28:130401:2055 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.