ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены6 просмотров

Имущественный комплекс под производство

Имущественный комплекс, Ивановская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 100 000 000 ₽. Организатор: Миклуш Сергей Яковлевич. Сверено с источником 2 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

100 000 000 ₽
235% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 29 827 445 ₽ (номер 37:26:010138:422). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц9 455 960 ₽
Переплата за срок13 471 520 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Ивановская область
Год постройки
1981
Адрес
Российская Федерация, Ивановская область, г Тейково
Кадастровый №
37:26:010138:422
Кадастровая стоимость
29 827 445 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
22.03.2024, 12:28
ОбремененияБез обременения

Описание

Представляем вашему вниманию производственный комплекс (здание) 3500 кв. м., расположенное на земельном участке площадью 8039 квадратных метров, что позволяет разместить на его территории множество различных производственных линий. В состав комплекса входит 3 вида производственного оборудования: металлообработка, швейное оборудование (действующие цеха) и линия по производству микрочипов (новая, произведена пуско-наладка). Крановое оборудование: 2 кран-балки (3.5т, 10т) Производственное помещение 2 этажное, крепкое, утеплено, полы бетонные, ровные, стены бетонные (плиты и сэндвич панели, мин. вата) В офисном здании 500 кв. м. кабинеты с хорошим ремонтом для расположения администрации, мини отель на несколько комнат (с/у и душ), есть помещения для персонала и оборудования (серверная, раздевалка). Коммуникации: Bодопровод - центральный Канализация - центральная /автономная Отопление - котельная Электричество - 630 к Вт (собственный) дублирующий 400 ква Газ - 415 с, своя нитка газопровода частная (свидетельство есть), земля на газопровод оформлена. Обеспечены отличные подъездные пути для любого транспорта, в т.ч. спецтехники. Производственный комплекс имеет 3 основных заезда, 1 вспомогательных вход. Территория огорожена и находится под круглосуточной охраной, видеонаблюдение. От МКАД г. Москвы 270 км. (на легковом авто 2,5 часа при спокойной манере вождения) Есть возможность расширения бизнеса, увеличения действующих мощностей и развития новых направлений деятельности. Имущественный комплекс под размещение производства - это идеальное решение для тех, кто ищет надежное и функциональное помещение для своего бизнеса. Прямая сделка купли-продажи по договору с собственником-физическим лицом. Обременения отсутствуют. Объект в собственности более 10 лет.

Стороны и дело

Продавец
Миклуш Сергей Яковлевич
Организатор торгов
Миклуш Сергей Яковлевич
Email: bryunel.e.z@sberbank.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 37:26:010138:422
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 37:26:010138:422 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.