ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Приобретение права на заключение договора купли продажи земельного участка по адресу: Кемеровская область-Кузбасс., Тисульский муниципальный округ, п.Макаракский, ул.Дачная, з/у 3

Земельный участок, 542 м², Кемеровская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 586 850 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ТИСУЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

586 850 ₽
1601% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 34 493 ₽ (номер 42:13:0118001:67). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц11 442 ₽
Переплата за срок16 304 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
30.10.2026, 13:00
До торгов
03.11.2026, 06:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Кемеровская область
Площадь
542 м²
Адрес
обл. Кемеровская область - Кузбасс, м.о. Тисульский, п. Макаракский, ул. Дачная земельный участок 3
Кадастровый №
42:13:0118001:67
Кадастровая стоимость
34 493 ₽
Площадь по ЕГРН
542 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
18 150 ₽
Задаток
121 000 ₽
Начало приёма заявок
02.10.2026, 04:00
Окончание приёма заявок
30.10.2026, 13:00
Дата торгов
03.11.2026, 06:00
Опубликовано
01.10.2026, 07:51

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Задаток Срок и порядок внесения задатка: Порядок внесения задатка определения регламентом работы электронной площадки www/rts-tender.ru, Задатки должны поступить на счет не позднее даты определения участников торгов Порядок возврата задатка: Задаток, внесенный лицом , признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13,14 или 20 статьи 39.12 ЗК РФ, засчитывается в счет арендной платы за него, Участникам аукциона, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Договор и оплата Срок заключения договора: в течении 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов продажи

Документы к торгам

Описание

Приобретение права на заключение договора купли продажи земельного участка по адресу: Кемеровская область -Кузбасс, Тисульский муниципальный округ, п.Макаракский, ул.Дачная, з/у 3., Виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов., площадью:542 кв.м

Стороны и дело

Организатор торгов
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ТИСУЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 42:13:0118001:67
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 42:13:0118001:67 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.