ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены

Складской комплекс, 6000 м²

Склад, 6 000 м², Не определён. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 500 000 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 22 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

500 000 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Склад
Регион
Не определён
Площадь
6 000 м²
Год постройки
2026
Адрес
Российская Федерация, Респ Луганская Народная, Луганск
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
24.09.2026, 16:00
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

КОМПЛЕКС РАСПОЛОЖЕН: г. Луганск, Артемовский район, кв. Южный, ул. Остапа Вишни, 1В. Находится внутри развитой городской инфраструктуры. КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО – прямой выезд на городскую объездную дорогу, что обеспечивает удобный и беспрепятственный доступ для грузового и транзитного транспорта во всех направлениях. Покрытие: Территория комплекса площадью 6000 м² имеет высокопрочное покрытие из бетонных плит, способных выдерживать интенсивные нагрузки от грузового транспорта. Дренажная система: Эффективная система отвода поверхностных вод реализована с учетом естественного уклона рельефа участка. Ограждение: По всему периметру комплекса установлено ограждение. Освещение: На территории установлено светодиодное освещение, обеспечивающее достаточную видимость и безопасность. Система отопления и вентиляции. Теплоснабжение обеспечивается четырьмя автономными источниками: - Два стационарных газовых тепло генератора, интегрированных с системой вентиляции складских помещений, для поддержания оптимальной температуры. - Два котла, предназначенные для горячего водоснабжения и отопления. Системы водоснабжения и канализации. Комплекс подключен к городской системе водоснабжения, обеспечивающей бесперебойную подачу воды. Система водоотведения соответствует всем действующим санитарным нормам. Противопожарная безопасность. Комплекс оборудован современной системой противопожарной сигнализации и системой противопожарного водопровода. Промышленный пол с металлическим покрытием. Высокая несущая способность (выдерживает ударные нагрузки свыше 12 тонн, обеспечивая безопасность при работе с тяжеловесным оборудованием). Устойчив к механическим воздействиям. Надежная защита от повреждений и температурных перепадов. Оптимизированная транспортная доступность: - Прямой выезд на объездную дорогу и федеральные трассы М-4 и Р-260. - Возможность беспрепятственного проезда Крупногабаритного транспорта (фур) на территорию комплекса, объезжая городские заторы и пробки. Развитая складская инфраструктура: - Две погрузочно-разгрузочные рампы, обеспечивающие удобство и оперативность рабочих процессов. - Два отсека без рампы. - Высокопрочное и долговечное покрытие территории бетонными плитами, рассчитанное на интенсивные нагрузки. - Два независимых складских отсека, разделенных противопожарными стенами, что повышает безопасность хранения товаров различной категори Преимущества комплекса для использования в качестве гипермаркета: - Возможность зонирования товарных групп. - Эффективная приемка и отгрузка товаров. - Оптимальные условия хранения товара, комфорт для персонала. - Отсутствие аналогов. На сегодняшний день в городе полностью отсутствуют конкуренты и аналогичные действующие гипермаркеты. Данный комплекс представляет собой уникальную возможность для выхода на рынок с минимальными рисками конкуренции. - Выгодное географическое расположение и транспортная доступность. Прямой выезд на объездную дорогу. Расположен внутри жилого массива с хорошо развитой инфраструктурой, обеспечивающей удобный доступ для покупателей и поставщиков. - Просторная территория. Участок площадью 1,35 га предоставляет достаточное количество парковочных мест и удобные условия для маневрирования транспортных средств на территории комплекса.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.